政府放寬額外印花稅（SSD）適用年期，由3年縮短至2年，陸續有「鬆綁」業主沽貨止蝕離場。美聯區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城40座低層C室，面積約304方呎，2房間隔，議價後以388萬成交，呎價12763元。資料顯示，原業主於2021年以520萬購入上述單位，現轉售帳面蝕讓132萬。
區內代理表示，葵涌新葵芳花園A座高層7室，面積415方呎，2房間隔，單位原本以720萬放售，近日獲上車客洽購，最終累減135萬或約18.8%，以585萬成交，呎價14096元。原業主於2020年以655.5萬買入，6月「未鬆綁」已經於市場放售，現成功轉售，帳面蝕讓約70.5萬。
新葵芳花園高層帳蝕70.5萬
此外，市場消息指出，灣仔囍滙2期3座高層F室，面積433方呎，1房間隔，連租約以1080萬易手，呎價24942元。據了解，原業主於2022年底以1128萬購入單位，雖然帳面僅蝕讓48萬，但因單位未「鬆綁」，相信連同需要繳付的額外印花稅及其他使費，蝕讓金額會更多。
至於其他減價及低市價成交個案，中原資深區域營業董事徐可志表示，馬鞍山新港城E座中層7室，面積338方呎，2房間隔，單位最初開價535萬放售，累減17萬或約3.2%，最新以518萬易手，呎價15325元，低巿價約3%至4%。
利嘉閣市務經理趙洛民表示，將軍澳東港城高層B室，面積463方呎，2房間隔，以628.8萬易手，呎價約13581元。