近期香港銀行同業拆息顯著回落，而港元定期存款利率亦跟隨大幅下跌，導致不少港元定期的存戶面臨「應否繼續做港元定期」？假如不做港元定期，相關的資金又有甚麼出路？ 港元定期存款是香港常見的理財方式，定...
自中美「關稅戰2.0」暫緩以來，本港一手樓市急勁回勇，大熱新盤Sierra Sea六輪開售均極速沽清，充分展現一手交投的熱絡。 然而，一手熱銷的背後，主要得益於發展商持續以「求量價」推盤所致。新...
【本報訊】甲廈租金連跌多年，第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部董事湯卓軒指出，市場仍有行業進行擴充，並認為用家入市比例增加，可加快消化樓面。 目前甲廈空置率高企，空置率樓面達1,700萬平方呎，湯卓...
經濟影響整體商用物業需求，第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部董事湯卓軒指出，甲廈及商舖均受供應及需求轉弱影響，租金難有起色。眾多物業中，新政策下學生宿舍供求失衡最嚴重，故可成投資者最新考慮的投資項目。 ...
政府上周公布將透過私人協約方式，以1000元象徵式地價，向市區重建局批出兩幅分別位於紅磡庇利街及將軍澳第137區的用地，估值共132億元。近年樓市下行，市建局先後有兩個重建項目流標，出現現金流短缺，局...
本港破產及清盤數目持續上升，宏富產業重組聯合創辦人沈仁諾（Rod Sutton）表示，與地產及貿易相關公司正面臨較大經營壓力，目前其融資環境「非常緊」，而該公司協助的個案中，約20%因企業「延醫」而無...
最近幫公司拍了一條新的短片，內容是我在所有FMI在大阪有份開發的民宿和酒店項目前打卡，原來不知不覺間，FMI在大阪已經開發了24個項目，一路走來真的好不客易，謝謝各位客戶及朋友的支持，我們會繼續努力開...
曾引起轟動的撰文「我很痛心地說，香港已經玩完」，相信大家仍記憶猶新。發表此言論的摩根士丹利亞洲區前主席羅奇（Stephen Roach）日前忽然承認錯誤，他表示，若重新評論會寫：「香港或許正經歷一場復...
「供平過租」意思指供樓金額平過租金，過往較普遍在減息期出現。去年本港展開減息周期，基於樓價與租金走勢背馳，漸多人注意到物業市場「供平過租」的情況趨增。最近受資金湧入本港帶動，自5月份銀行同業拆息HIB...
筆者過去多次批評，香港過往的城市規劃和基建發展是以深圳河為界，與內地缺乏溝通協作。即使建議在新界開發新市鎮，往往亦主要為了滿足住屋需求，忽略了產業發展和與內地融合的大局思維。結果導致香港在多方面的發展...
市區重建局行政總監韋志成表示，政府日前宣布將毗鄰「小區重建新社區」、庇利街末段一幅現時用作臨時停車場的用地，撥予市建局發展。這代表一個契機，透過市區更新加強土瓜灣內陸地區與海濱空間的連接和暢達性，並從...
根據地產代理公布，本港的二手樓價最近有回穩跡象，但仍然徘徊近8年半的低位，樓價較2021年高峰期累計回落接近3成，不少在近幾年「上車」的小業主淪為負資產。由於外圍環境尚未明朗，中美關係反覆，本地需求疲...
美聯首席高級營業經理盧浩表示，北角金殿大廈低層A室，面積約928方呎，買家誠意打動已移居海外的業主，由880萬減至750萬成交，業主買機票飛回港簽合約，呎價約8082元。單主早於1959年以約4949...
新地發展的北角精品式住宅形品（見圖），於2009年6月開售，首批20伙單位，平均每方呎售價約8437元。發展商公布首張價單之後，隨即於當日晚上進行揀樓，首日成功售出項目全數168伙單位，買家包括城中名...
【明報專訊】渣甸山為知名傳統豪宅地段，向來是城中富豪喜愛之聚居地；中信泰富是次以現樓形式推出峻譽•渣甸山，除開放現樓示範單位接受預約參觀外，亦希望到場參觀的準買家，可以認識渣甸山的發展歷史，特意在第2...
【明報專訊】中美兩國元首對話，為市場帶來正面信息之際，多個市區新盤均部署出擊；中信泰富物業代理董事李肇文接受專訪指出，隨關稅戰形勢趨明朗化，加上本港拆息回落，有助刺激資金流向豪宅市場，預計豪宅樓價下半...
【明報專訊】香港樓市隨着中美關稅戰暫緩及港元拆息（HIBOR）顯著回落，市場重新注入動力。香港置業日前進行一項置業調查，雖然本港經濟向好，買家入市意欲回升，但睇淡樓市，形成一種矛盾的市場心理。 ...
【明報專訊】今年《財政預算案》推出刺激樓市措施，疊加中美「關稅戰2.0」談判取得重大進展，全球投資氣氛顯著改善，發展商推盤步伐加快，帶動本港樓市近月強勁反彈。據傳媒統計，5月新盤成交錄得約2300宗，...
【明報專訊】利率逐步下行，大量定期存款資金急需尋找更高回報的渠道。筆者近日接到朋友及客戶查詢，問題多圍繞樓價是否已見底。在當前市况下，許多有意入市的投資者顯得進退維谷。尤其是傳媒頻繁報道業主及投資者大...
【明報專訊】不論樓市股市從來都有「五窮六絕七翻身」之說，但今年樓市走勢卻反其道而行。5月樓市開始出現反彈迹象，無論是細價樓還是超級豪宅，成交量均見回升，5月一手成交逾2200宗，較4月升逾倍，甚至誕下...
