2025-06-09
星島日報
新地發展的北角精品式住宅形品（見圖），於2009年6月開售，首批20伙單位，平均每方呎售價約8437元。發展商公布首張價單之後，隨即於當日晚上進行揀樓，首日成功售出項目全數168伙單位，買家包括城中名人斥資約8000萬，一口氣購入20伙。
翻查資料，該盤前身為華潤集團員工宿舍明德苑，新地於2005年斥資3.88億購入，並且待單位租約期滿之後，於2007年正式進行重建，其後更以此作為藍本，興建兩個形品系列項目，包括大角咀形品．星寓及筲箕灣形薈。
位於北角明園西街38號的形品，屬單幢式精品住宅，合共提供168伙單位，面積介乎279至1195方呎，涵蓋開放式至4房間隔，項目其中一個特色是採用大量玻璃幕牆設計，外觀富現代感。
根據物業代理網上提供的資料顯示，該盤最近一宗成交為高層B室，面積344方呎，1房間隔，以600萬易手，呎價約17442元。
地產話當年