【明報專訊】有名人趁樓價調整入市。資料顯示，影帝劉青雲妻子郭藹明本月初以首置身分，斥6488萬元購入薄扶林貝沙灣6期8A座高層B室連車位，單位實用1741方呎，4房雙套連工人套房間，大廳連接弧形露台可...

二手交投放緩，造價出現兩極，荔枝角美孚新邨呎價再失守1萬元，3房以600萬元沽出，呎價9,539元。優質單位則造價理想，將軍澳維景灣畔2房高估價3%以940萬沽，今年同類最高價。 美孚新邨6月暫...

二手樓繼續失守，單日有至少5宗蝕讓成交。黃大仙鑽嶺一房戶劈價至335萬元低估價賣出，約8年帳貶約13.7%。 富誠地產林凱薇表示，上址為低層G室，實用面積約214方呎，6月初租約屆滿後以360萬...

【明報專訊】香港與外地通關後的首個暑期租務旺季來臨，香港中文大學所在的沙田區吸引不少內地生入市租樓，當中不乏「零議價」成交，為整體租金帶來支持。中原地產分區營業經理吳嘉權表示，沙田河畔花園E座中層05...

祥益分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居12座高層H室，面積549方呎，3房2廳間隔，以每月1.25萬放盤，最終以每月1.2萬租出，呎租約21.9元。租客為區內客，鍾情屋苑鄰近小朋友上學地點，...

暑假向來是住宅租賃旺季，市場連錄「零議價」租賃個案。中原分區營業經理吳嘉權表示，沙田河畔花園E座中層05室，面積269方呎，2房間隔，原本以每月1.25萬放租，日前「零議價」租出，呎租46.5元。 ...

二手樓價開始回落，移民盤業主放售價愈劈愈深，牛頭角上車盤利基大廈一房單位，放盤一年多，累劈200萬元後，最終以380萬元售出，低市價逾7%。 利嘉閣鮑允中表示，上址為C座中層2室，實用面積約31...

【明報專訊】市場錄得多按銀主盤凶宅成交，昨經環亞拍賣的天水圍天愛苑B座高層15室，實用435方呎，2房間隔，早年曾發生事故，並被11度加按予不同財務公司，至近月淪為銀主盤，並開價178萬元（單位已補價...

近日新盤低開吸客，連帶二手業主亦擴大議價空間沽貨，導致二手市場頻錄減價成交。中原分行高級分行經理黃凱達透露，鰂魚涌太古城寶山閣低層H室，面積598方呎，採2房間隔，單位叫價860萬放售，議價後減價40...

柏傲山輸310萬 何文田東涌單位被接管沽貨 樓市去向難獲看好，過去半年間重磅投資者持有物業陸續沽出離場，當中不少更為貶值成交。有資深投資者期內就連沽至少3伙北角柏傲山單位，最新一個頂層戶以4,2...

新盤持續攤薄市場購買力，二手樓市成交低位橫行，加上加息陰霾未散，部分業主擴大議價空間，本月頻錄減價成交，連帶屋苑銀行估值亦受壓。本報追蹤的20個指標屋苑最新估價，最新有11個屋苑估值回調，跌幅介乎0....

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...

【本報訊】二手交投持續低位徘徊，當中近一個星期未見成交的太古城，周六、日連環成交，最新易手的套3房園景戶，低估價約1成沽出，而同區康怡花園3房更不足900萬元獲承接。 美聯高級分區營業經理陳彪表...

【明報專訊】新盤搶佔市場焦點之際，將軍澳大型屋苑之一清水灣半島，6月份截至20日止，暫時錄得約5宗二手成交，平均實呎約1.43萬元，與5月份相若，意味無論成交量、呎價，均呈現橫行狀態； 屋苑一個高層兩...

【明報專訊】過去兩日市場未有焦點新盤進行大型銷售，個別買家回流至二手市場，惟交投量仍處低水平；綜合中原和美聯兩大代理行數據，過去兩天（6月24至25日）十大屋苑錄得9宗成交，按周均告增加4宗或約八成，...

樓市氣氛呆滯，再有業主不惜損手出貨，港島東迷你單位連環虧蝕。其中筲箕灣柏匯開放式單位約4年半帳面蝕讓約63萬元，西河灣碧麗閣也有一房戶不足6年貶值約9.5%。 市場消息指出，上述柏匯低層E室，實...

近期多個新盤以貼市價開售，個別大盤更熱銷，反映不少購買力皆投向新盤市場，二手交投仍然在低位徘徊，睇樓量稍下跌。部分二手業主急於放售單位，惟有大幅減價，其中大角嘴港灣豪庭有2房單位，實用面積386方呎，...

淘大5年帳貶11% 好運中心鬆綁損手 市區新盤開價重返數年前水平，進一步增加二手樓價的下調壓力。有九龍上車盤淘大花園單位以573萬元售出，較約5年前購入價帳面低逾11%，而沙田好運中心兩房戶減價...

【明報專訊】正當恒地（0012）啟德HENLEY PARK早前以同系列最平姿態公布首張價單後，鄰區業主即減價沽貨，其中新蒲崗譽．港灣一個4房大戶，以2750萬元售出，雖為屋苑近1年最大宗成交，但一手業...

樓市走勢反覆，樓價指數連跌3周後，按周回升0.39%，惟未擺脫在166點窄幅上落局面。多個指標屋苑連錄低估價交易，鴨脷洲海怡半島一個4房以1,170萬元易手，較銀行網上估價低15%。 分析指，市...