2023-06-26
經濟日報
【本報訊】二手交投持續低位徘徊，當中近一個星期未見成交的太古城，周六、日連環成交，最新易手的套3房園景戶，低估價約1成沽出，而同區康怡花園3房更不足900萬元獲承接。
美聯高級分區營業經理陳彪表示，太古城於周六、日暫錄2宗成交，其中太古城海天閣低層D室，實用面積759平方呎，套3房，放盤僅1個月，獲用家議價至1,250萬元入市，呎價16,469元。原業主於2001年以360萬元購入，轉手帳面獲利890萬元。而據網上銀行估價顯示，上址造價較估價低約9%至10%。
10大屋苑兩天錄9成交
另同區康怡花園亦錄得3房以筍價成交，市場消息指，成交為康怡花園G室中層4室，實用面積596平方呎，3房間隔，4月以980萬元放售，現以888萬元沽出，累減92萬元，呎價14,899元，造價同時較估價低2%至3%。
至於沙田第一城45座中層D室，實用面積304平方呎，業主於今年3月以550萬元放售，最近降價至510萬元，最終獲買家議價至495萬元沽出，3個月間減價55萬元，呎價16,283元。
而周六、日10大屋苑交投稍勝上周，中原及美聯統計10大屋苑均錄9宗成交，並為8周以來新高，而香港置業及利嘉閣分別錄5及7宗成交。
責任編輯：黃鑠安