二手樓市忽冷忽熱，即使藍籌屋苑市況都各走兩極。鰂魚涌太古城套三房戶賣1,348萬元，2019年高位入市原業主勁蝕352萬元。相反，去年低位購入茶果嶺麗港城兩房戶，原業主持貨僅約9個月即沽，物業期內升值...
零售核心區一線舖錄買賣，尖沙咀彌敦道地下鐘錶舖位以5,500萬沽，物業38年升值4倍。 市場消息指，尖沙咀彌敦道83至97號華源大廈舖位易手，物業地下及閣樓面積各400平方呎，合共約800平方呎...
近期核心區商廈交投活躍，中環香港鑽石會大廈全層罕有放盤，以每呎20500元易手，涉資5637萬，原業主為活星地產創辦人的投資者李耀湘等人，物業於7年間貶值41%。 投資者李耀湘沽 7年貶41% ...
【明報專訊】踏入2026年不足一周，土地審裁處已收到今年首宗強拍申請，物業位於鰂魚涌英皇道921至927號麗池大廈，毗鄰為恒地(0012)發展的御皇臺。麗池大廈共涉4個地段，申請人就其中兩個地段（英皇...
【明報專訊】去年底樓市回勇，二手交投轉趨活躍，市場續錄多宗城中名人買賣豪宅個案，其中作為恒隆集團(0010)及恒隆地產(0101)前執行董事及首席財務總監（CFO）的何孝昌，上月便以3088萬元購入灣...
樓價400萬元以下交投持續增加，屯門綠怡居兩房單位僅以388萬元獲承接，原業主持貨逾6年，物業大幅跌價約29.5%。 祥益古文彬表示，上址為3座高層A室，實用面積約482方呎，現時仍有租客，故不...
市場連錄大幅蝕讓個案，土地註冊處資料顯示，黃竹坑站晉環1A座高層G室，實用面積840平方呎，屬於3房間隔，連車位以2,330萬元易手，呎價27,738元。 原業主於2021年5月以約3,189....
曾被譽為最成功「劏場」個案的旺角先達廣場，近年人流大減，商場內不少迷你舖位持續出現蝕讓成交，例如一名投資者，上月連沽3個舖位，帳面貶值87%。 土地註冊處資料顯示，旺角先達廣場2樓昨日連錄3宗迷...
近期，永倫集團接連大手沽售金鐘美國銀行中心單位，包括頂樓全層的集團總部，踏入新一年，該集團首項沽售的為該廈10樓一個單位，作價2533萬，平均呎價16556元，持貨8年虧損約51%。 金鐘美國銀...
【明報專訊】繼尖沙嘴「劏場」首都廣場有5個相連銀主舖以170萬元售出，較2013年購入價大幅貶值93%後，一代「炒機天堂」旺角先達廣場，亦有業主以總價100萬元連沽3個舖位，持貨12年多合共蝕讓690...
【明報專訊】樓市向好，市場再有二手短炒獲利成交，就連跑馬地老牌屋宅山光苑一個兩房單位，最新以1235萬元售出，原業主持貨不足半年，轉手帳面即賺逾14%。此外，近期超級豪宅交投暢旺下，有業主將手持物業罕...
市區豪宅大幅跌價，香港仔黃坑竹站晉環套三房單位，新近以約2,330萬元登記售出，較逾4年半前一手價貶值約26.9%。 資料顯示，上述單位為1A座高層G室，實用面積約840方呎，成交呎價約27,7...
已補價自由市場居屋近日連錄損手交易。屯門悅湖山莊原則三房單位劈價至433.8萬元沽出，原業主持貨逾6年，帳面虧蝕109.2萬元。 美聯梁浩文表示，上述單位為4座低層B室，實用面積約592方呎，近...
瓏門6年輸110萬 峻峰貶值22% 鐵路盤湧現多宗蝕賣個案。港鐵屯門站上蓋瓏門一個兩房單位，剛減價至720萬元易手，持貨逾6年帳面虧蝕110萬元；筲箕灣峻峰花園兩房單位亦以596.8萬元沽出，物...
【明報專訊】受聖誕節、新年等節日因素影響，加上部分業主及買家外遊，導致近日二手交投減慢，惟美國聯儲局早前再減息、加上新盤恢復推出，樓市氣氛持續向好，樓價亦回勇；元朗大型屋苑世宙，2026年截至1月2日...
資助房屋二手市場繼續要蝕。大圍居屋嘉田苑一個兩房單位，已補價自由市場以420萬元成交，原業主持貨約8年，帳面虧蝕119萬元離場。 中原黃一鋒表示，上址為D座低層2室，實用面積約469方呎，議價後...
新盤開價後成樓市焦點，搶吸二手客源。中原地產表示，今年首個周末10大屋苑只錄約8宗買賣，按周下跌約38.5%，期內4個項目交投捧蛋。 鰂魚涌太古城兩日錄約3宗買賣，為同批屋苑中最旺。該行張光耀指...
樓市持續向好發展，買家入市速度加快，業主信心亦見增強，議價空間不但有所收窄，甚至罕有出現提價現象。中原首席分區營業經理丘漢偉表示，荃灣麗城花園3期1座中層G室，面積742方呎，屬4房設計，原開價768...
去年二手樓價重拾升軌，反映主要屋苑價格走勢的地產代理行樓價指數，2025年全年最終累升約4.7%，連跌3年後回升；不過，以該指數成分屋苑計算，同期逾33%項目樓價繼續下挫，跌幅介乎約0.06至16.6...
【明報專訊】雖然2025年下半年樓市走勢回勇，多個屋苑的成交價均從低位回升，但二手市場仍不乏蝕讓或蝕使費沽貨個案；其中永義國際（1218）創辦人兼前主席官永義兒子官俊傑，上月以2000萬元售出九龍站君...
