【明報專訊】經濟前景未明朗，市場再有銀主物業放售。萊坊投資部執行董事麥子興表示，灣仔皇后大道東83號商廈鴻翔中心1至26樓及天台，總面積約34,585方呎，佔全幢商廈業權約94%，已租出九成單位，代理...
【明報專訊】雖然市場對減息預期升溫，但未助二手樓價回穩，港島區連錄低價成交。中原高級區域營業董事張光耀表示，港島東藍籌屋苑太古城8月至今暫錄約21宗買賣，已超上月全月18宗約17%，其中洞庭閣一個連天...
太古城售580萬 業界料全年樓價跌8% 市區私樓冧至居屋價。鰂魚涌太古城與同區資助房屋同現「5字頭」成交。其中，太古城連天台特色戶撻訂貨3個月後重售，再跌價30萬元，最新僅以580萬元成交；而毗...
甲廈買賣方面，市場再錄低價成價，中環美國銀行中心錄6,000平方呎單位易手，呎價約1.8萬元。 持貨4年 貶值17% 中環美國銀行中心中高層04至07及13室，面積約6,632平方呎，由一...
政府撤辣後，市場頻現持貨短時間即轉手個案。其中，啟德HENLEY PARK有特色戶業主，入市1年多即以700萬元賣出單位，離場帳面速賺近7%，成為屋苑首宗扣除使費後仍獲利的二手個案。 據市場消息...
新盤減價促銷，對二手衝擊持續浮現。沙田新盤名日•九肚山早前有部分餘貨大幅降價吸客，同屋苑隨即有2房業主加大減價力度，降至以632萬元沽出，離場除蝕26%外，樓價及呎價更同創屋苑新低。 消息指，名...
多個老牌屋苑連環跌穿心理關口，元朗洋房錦綉花園再失守千萬關，以770萬元「插水價」沽，呎價約9,000元等同居屋價；九龍灣德福花園再錄呎價低於萬元成交；屯門新屯門中心2房再現「3字頭」成交；學者指，本...
近期工商物業造價下跌，用家趁勢吸納，長沙灣香港工業中心B座一個單位，以1216.8萬易手，平均呎價3389元，原業主於5年前「摸頂」購入，持貨5年虧損逾511萬，幅度30%。 長沙灣區指標工廈香...
政府全面「撤辣」之後，二手市場偶爾錄得短期買賣個案，原業主有賺亦有蝕。美聯高級分區營業經理羅立恒表示，屯門瓏門3座中層G室，面積783方呎，議價後以1195萬售出，呎價15262元。原業主今年4月斥資...
豪宅持續有承接，市場消息透露，黃竹坑深灣9號一個低層單位，新近以3000萬易手，呎價逾2.16萬，原業主持貨約10年轉售，帳面蝕讓約450萬。 消息指出，深灣9號3座低層B室，單位面積1386...
【明報專訊】工商舖物業價值續跌，鄧成波家族旗下屯門菁雋商業基座及停車場，近日再推出市場放售，最新估值約2億元，扣除停車場及地舖價值，商場呎價僅2000餘元，項目2022年11月曾推出放售，當年市值約3...
【明報專訊】去年初入伙的沙田九肚山的名日•九肚山，早前發展商劈價促銷餘貨，令部分屋苑業主腳軟。有區內代理表示，市場新錄屋苑第2座中層E室，實用面積505方呎兩房間隔，以632萬元成交，呎價12,515...
市況轉弱，抗跌力較強的豪宅亦連錄損手買賣。西營盤維港峰四房戶新近以5,120萬元售出，原業主持貨約8年帳面虧蝕逾692.5萬元。 深灣9號10年輸13% 消息稱，該單位為項目高層B室，實用...
瓏門4個月連使費料蝕70萬 LP10輸17% 樓市走勢難被看好，悲觀情緒籠罩下，不少二手業主加快蝕讓離場。港鐵站上蓋屋苑屯門瓏門套三房單位，購入僅約4個月即轉手，期內連使費估計損失逾70萬元。半...
樓市撤辣後，換樓市場明顥轉活，不少老牌家族趁機放售手頭豪宅單位。市場消息透露，五洲琴行趙崇烈家族接連沽出2個豪宅單位，套現逾4,000萬元。 貝沙灣3房2千萬沽 低估價14% 市場消息透露...
憧憬減息，準買家積極物色筍盤，過去周六、日兩天，10大屋苑交投維持在雙位數成交，屬連續４周。其中，沙田第一城連錄3宗成交，包括2房戶蝕讓個案。業界料，下月聯儲局正式啟動減息後，積累的購買力將會釋放，樓...
最近，市場預期美國9月減息機會上升，新盤趁機軟銷，部分二手樓買家也趁機偷步入市，屋苑睇樓人流及成交量稍升，目前買家仍主要尋覓平盤，減價幅度大之放盤。其中，長沙灣泓景臺2房單位 ，實用面積506方呎，原...
美國減息預期升溫，大型屋苑連環錄成交。中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島過去兩日錄得兩宗成交，對上一個周末則「零成交」，最新售出單位包括32座高層D室，面積521方呎，2房間隔，成交價63...
【明報專訊】樓市後市走勢未明，加上市場觀望息口走勢，近日本港二手樓市表現牛皮，其中馬鞍山銀湖•天峰今年走勢隨大市升跌，平均成交呎價亦自4月份重上1.4萬大關後，近月卻持續回落，8月份截至21日暫錄兩宗...
【明報專訊】銀行估價持續下跌同時，銀主亦大幅劈價沽貨，其中沙田九肚富豪•山峯一個特色戶，由銀主以3000萬元售出，實呎不足1.5萬元，較單位5年前一手成交價大幅貶值約53%。 市場消息稱，上述單...
