核心區地舖做價漸趨平穩，屬「建材段」的灣仔駱克道，市傳有街舖以約2,080萬元連租約易手，租金回報率約4.6厘。 上述舖位為駱克道205至217號立德大廈地下單號舖，建築面積約800方呎，成交呎...
新港城兩房賣358萬 德福呎價見9字頭 本港二手樓價重返撤辣前低位，即使鐵路站上蓋的私人屋苑，近日都湧現平價成交。馬鞍山上車指標項目新港城，有兩房單位成交價跌至358萬元，創屋苑近8年新低，貼近...
早前外資基金壯士斷臂，大幅蝕讓沽出上環全幢商廈，反映商廈在短短幾年間如何由高峰急劇轉差，而租售價亦未見止跌。 最近工商市場錄得巨額蝕讓，由高盛、凱龍瑞等基金放售逾1年的上環全新商廈88WL，獲數...
【本報訊】鄧成波家族續沽舖，以3,250萬沽尖沙咀加連威老道地舖，持貨14年蝕2,430萬元。 市場消息稱，尖沙咀加連威老道43號地下，以約3,250萬元成交，舖位面積約890平方呎，呎價約3....
【本報訊】撤辣仍未扭轉蝕讓潮，市場單日添8宗損手成交，元朗尚悅2房賣438萬元，3年輸132萬貶值23%；沙田上車屋苑更連環錄虧損個案，沙田中心一個高層2房約以466萬元沽出，7年貶值5%。 沙...
息口走勢未明朗，部分重磅投資者繼續沽貨減磅。資深投資老手譚伯榮，近期大減近1,000萬元，以2,428萬元沽出何文田半山壹號4房戶，為他5年內至少3度賣出同廈單位，套現共7,811萬元。 近年減...
鄧成波家族旗下尖沙咀加連威老道地舖，以3250萬易手，持貨14年蝕讓43%。上址為尖沙咀加連威老道43號地舖，建築面積890方呎，以3250萬易手，平均呎價3.65萬，舖位以交吉易手，鄧成波家族於20...
近期凱龍瑞連環沽售貴重物業，繼早前售出與高盛共同持有的上環全幢商廈，最新售出同區一幢銀座式商廈，作價1.8億，7年間貶值45%。 平均呎價約9154元 上環永樂街56至58號全幢，樓高22...
近日市場連錄多宗銀主盤成交，中原分行資深區域營業董事林龍南表示，北角栢蔚山3座中層E室銀主盤，面積877方呎，3房套間隔，銀主原開價2000萬放售，最新減價300萬至1700萬售出，呎價19384元，...
【明報專訊】已故資深投資者「舖王」鄧成波家族再度沽出物業，市場消息指出，由鄧氏家族成員持有的尖沙嘴加連威老道43號地舖，面積890方呎，成交價約3250萬元，呎價3.65萬元。 持貨近14年帳蝕...
【明報專訊】雖然樓市氣氛不俗，但個別銀主盤成交價依然偏低，其中北角半新盤柏蔚山，有銀主盤以低於6年前的一手購入價易手。中原資深區域營業董事林龍南表示，柏蔚山3座中層E室，實用877方呎，3房1套間隔，...
近期商業物業買賣趨旺。房地產私募基金凱龍瑞持有的上環永樂街58號商業項目，市傳獲買家出價約1.8億元洽購。 該項目於2020年落成，地盤面積約1,311方呎，樓高21層，總樓面面積近兩萬方呎，樓...
二手樓價繼續淪陷，北角百福花園兩房單位劈價近90萬元後售出，成交呎價僅約8,356元，料屬該盤逾10年前價位，貼近新界西北呎價水平。 世紀21日昇蔡嘉駿表示，屋苑百祥閣高層G室，實用面積約590...
【本報訊】樓市撤辣後帶動二手交投，也便捷投資者出貨。市場消息透露，東涌東環一個2房單位，剛以548萬元易手，業主持貨僅4個月，雖然沽貨不用支付辣招稅，但帳面仍要蝕讓31萬元離場。 單位為東環6B...
鄧成波家族持續沽貨，觀塘開源道駱駝漆大廈地廠，建築面積約3816方呎，以1.5億易手，持貨14年貶值高逾59%，新買家為伯恩光學始創人楊建文，料回報4.8厘。 上址為觀塘開源道62號駱駝漆大廈1...
樓市全面撤辣至今約1個半月，新盤持續低開推出，搶去大批二手市場客源，不少二手業主擴大議幅沽貨，昨單日更錄8宗蝕讓成交，情況近期罕見，蝕幅由1.1%至23.4%不等，最傷為屯門豐連一個高層以持貨5年蝕2...
【明報專訊】雖然市場交投氣氛活躍，但二手市場依然不乏蝕讓個案，其中東涌新晉屋苑東環，新錄一宗短炒蝕讓個案；屋苑一個兩房戶新近以548萬元易手，原業主持貨不足半年，料實蝕約55萬元或近一成。 市場...
撤辣後樓市強勢僅曇花一現，九龍站凱旋門有內地背景業主劈價沽出兩房戶，不足6年半慘蝕「3球」，做價僅約1,300萬元，更創屋苑同戶型8年新低。 消息稱，上址為朝日閣低層D室，實用面積約513方呎，...
投資者買核心區舖較為審慎，逾億元買賣不算多，最近尖沙咀海防道罕有錄得約1.3億元舖位成交，原業主大幅蝕讓。據了解，該成交由中原工商舖促成，買家過往投資住宅為主，如今見核心區舖難得有大蝕讓，即斥資入市。...
甲廈呎價持續回調，與高峰期已有巨大跌幅，漸吸引投資者留意，趁低吸納作長線投資。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，首季商廈註冊宗數僅錄142宗，按年下跌約29.7%，而註冊金額則錄...
