【明報專訊】二手市况回暖，加上「白居二」客入市，帶動部分近年入伙的未補價居屋樓價大升。中原首席分區營業經理丘漢偉表示，荃灣尚翠苑B座中層3室，實用439方呎，2房間隔，設有裝修，原業主因換樓而沽貨，獲...
美聯分行高級區域經理姚偉明表示，荃灣樂悠居低層6室，面積約312方呎，屬1房戶型，間隔實用，單位SSD鬆綁約半年，但隨着樓價一直調整，終以488萬易手，呎價約15641元。 據了解，原業主於...
一對夫婦於結婚紀念日睇樓，丈夫斥資逾700萬購入長沙灣宇晴軒一個中層單位贈予愛妻。 港置區域董事方文偉表示，該單位為宇晴軒7座中層F室，面積約445方呎，單位以約770萬放盤約3個月後，最後...
本港樓價持續回落，二手市場屢錄蝕讓個案，其中啟德本月至今錄得約9宗成交，據悉，當中一半個案屬蝕讓離場，蝕幅介乎9%至16%。 蝕幅介乎9%至16% 據區內代理透露，啟德龍譽1A座高...
銀行加息及疫情等負面因素，持續打擊業主沽貨心態。利嘉閣研究報告指出，11月共錄257宗帳面蝕讓賣樓個案，是12年來首次突破200宗個案，合共蒸發3.3億元，蝕讓比率達16.8%，將軍澳屬重災區。 ...
二手樓價累積一定跌幅，市場購買力開始釋放，當中大碼豪宅買賣漸趁活躍。消息指，以上水天巒為例，本月暫錄4宗二手買賣，其中天巒萊茵河大道單號屋，以公司轉讓形式易手，有指交易金額近1.2億元，較原業主201...
本港銀行持續跟隨美國加息，部分業主選擇蝕讓沽貨離場。美聯首席高級營業經理何智豪表示，沙田欣廷軒2座低層G室，面積約414方呎，以618萬成交，呎價約14928元。據了解，原業主於2019年斥資約740...
自從香港跟隨美國進入加息周期之後，二手樓價持續回調，準買家選擇增加下，昔日以銀碼細作為賣點的納米盤吸引力驟減，成交陷入冰封狀態，業主為求沽出單位，甚至不惜蝕讓離場。本報綜合物業代理數據顯示，最近三個月...
樓市淡風吹到工商物業。荃灣有線電視大樓工廈單位僅以呎價約3,774元賣出，低市價至少兩成，並跌返逾4年半前水平。 中原（工商舖）馬健邦表示，上述單位為15樓08室，面積約3,148方呎，以約1,...
二手樓價持續向下，港島屋苑續現蝕讓個案。西灣河嘉亨灣兩房單位，日前以868萬元售出，原業主持貨約3年，帳面蝕約102萬元。 中原陳凱超表示，上述單位為2座中層H室，實用面積約490方呎，成交呎價...
【明報專訊】一直屢錄二手蝕讓的上水天巒，再有名人沽出手持物業。市場消息指，由佳寶超市老闆林曉毅及相關人士持有的天巒萊茵河大道單號屋，最新以「賣殼」（即公司轉讓）形式易手，有傳作價約1.2億元，該洋房實...
康怡三房「原價」720萬轉手 輸使費 樓價一直倒退，近年升幅已被蒸發。鰂魚涌康怡花園有6年前入市三房單位的業主，僅以「原價」720萬元沽貨，淨蝕使費離場。油塘半新盤海傲灣錄本月第3宗虧蝕個案，最新有...
隨着中港兩地逐步放寬防疫措施，憧憬短期內有望與內地通關，市場減價盤被消化得「七七八八」。本報追蹤的20個指標屋苑估價按月跌幅現收窄，由上月的1.2%至13.89%，收窄至介乎約0.48%至4.93...
臨近冬至聖誕假期，二手市場偏軟，小業主心態持續疲弱，鰂魚涌康怡花園3房賣720萬元，售價等同業主6年前購入價，意味賺住蝕使費。 康怡花園12月至今暫錄6宗成交，平均呎價1.4萬元。中原地產首席分...
息口未見頂，二手價回調，市場蝕讓個案加劇，油塘半新樓海傲灣連錄3宗貶值個案，其中一個高層賣497.5萬元，3年蝕逾220萬元或貶值逾3成，為月內蝕讓最多個案。 今個月海傲灣連錄3宗貶值個案，蝕讓...
【明報專訊】二手市場繼續由低價或蝕讓成交作主導；深水埗半新單幢盤海柏匯一個高層A室，實用面積207方呎開放式間隔，向東北望九龍市景，以350萬元易手，料為屋苑歷來二手新低價，實呎16,908元。 ...
白居二買家積極入市，無力「谷起」未補價第二市場樓價。筲箕灣居屋愛蝶灣三房單位，減價後僅售450萬元，做價重返2016年初水平。 世紀21溢榮郭少玲稱，上述為4座低層A室，實用面積約592方呎，2...
樓價持續回落，雖令交投有所回升，但蝕讓個案亦隨之增加。其中，元朗區於過去周六、日買賣按周彈升一倍至14宗，但當中佔逾三成為蝕本貨，包括PARK YOHO Genova套三房單位，原業主持貨5年多轉售帳...
二手價回調，吸引用家物色筍價單位，屯門新屯門中心2房賣428萬元，呎價僅8,543元等同居屋價；另元朗錄得14宗成交6宗蝕讓，3宗為Park YOHO。 祥益地產高級區域經理黃慶德指，新屯門中心...
【明報專訊】聖誕前夕一手市場欠缺大型新盤推出，加上不少二手業主願擴大議價空間，令本月多區二手交投回升。 中原地產高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣區本月至昨天累錄約57宗二手成交，已超越上月全...
