美聯分行助理區域經理陳少鴻表示，政府「減辣」之後，馬鞍山新港城交投明顯增加，其中馬鞍山新港城H座高層6室，面積363方呎，2房間隔，據悉買家為區內租客，由於銀行定存到期，決定「租轉買」，斥資570萬購...

【本報訊】租盤若渴，具特色租盤成為市場追捧對象，馬灣珀麗灣6期海珏連花園及泳池特色戶，以5.5萬元承租；另南昌站維港滙套3房海景單位，以高市價3%獲外國回流家客承租。 中原高級資深分區營業經理溫...

●據一手住宅銷售網資料，路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環，昨連錄兩宗終止交易個案，包括2B座12樓A室及同座28樓A室，實用面積同為856方呎，三房間隔，兩單位原於2021年5月以...

樓價不斷下挫，業主長揸必賺已成絕唱，銅鑼灣半新盤曦巒有兩房單位，成交呎價首度跌穿1.8萬元創新低，原業主長揸11年仍慘輸超過400萬元。 消息稱，上址為該盤的低層D室，實用面積約588方呎，原先...

【明報專訊】踏入第四季傳統租賃淡季，在內地客支持下，住宅租賃市場仍然活躍，且不乏大額租務成交，其中馬灣珀麗灣6期海珏一個連花園及泳池特色單位，最新獲來自內地的家長「零議價」以5.5萬元承租，實用呎租約...

新盤持續低開加上息口高企下，二手市場繼續「捱打」，月內成交以減價及低市價主導，連帶銀行估值取態轉趨保守，屋苑估值級級跌。本報追蹤20個指標屋苑估價，最新有19個屋苑估值進一步下滑，跌幅介乎0.91%至...

【本報訊】細單位業主急於沽貨，市場單日錄6宗蝕讓個案，由半新樓青衣明翹匯1房，4年貶值近百萬；至於西鐵站上蓋荃灣海之戀•愛炫美極高層海景2房，兩個月間累減132萬元，但3年間仍需蝕31萬離場。 ...

百福花園3年輸16% 啟德月內全見紅 樓市去向未明，更多二手業主寧願損手出貨，市場蝕賣成「瘋」。昨單日再出現超過10宗帳面貶值成交，港島老牌屋苑北角百福花園一周內連環見紅，呎價險守一萬元，單位約...

【明報專訊】二手市場續錄低價或蝕讓成交，中原高級資深區域營業經理余俊文表示，荃灣海之戀新錄持貨3年的兩房業主損手離場；單位屬海之戀•愛炫美第3B座極高層單位，實用530方呎兩房間隔、望藍巴勒海景，原業...

近日新盤低開，二手市場持續受壓，昨單日錄5宗蝕讓成交。美聯分行首席高級營業經理盧浩表示，北角百福花園鴻福閣低層D室，面積約597方呎，以606萬獲外區客承接，呎價約10151元。據了解，原業主於202...

新界區有新盤低開，二手業主加快「跳船」。元朗朗屏8號四房大單位減價後以943.8萬元成交，為同類型單位樓價跌穿千萬元之餘，一手貨約6年亦貶值近14%。 市場消息透露，上述單位為3座低層F室，實用...

【明報專訊】雖然新盤市場連錄高價成交，但二手市場仍現錄蝕讓或低價成交；元朗半新盤朗屏8號，新錄4房戶二手新低價成交，代理消息稱，屋苑3座低層F室，實用面積861方呎4房1套間隔，以943.8萬元易手、...

10大傳統屋苑本年至今錄2,129宗註冊，較去年首11個月的2,446宗減少約13%，表現跑輸大市。 淡市買家佔盡優勢，買樓選擇多，樓齡較舊的老牌屋苑似乎沽壓更大，傳統10大屋苑的吸引力是否已經...

蝕讓期延長，由之前持貨3、4年轉手要損手，至近期即使7、8年前買入一樣難逃蝕讓離場，其中近日交投活躍的鰂魚涌太古城，有放盤逾年的2房，持貨8年帳面貶值38萬元離場。 美聯市務經理（銷售）陳昌裕指...

二手市場蝕讓潮持續擴大，樓價最「硬淨」的港島樓都淪陷。藍籌屋苑鰂魚涌太古城兩房單位，劈價至850萬元售出，持有約8年仍帳蝕38萬元。堅尼地城單幢樓單位，約3年帳面蝕82萬元。 太古城11月已錄至...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊7期景湖居3座低層A室，實用面積638方呎，3房1套開則，據悉，租客為區內客，屋苑鄰近小朋友上學地點，方便接送，加上單位內櫳寬敞企理，業主更有300元的議...

政府落實為樓市「減辣」，以及美國再度暫停加息，準買家入市步伐有加快跡象，問盤量增加，多個大型屋苑如鰂魚涌太古城、長沙灣昇悅居及馬鞍山新港城等，紛錄市價成交。不過，業界指出，後市要視乎新盤定價，假如繼續...

市場逐步消化減辣措施，部分買家積極低位吸納，二手市場上周六、日睇樓量按周表現平穩，續錄低價成交。美孚新邨3房以700萬元易手，較銀行估價低約1成，而納米樓深水埗AVA 228極低層開放式戶，持貨4年貶...

AVA 228連續11刁全輸 特色戶220萬沽破底 樓市減辣未對市況帶來提振作用，相反樓價一直下挫，各類住宅連環爆發蝕讓成交。其中長沙灣納米盤AVA 228，對上11宗二手轉售全數損手，最新更有...

【明報專訊】大埔白石角逸瓏灣本月終於開齋，惟該單位為銀主盤易手個案。中原地產分行經理霍栢雄表示，白石角逸瓏灣本月錄首宗成交，位於2期高座10座中層B室，實用面積1080方呎，3房1套連儲物房及工人套房...