外區租客斥600萬元購入珀麗灣2房海景戶。 美聯陳勁匡表示，該行促成珀麗灣31座低層F室成交，享深井海景，實用面積575平方呎，以600萬元易手，呎價10,435元。買家為外區租客，經朋友介紹到...
新婚客近日斥499萬元購入牽晴間2房戶。 中原李海鑫表示，分行最新錄得牽晴間8座高層H室成交，實用面積388平方呎，2房間隔，於周末吸引4組買家在放盤單位內同時與業主議價，最終以499萬元獲承接...
居屋彩明苑3房連套房，放盤不足一個月，以648萬元綠表價成交。 香港置業施玉超表示，該行促成彩明苑彩桃閣高層5室沽出，望小海景，實用面積650平方呎，業主因移民而放售單位，開價650萬元，獲外區...
利嘉閣莊國寶表示，彩華花園D座低層4室，實用面積651平方呎，3房連套房間隔，放盤約3個月，在零議價下以598萬元交吉成交，呎價9,186元。 原業主於2012年以338萬元購入，持貨6年，轉售...
【明報專訊】「細價樓爆煲論」隨着港樓無視加息等因素出現，愈來愈不吃香。但花旗星級分析員、亞太區地產業研究主管蔡金強（Oscar Choi）認為，只要政府維持每年供應2.4萬至2.5萬伙，3、4年後有望...
【明報專訊】去年第三季按揭供款佔入息比率升至68%（見圖），但花旗亞太區地產業研究主管蔡金強不以為然，並認為近年流行用語「靠父幹」無意思，因為港樓購買力已非港人主導。蔡金強表示，近年是金融大潮，當中內...
【明報專訊】西環雖屬港島傳統舊社區，但自港鐵港島西線通車後，區內迷你租盤備受追捧。由新地（0016）發展的西營盤單幢盤明德山，項目已屆現樓，主打1房單位，佔全盤八成。項目以精品酒店設計作招徠，最大賣點...
【明報專訊】樓市向好，除供應向來匱乏的豪宅新盤近月成市場焦點外，二手豪宅亦轉活躍。鮮有二手買賣的大潭陽明山莊，去年全年錄35宗成交，按年升逾1倍，當中自去年9月起交投轉多，連續3個月每月錄5至6宗成交...
財政司司長陳茂波日前出席預算案諮詢會時指，樓價處於「超高」水平，強調不要在現階段幻想政府會對樓市辣招「減辣」。 陳茂波解釋，不會減辣是針對買家印花稅、額外印花稅及雙倍印花稅，認為3大政策有助控制...
規劃署建議修訂《唐人新村分區計劃大綱核准圖》，將前朗邊中轉屋土地連同周邊丹桂村配水庫以南土地，改劃為住宅發展，預計將分兩階段發展11座樓高40層公屋，提供1.11萬伙，諮詢期內收203份申述，逾8成反...
景麗苑位於肇輝臺4B及4C號，樓高12層，只有24伙，在單位供應少的情況下，2017年均未錄得買賣；至於租盤，也十分緊絀，只有一間，為高層4C號，實用面積1,200平方呎，建築面積1,450平方呎，連...
任何政策都應該有其彈性，房屋政策也不例外，隨着樓市發展，當初許多遏抑樓價措施都有調整必要，最迫切的首推按揭保險。 現時按揭保險只能為400萬元以下物業承造9成按揭，在上車盤樓價飛漲下，400萬元...
中原地產高級分區經理曾向杰及其團隊業績一向優秀，去年全年把握旺市機遇，促成多宗一手及二手成交，帶領團隊今年合共錄得逾2,000萬元佣金佳績，業績令人鼓舞。 中原曾向杰指，全賴各同事的拼搏精神，連...
新年伊始，利嘉閣地產為公司未來發展作出最新策略部署。為了進一步提升九龍區競爭力及市佔率，公司決定將九龍區版圖重新劃分為三大板塊，並委任高級首席營業董事胡栢榮管轄新西九龍豪宅，高級營業董事歐偉倫管轄將軍...
上回提到，2017年樓價不斷攀升，作為真正用家的準置業者只能祈求2018年樓價回落。甚麼情況下香港樓價會下調？不外乎以下五個因素。 第一是息口上升。不過觀乎全球經濟，今年美國加息最多升0.5%至...
資金充裕，2017年最後一個月，市場仍屢錄大手成交，而具改造價值的全幢工廈，以及回報穩定的地區商場，因呎價較便宜，2018年初仍是追捧對象。 早前提到2018年工商物業投資重點，預計以商廈最值得...
單位：九龍塘又一村花園花圃街61號地下（32年樓） 面積（實用/建築）：1,194/1,395平方呎（2房2廳連雙套房、工人套房） 叫價：2,980萬元（連車位） 呎價（實用/建築）...
太古城雅裝套兩房單位，新近1,350萬元沽。 中原趙鴻運透露，太古城1月交投表現不俗，暫錄約13宗成交。該行促成智星閣高層G室成交，實用面積664平方呎，3房改兩房套房間隔，附雅致裝修，享部分海...
囍滙1房戶，成交價1,350萬元。 利嘉閣梁浩賢表示，市場新近錄得囍滙2期1座高層C室成交，實用面積431平方呎，為1房2廳及開放式廚房設計，露台外望開揚樓景。以約1,350萬元交吉售出，實用呎...
位於西營盤青蓮臺的翠荷苑，最新錄得2房戶以510萬元成交。 中原白志華表示，該行促成成交的單位為青蓮臺翠荷苑低層D室，實用面積330平方呎，兩房間隔。業主叫價530萬元，最終以510萬元將單位易...
