過往部分發展商「因價就貨」，興建迷你細單位應市，隨着放寬按揭成數及引入最低單位面積，發展商隨即調整新發展項目方案。恒基持有的古洞北住宅項目最新向城規會遞交最新方案，申建924伙，對比去年舊方案減少70...
樓市升溫，新盤頻現大額成交，信和旗下馬鞍山現樓項目Silversands昨日以逾半億沽連天台特色戶，成交價及呎價齊創項目新高。 澐璟3002萬售 Silversands昨日售出單位為2...
發展商過往為配合市場購買力，大舉打造迷你單位，惟按揭成數放寬後，迷你戶已漸失去價值。恒基地產(00012)旗下古洞北住宅項目，向城市規劃委員會申建924伙，較去年撤回方案減建70伙，同時，開放式戶型單...
豪宅新盤交投表現突出，不乏破頂價成交。信和置業(00083)已屆現樓的馬鞍山Silversands，昨招標售出頂層連天台特色戶，成交價及呎價均刷新項目最高價紀錄。 上述為第2座9樓A室，實用面積...
【本報訊】發展局力推交椅洲千公頃人工島填海計劃，再在社交媒體發文解畫，指填海計劃無違反國策，因國務院管控填海的要求不涵蓋香港，亦非禁止填海。 發展局首先解釋，國務院在2018年發布的「國務院關...
【本報訊】隨着樓價下跌及按揭限制放寬，發展商亦不再一窩蜂建納米樓。恒地(00012)位於古洞新區的項目提交新規劃方案，將會提供924伙，當中開放式單位比例由近4成大減至1成左右，並增加1房、2房戶型。...
【明報專訊】發展商過去因按揭限制而一窩蜂興建納米單位，隨着當局放寬按揭保險，發展商調整旗下項目規劃發展。恒地(0012)旗下上水古洞項目，去年5月曾向城規會申請興建994伙，及後撤回方案，並減少興建7...
【明報專訊】綜合市場資訊，新盤市場本月至今、不足半個月已累錄逾240宗成交，逼近上月全月約280宗水平，當中更不乏新高價成交。成交紀錄冊顯示，信置(0083)旗下、已屆現樓的馬鞍山Silversand...
近期市場氣氛漸回暖，有老牌家族趁勢放售物業，尖沙嘴堪富利士道11號全幢商廈標售，意向價約4.6億，每呎1.99萬，準買家料回報約4厘。 長情業主持貨逾40年 世邦魏理仕香港資本市場...
在通關效應下，工商鋪逐漸回暖，北角天后電氣道68號全幢商廈金輪天地，意向9億，昨日截標，獲多家財團洽商中，項目亦延期截標。 全幢意向9億 利嘉閣（工商舖）地產首席聯席董事岑威雄表示...
中洲集團董事長黃光苗去年就沙田銅鑼灣山路項目申建住宅，將提供160伙，今日將於城規會審議，獲規劃署「開綠燈」不反對，料有望獲通過。 規劃署認為，項目跟周邊用途及景觀並無不協議，故此不作出反對。有...
【明報專訊】市場接連錄投資者沽貨個案，資料顯示，由「小巴大王」馬亞木持有的新蒲崗爵祿街21至25號華興工業大廈地廠A，面積5325方呎，上月下旬以3500萬元易手，呎價6573元。馬亞木2003年9月...
【明報專訊】雖然啟德跑道區新盤排隊登場，但自內地與香港通關後，區內豪宅盤卻接連錄得逾億元成交，由華潤置地（海外）及保利(0119)合作發展、樓花期約23個月的啟德跑道區澐璟，繼周二（10日）錄得屋苑首...
【明報專訊】踏入2023年，不足半個月內，在通關效應帶動下，本月新盤交投回暖外，更不乏大手客掃貨成交。會德豐、信置(0083)牽頭發展、位處西南九龍長沙灣的維港滙II，昨推出74伙招標，並售出當中8伙...
中港兩地恢復通關，商業市場即錄大額成交。陽光房地產基金(00435)以7.48億元向資深投資者購入大角咀海桃灣商業發展項目西九匯，項目約11年升值近兩成。 鄧成波家族傳掟貨 陽光房地產購入...
市建地盤15年最少 新地獨資競投 流標風險大 經濟前景尚未明朗，地產商對大型商業發展取態有保留。昨截標的市區重建局觀塘市中心第4及第5發展區商業項目，僅收到一份標書，由新鴻基地產(00016)獨資競...
本港商業氣氛低迷，連帶昨日截標的市建局觀塘市中心第四和第五發展區「巨無霸」商業項目亦受影響，僅接獲新地一份標書，標書數目創近十五年新低紀錄。業界人士指，近月有多幅地皮以低價批出，日前更有豪宅地以流標告...
資深投資者羅守輝旗下TOYOMALL沽出大角咀海桃灣基座「西九匯」商場，陽光房地產基金公布，以7.48億購入「西九匯」，位於大角咀櫻桃街38號，樓高三層，可出租面積約58836方呎，連同8個外牆廣...
今個財政年度至今，政府賣地收入246.4億元，隨着赤柱豪宅地流標，市場接着下調下月兩地皮估值，預計本年度政府地價收入僅700多億元（連同補地價等），較預算大減500億元，加深財赤缺口。 本財年至...
觀塘市中心第4、5區重建，屬於近年規模最大的項目之一，投資額達百億元，有能力進場競投財團數目本來不多，在當下市況流標風險亦增加，參考過往經驗，大型地皮可考慮「拆細」招標，增加吸引力。 建築成本已...
