【明報專訊】讀者來信： 我和先生已退休，較早前申請了長者生活津貼，除此之外並無其他收入。由於銀行存款已經不多，正猶豫是否應該申請安老按揭，但樓價又下跌了不少，應該再等一下嗎？ 筆者回覆： 本...
【本報訊】政府擬明年首季實施住宅累進差餉制，地產建設商會去信立法會提出反對，包括認為與基本法保障香港享有的簡單低稅率不符，亦只能額外增加8億元稅收。惟昨日立法會草案委員會剛完成逐條審議程序，政府預計7...
香港發展論壇昨日舉辦研討會，恒隆集團榮譽董事長、香港發展論壇召集人陳啟宗表示，本港現時只有約24%的土地已被開發，政府如能夠控制土地供應，樓價自然會下降，他預料本港樓市未來將有序調整。他又表示，房地產...
政府全面「撤辣」之後，整體樓市氣氛好轉。浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才表示，「撤辣」有助釋放更多購買力，成交量肯定會增加，然而樓價會否重返升軌，則要視乎多項因素，包括地緣政治風險、息口走勢及...
【明報專訊】作為連接深圳和中山的超級跨海通道，將於明天（30日）通車的深中通道被中山市政府視為中山再度起飛的重要契機，期望帶動中山產業升級和目前低迷的房地產騰飛。不過中山大學珠三角研究所教授鄭天祥（圖...
【明報專訊】城規會昨就新田科技城、牛潭尾，以及米埔及錦綉花園的分區計劃大綱草圖聽取公眾申述。首日逾9小時的申述會主要有創科相關團體支持科技城，以及有受發展影響村民支持項目，但盼政府修改部分設計，減低對...
【明報專訊】香港恒隆集團(0101)榮譽董事長陳啟宗在香港發展論壇「拼經濟，如何拼？」研討會中表示，有序調整本港樓市，將有利香港經濟發展，同時要鼓勵年輕人要有拼搏精神。 籲年輕人要有拼搏精神 ...
香港金融管理局於本月中為放寬物業貸款相關的監管政策作出微調，除調整按揭成數及壓測安排外，亦放寬其他相關監管要求，包括簡化以資產水平計算借款能力的方法，以及在計算借款人的「供款與入息比率」時，投資物業的...
遠東發展(00035)主席兼行政總裁邱達昌表示，對香港前途長遠感到樂觀，但房地產業顯得遜色。一來因為住宅市場貨源多，二來利率高企。短線來說，樓價經已觸底，「但暫時不會大升」。 他支持香港政府推出...
本港樓價指數自「撤辣」後連升兩個月，上月轉跌。財政司司長陳茂波認為，本港樓市有一定支持，因剛性需求仍存在，包括本地人和輸入人才，強調樓價大幅下降風險不高，但難免有輕微波動。 陳茂波說，樓市的剛性...
初步統計2024年上半年一手成交表現，附表顯示，成交宗數應該超過2021年下半年，亦即加息前；以及稍低於2019年上半年，疫症及社會運動前，半年逾12,000宗的成交數字，去年全年一手成交量差不多在今...
買樓唔同買同菜，樣樣要計過度過，有準買家預算610萬，其中一個心水單位底價620萬元，業主態度表明620萬元屬底價，再沒有議價空間。 賣方表明620萬屬底價 10萬元雖然不是一筆大數目，但...
近期銀行融資服務有不穩定的現象出現，有關問題正不斷擴大，正為市場累積風險。我認為政府應留意和合適作出介入，掌握適當的市場秩序，以避免問題作過度的發酵。 問題開始的時候是在商業信貸的「補倉潮」，的...
近月整體樓市再度吹淡風，一手新盤市場在缺乏大型新盤登場下，本月新盤銷售幾近回歸撤辣前的水平，截至目前為止，本月至月僅520多宗成交，相信最終本月新盤銷售會進一步回落至700至800宗的水平，是撤辣後首...
2024年上半年快將完結，回顧2月底政府為樓市全面撤辣，金管局同步放寬按揭，即時提升市民置業意欲，新盤蜂擁搶攻市場，刺激上半年一手成交出現「大反彈」局面，不過一手持續以低價推盤吸客，令二手樓價反彈乏力...
自從政府全面「撤辣」之後，市場積聚的購買力迅速釋放，大量筍盤被消化，平價盤越來越少情況下，凶宅同層單位亦成為買家目標，最近市場接連錄得兩宗這類成交個案。 最近沙田兩個老牌上車屋苑，雙雙錄得凶宅同...
【明報專訊】有人話最近有不少找換店執笠，不但不是執一家開返1.6家，且由於舖位太細，不適合做其他零售生意，所以舖位根本沒有重開，香港冇運行了。 由於中央政府對非法資金進出的打擊雷厲風行，海關執法...
【明報專訊】好幾年前，一名中小型發展商對我說，前特首林鄭月娥buy建築師學會和某名人大/政協建築師的意見，支持興建地庫停車場，卻不鼓勵樓面停車場，其中的一大原因，是減少地面建築物的體積，從而減少「石屎...
從牌面上看，美國通脹無疑已漸受控，消費者價格指數（CPI）按年增長率是3.3%，個人消費開支（PCE）指數增長更僅2.7%。明明通脹回落，民調卻持續顯示美國人民不滿經濟現狀，何解？關鍵在樓價。 ...
昨日有兩個機構就不同的議題進行調查，結果反映經濟前景不明，由個人到企業，大家都變得手緊，個人由消費到借貸，企業由租金到租用面積都表現得審慎，甚至收縮，大家都不得不縮，難以依靠內需推動經濟。 高力...
