2025-08-25
星島日報
新地發展的屯門聚康山莊，於2004年2月初以內部認購方式發售（見圖）。發展商先向每間物業代理分派一層8伙，由代理安排客人洽購。當一層單位售罄後，發展商才再推出另一層，首日合共售出約80伙，平均呎價約2400元。
儘管首輪內購反應理想，但發展商未有即時加推單位，反而決定暫時封盤，推出同系其他樓盤發售，包括油麻地窩打老道8號及馬灣珀麗灣，直至同年6月中始解封重推。經過多輪內部認購之後，該盤尚餘約600伙單位，合共售出約530伙，即全盤接近全部售罄。
位於屯貴路18號的聚康山莊，前身為虎地中村的農地，項目由4座住宅樓宇組成，合共提供684伙，涵蓋2至4房間隔，面積423至1053方呎。
該盤最近一宗成交為2座中層B室，面積445方呎，2房間隔，以450萬易手，呎價約10112元。原業主於2010年以約195.5萬購入，期內單位升值約1.3倍。
地產話當年