政府再度加辣，金管局推出「新三招」的逆周期措施來調控樓市，市場又如何反映，筆者上星期引述經濟學家，「措施應該可以紓緩樓市亢奮情緒，但要令樓價出現轉勢則仍需一段時間觀察」。 初步來看，過去兩星期整...
萊坊預計未來本港樓市仍有承接力，加上供應充裕，本港樓價全年有約5%至10%的升幅；而未來中資續投地發展，中資發展項目將佔整體供應約15%至20%。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，雖然政...
樓價與租金升勢持續，差估署最新數據顯示，截至今年四月份，私人住宅售價指數按月上升百分之二點一，已連升十三個月，連帶今年首四個月租金亦上升百分之二點五，雙雙再創歷史新高。對於只剩下一個月壽命的本屆政府而...
【本報訊】樓市熾熱氣氛持續，金融管理局在五月中再度「加辣」，當中兩招更特別針對發展商提供高成數按揭，以及年輕人「靠父幹」置業情況。惟「辣招」明顯殺傷力有限，近期有新盤開售時獲高逾六成年輕人入市，相信部...
香港樓市的氣氛和天氣一樣，進入大暑。長實荃灣西的新樓盤海之戀，其推售逼爆的場面似曾相識，有網友十分眼利，把海之戀排隊的震撼情況和九七年樓市未爆煲前的情況比較，發覺其誇張盛況，以至被訪者的入市心態和面對...
近年香港樓價飛升，雖然政府多次出招試圖冷卻樓市，但未能阻止樓價繼續上升的趨勢。當局若想解決問題，必須大量增加住宅發展用地，改善供求失衡的情況。 適時修例配合發展 筆者常說香港不是沒有足夠土地，...
【明報專訊】本港住宅樓價今年以來升勢如虹，屢創新高，惟林本利於3月已經為旗下物業組合略為減磅。他透露，3月以720萬元沽出將軍澳日出康城大單位，與2013年的買入價比較，獲利以百萬元計。 不過，他在...
【明報專訊】現在不少「80後」和「90後」在為如何上車置業而煩惱，在股票及物業均投資有道的「60後」、早於2011年已賺夠提早退休的活道教育中心創辨人林本利認為，除了不少年輕人難以上車，其實過去10年...
【明報專訊】南豐以逾246億元奪得啟德商業地，成交價總額創官地歷史新高，而成交樓面呎價亦創出啟德商業用地新紀錄。地價不斷破頂，早前金管局就地產商以高槓桿購地而出招收緊貸款準則，將於今天生效，但政策似乎...
【明報專訊】無論怎樣睇好樓市，無論怎樣慫恿別人買樓，最後都會加多一句，就是如果有需要而又能夠負擔得起的話，任何時候都可以買樓，簡單來說就是量力而為，大家聽都聽到悶，但我覺得現在買樓的人大多數不符合上述...
【明報專訊】政府屢次「加辣」壓抑樓市，樓價卻遲遲未見回落迹象，新地王不斷誕生，而上周五荃灣新盤海之戀售樓處萬人空巷，猶如1997年青衣灝景灣開售時的盛况，惹來巿場討論會否如當年面臨樓市泡沫爆破？《明報...
(星島日報報道)雖然政府於四月初突收緊辣招，但無阻樓價繼續向上，差估署數據顯示，四月份私樓售價指數再展升勢，按月上升百分之二，並連升十三個月，創下歷史新高紀錄，累積增幅達兩成。業內人士指，由於年初至今...
短短半個月，本港又刷新地王紀錄。政府招標的啟德第二幅商業用地，以二百四十億元成交，反映了發展商對未來旅遊和零售市道的信心，在本地就業和消費信心強勁，來港遊客人次和消費雙回升的氣氛下，啟德作為第二個中心...
在早前第8輪逆周期措施後，金管局總裁陳德霖表示，未來有需要時，會再推逆周期措施。 看看幾張圖表，這個「未來」，可能好快到了！ 樓價繼續急升 美聯物業樓價走勢圖顯示，3及4月樓價持續以...
上周小休數天，筆者再赴日本旅遊，慣例入住一家喜歡的五星級酒店。日本人的文化是禮儀之邦，經常給予遊客親切及有禮的感覺，這一點是筆者常去日本而讚不絕口的原因之一。 不過，今次在同一家酒店的餐廳，個別...
美聯物業認為，隨着息口趨升，投資者入市意慾會減低，相信樓價的升勢會有所放緩。 美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，金管局早前推出3招收緊按揭，發展商亦見招拆招，繼續推出高成數按揭付款辦法吸購買力。 ...
南豐旗下商廈項目以收租為主，近日集團則以約30億元沽出上環全幢商廈，套現資金，加上商廈穩定的租金收入，具充足資金投放於新商業項目。 南豐於中上環持有多幢商廈，多年來以收租為主，少有放售，而最近則...
為更能有效釋放本港土地資源，今年的施政報告提出「利用郊野公園內小量生態價值不高、公眾享用價值較低、位於邊陲地帶的土地用作公營房屋、非牟利的老人院等非地產用途」。及至近日，政府邀請房協在大欖及馬鞍山郊野...
部分想置業的香港人就像盼爹盼娘般，盼望銀行增加樓宇按揭利率，一盼多年，到本周終於如願，本地幾大銀行同時將樓按利息增加十個點子。 香港的置業者當真可憐復可悲，供樓人理應希望按息愈低愈好，哪會有反過...
金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新按揭利率平均為銀行同業拆息加1.4厘；然而，四大行新按揭利率生效日期不一，但樓宇按揭利率已展開...
