【明報專訊】樓市利淡消息接踵而至，但一手市場仍有新盤登場。九建（0034）旗下油塘海傲灣，為油塘約3年來首個新盤供應。項目樓花期不足1年，主打細戶，標準開放式戶實用面積201方呎起，預料吸引年輕上車客需求。另項目毗鄰三家村避風塘，發展商早前透露，估計項目約一半單位可享海景。
明報記者 謝穎怡
攝影 曾憲忠
海傲灣由兩座住宅大廈組成，其中第一座再拆分為1A座及1B座，整個項目合共提供646伙。項目戶型涵蓋開放式至2房，以1房戶佔全盤75%為最多、實用面積由238至301方呎。全盤面積最細單位為實用面積179方呎特色戶，位於1A座6樓G室，採開放式間隔，外連33方呎平台，全盤僅設1伙；以標準戶計，面積最細則為實用面積201方呎的單位。
發展商分別開放1房及2房示範單位，1房單位以1A座28樓C室為藍本，實用面積264方呎，連22方呎露台。單位設計以The Fairy Queen為主題，採用不少粉紅色及玫瑰金色家具，如粉色絨布沙發，營造優雅感覺。大門旁邊為開放式廚房，配備嵌入式家電如雪櫃、二合一洗衣乾衣機等。廚房前方放置小餐桌，方便住戶用餐。另為增加單位空間，設計師將睡房門拆除，房間用色與客廳一致，房內放置睡牀後，仍有空間擺放梳妝枱、衣櫃。浴室備有淋浴間，並採用大量鏡面增加空間感。
大部分單位不提供煤氣
另一示範單位以1A座28樓D室為藍本，實用面積391方呎，屬2房間隔。單位大門採用電子鎖，大廳用色深沉，放置雲石餐枱、格紋地氈，並以大量裝飾品作點綴。大門旁為開放式廚房，以黑白色為主調。設計師打通兩間睡房之間的牆身，改作主人睡房連書房設計，令空間大增。主人睡房放置雙人牀，外連16方呎工作平台。浴室以石材鋪砌牆身及地板，備有通風窗。發展商介紹時稱，單位樓層高度3.125米，設計主打年輕客群，提供西門子家電等。另發展商同時開放上述1房及2房的交樓標準示範單位，買家可更了解單位內籠佈局。
會所逾萬方呎 設VR滑雪體驗
項目住客會所命名為ONE COASTAL CLUB，室內外面積約1.2萬方呎，提供超過30項設施，如共享工作室、VR滑雪體驗、閱讀廊，部分設施如健身室會24小時開放。景觀方面，項目1A座及1B座前排單位料可享三家村避風塘海景，後排單位以內園景為主，部分單位料享山景。值得留意的是，項目除了2座5樓每個單位有煤氣供應外，其餘單位沒有煤氣供應，上述2座5樓的單位為實用面積576方呎A室、連354方呎花園，以及5樓實用面積493方呎B室、連406方呎花園。
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