一手市場連環搶攻，且以低價誘買家，最近屯門一個新盤首批139單位折實價由184.2萬元起，有業界人士更形容售價等同車位價。 康城車位作價170萬 鐵一般事實，翻查坊間的成交數據，樓價低於2...
香港正面對很多考驗，但也有很多新機遇，如果我們只會不斷唱負面，只會不斷錯失新機遇，這正是所謂「不買樓同樣存在風險」。 「撤辣」後的房屋政策其實是足以令市場回復正常運作的，只是主流購買力仍按兵不動...
星島房地產發展動向論壇2024 星島新聞集團舉辦的「星島房地產發展動向論壇2024」昨日舉行，在第一個聚焦樓市前景的專題討論環節中，會德豐地產主席兼地建會執行委員會主席梁志堅表示，環球經濟欠佳，...
上半年過去，總結上半年樓市一、二手成交增加，不過隨着撤辣熱潮過去，近月樓市已回歸淡靜，買家對後市依然審慎，樓價持續出現整固，市場對後市的信心依然不足，買家對後市審慎，同樣發展商亦對後市採觀望態度，即使...
政府最近公佈了今個財政年度第二季(即2024年7月至9月)的賣地計劃，僅推出一幅住宅地皮。是次推出的住宅地皮位於沙田小瀝源沙田圍與小瀝源路交界，提供570伙。 此外，市建局亦推出一個位於九龍城啟...
住宅樓價與租金走勢背馳，吸引越來越多投資客買樓收租，普遍瞄準上車盤，九龍灣一個老牌大型上車屋苑，最新一個面積322方呎極低層單位，以335萬售出，呎價10404元，低市價約10%。 分析指出，政...
政府全面「撤辣」提振樓市，發展商把握時機推盤，令到一手成交量急增，惟高息環境導致刺激效果逐漸減退。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，樓市下半年最大利好因素是減息，預期在新盤主導下，繼續平...
【明報專訊】近日樓市氣氛回軟，部分發展商更以低價開盤，甚至推出「蝕本價」，地產建設商會執委會主席、兼會德豐地產主席梁志堅昨出席活動時稱：「唔信佢（發展商）真正蝕本。」他又認為部分屋苑首批10%單位或低...
【明報專訊】英國6月樓價相對靠穩，英國兩大按揭機構全英房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）及Halifax均表示，高息環境影響買家置業意欲。Halifax按揭主管...
【明報專訊】近日有幾場應酬，不少人問我銀行點解仲未解封，借錢畀人買樓，我認為要等多一陣，當銀行解決被call loan客戶問題，銀行就會開始借錢畀人買樓。最近有不少富豪要將他們家族的珍貴物業出售，例如...
【明報專訊】說到西方名牌重視香港市場，查實愛馬仕今日的大股東Axel Dumas，曾經在香港的分店實習過。看資料，他在1995至1997年，在北京的法國國家巴黎銀行打過工，其後去了紐約，2003年才加...
政府於今年推行資助性房屋優化政策，包括居屋、綠置居及租置計劃單位，目前資助房屋的按揭年期，已由原先25年延至長達30年；而居屋第二市場的按揭保證期，亦已由25至30年延長至50年。延長資助房屋保證期，...
現時大部分新盤採用登記後抽籤揀樓的形式賣樓，事前收票反應在一定程度上對於開賣當日銷情有預示；不過亦有「高開低收」情況，超額認購但未能沽清，估計與「復活票」有關，首輪認購不成功的向隅客在次輪再入票造成上...
國內近期經濟不太理想，樓價固然跌，從事金融的高薪人士也要面對減薪。雙重打擊下，甚至有人自殺犧牲，真是不幸。在負面氣氛影響下，朋友間有一種說法，在2025年拜登一旦落選，新總統又未上任；權力真空時期，中...
這幾年香港的營商環境，說是踏入了寒冬也不為過。誠然，香港經濟正值轉型期，各行各業都需要去適應，也需要去改變來迎合時代，才有機會在逆境中生存，甚至是在逆境中做大做強。 受着北上消費熱潮、人手不足，...
本港樓價近期反覆向下，有測量師行預計，今年全年樓價將累挫10%，較2021年9月高位起計更將累挫3成，形容情況非常嚴重，呼籲政府正視 仲量聯行香港主席曾煥平預計，本港樓價跌勢持續，料今年全年將按...
樓市撤辣後，雖然一手交投曾一度突破逾4,000宗的單月高位，但隨着購買力被消耗、一手庫存高企，以及美聯儲尚未有實際減息時間，使撤辣藥效逐漸消退，新盤繼續以低價出擊吸客之餘，更產生連鎖反應，部分餘貨盤即...
《星島頭條》早前報道，有一位內地專才在去年5月「疫情通關後的小陽春」買入香港科技園一帶，即大埔白石角其中一個單位，預期今年6月收樓。 他在今年5月開始聯繫銀行做按揭，但渣打、滙豐及中銀等銀行要等...
日前《政府租契續期條例》正式立法通過，這是近期非常利好的消息。《條例》列明獲續期的地契無須補繳地價，原有條款、權益和產權皆原狀過渡，只須按慣常做法，每年繳納相當於有關土地應課差餉租值3%的地租。相關立...
樓市前景未明，撤辣效應漸退，並未成功扭轉樓市走勢。仲量聯行香港主席曾煥平表示，在持續高息及物業估值下滑環境下，銀行收緊按揭貸款，窒礙樓市復甦步伐，預期今年下半年中小型單位樓價跌約10%，而豪宅樓價因新...
