買樓向來被視作為抗通脹工具，不過隨着近年樓價回調，卻出現買樓10年跑輸通脹，甚至有個案是購入30年仍然只有輕微升幅。 兩宗名人賣樓 持貨長惟僅微賺 唐榮留意到近期兩宗名人賣樓的二手成交，雖...
【本報訊】新世界 （00017） 及遠東發展 （00035） 的啟德柏蔚森擬於日內加推單位，價錢有上調空間。項目快將入伙，發展商會開放現樓示範單位予準買家參觀。 新世界發展營業及市務部總監何家欣...
近期二手短炒獲利個案持續出現，某程度算是樓價見底回穩現象。資料顯示，過去半年短炒放盤量急升近3倍，可見投資者對樓市信心明顯回升。 2024年3月樓市全面撤辣，市場先後錄得不少投資者入市掃貨個案，...
儘管暑假過後，內地生租樓個案將減少，然而政府積極引入外來人才，專才客帶動住宅租賃市場保持活躍。 有前線物業代理透露，大埔白石角一個大型屋苑，一個面積463方呎2房單位，最新以每月1.8萬租出，租...
近月「供平過租」成為市場熱門話題。市場亦預期美國利率有機會在餘下兩季進一步減息，這有利香港樓市。問題是香港樓市是否已經見底？ 「供平過租」促用家轉租為買 「供平過租」不是近年才出現的現象。...
近日減息訊號趨明確，市場普遍預期減息周期快將重臨，且差估署租金指數連續第8個月上升，屬近6年新高，新世界何家欣表示，兩個因素帶動更多「轉租為買」成交個案，其中不乏專才客選擇置業，正式落地生根。息率下降...
近年愈來愈多中小企選擇放棄傳統寫字樓，改為租用共享工作空間（Co-working Space）。原因很簡單，一方面傳統辦公室租金高昂，另一方面靈活的辦公模式已成為不少企業的新常態，此變化催生市場對共享...
政策變化在今年上半年引發極端的市場波動，尤其是在美國市場。美國國債和美元尤其經歷了顛簸的旅程，美股亦出現自2008年全球金融危機以來最大的單日波動。在當前環境下，應該信賴戰略性多元化投資，而不是過度戰...
早前提及樓齡影響按揭年期，對於年齡高於50歲的人士，又有沒有方法獲批足30年還款期？ 以一個案為例，陳先生60歲，剛買入一個新盤單位並向銀行申請七成按揭，但銀行一般僅接納陳先生申請15年還款期，陳先生...
【明報專訊】「宇宙第一房企」中國恒大（前上市編號3333）上周一（8月25日）被取消上市地位。有內地自媒體博主粗略統計，中國恒大全國停工爛尾項目共797個，其中廣東省佔了287個，受影響廣東家庭約70...
【明報專訊】被譽為「創新之城」的浙江杭州，孕育「杭州六小龍」等龍頭科企，現時不乏港企赴此尋求機遇。浙江省香港商會透露，現時浙江省累計有逾3萬間香港投資企業，而杭州2017年起成立的香港．杭州創新創業服...
內地樓市「以價換量」持續，中指研究院指出，8月百城二手樓價按月下跌0.8%，按年跌7.3%，料9月推政策撑市。克爾瑞報告顯示，百強房企8月銷售持續按年下跌17.6%，連跌6個月。 中指院報告指出...
二手樓價連升4個月，今年累計跌幅亦收窄，唐榮追蹤地產站的新入伙樓盤首宗二手買賣成交個案，都是去年入市，今時有由一手步入二手，有賺有蝕、有平手離場。 專吼一手，首宗成交樓盤步入二手市場的價位有一定...
暑假訪港旅客數字理想，萬通旅行社羅啟邦（Roy）指，8月份盛事推動下甚旺丁，相信第四季旅客數字亦樂觀。 近兩個月不難發現，尖沙咀、旺角等旅遊區人頭湧湧，觀光旅客甚多。Roy指，旗下旅行社生意相當...
【本報訊】由建華集團旗下的「香港街市」營運的將軍澳彩明街市，歷經2個月翻新，今以新面貌開幕。建華集團主席凌偉業指，是次翻新涉資約7位數，目前該街市舖位已悉數租出，租金屬市場的合理價格。 他續指，...
近年工商物業高位跌逾40%，尤其鮮作放售的罕有盤源，基於「不同原因」以低價推出，實力用家紛出動，把握機會自置物業，尤其大型地廠受追捧。 工廈地廠屬冷門投資，不容易找租客，惟找對租客回報和味，租客...
美國聯儲局本月議息，很大機會重啟減息，加上市場憧憬新一份《施政報告》會有利好樓市政策，發展商加快推盤，本月最少有5個新盤、合共約1771伙單位應市。 本月「打頭陣」為柴灣新盤，發展商率先推出項目...
政府房策明顯有變化，賣地計劃減少住宅地供應，每季僅推1幅地皮應市，會否有助市場上貨尾庫存減少？發展商新盤定價如何？ 政府近期調整賣地政策，明顯有意減少住宅土地供應以緩解樓價下跌趨勢。然而，此舉對...
新盤近月交投顯著反彈，並連續2個月超過2000宗成交，恒基林達民表示，新盤銷情佳有助庫存減少，今年主力去庫存，並可為樓市「打底」，為明年升市作準備，料至年底樓價將平穩發展，波幅將介乎2%及3%。 ...
恒基今年新盤銷售成績理想，並積極部署新盤推售，恒基林達民表示，預計年內將推出4個全新項目推售，最先推出土瓜灣項目壹沐，項目分兩期發展共提供812伙，將打造區內新地標，項目特點擁三面單邊優勢，部分單位享...
