我沒有水晶球，10年前在本欄喝住大家若為投資切勿入市，原因好簡單，以常理推斷——個市癲咗。 香港樓價由2004年沙士之後起步，當時平均每呎約2600元，在政府人為操控土地供應（「孫九招」玩唔供應...
日圓持續於5算下徘徊，加快海外投資者購買日本物業進度。最近幾個月財團和富豪紛紛鬥快出手，否則一轉眼就可能被人橫刀奪愛。情況就像在特賣場一樣，人人手執幾件筍貨，但雙眼又會盯着別人手上的靚貨，一旦對方鬆手...
大時代下，香港正面對很多考驗，但也有很多新機遇，如果我們只會一味唱負面，只會不斷錯失新機遇，這正是所謂「不買樓同樣存在風險」！ 上車盤價格低於市民購買力 「撤辣」後的房屋政策其實是足以令市...
香港社會趨於穩定，大家都認為是集中精力拼經濟、謀發展的時候。筆者提議做好以下四個範疇，香港必將排除萬難，更上一層樓！ 引進知名企業進駐 首先是創科產業。香港招攬了大量高才優才和專才，需要引...
日前美國聯儲局主席鮑威爾的言論，為市場對減息再次帶來憧憬，其在國會聽證會上稱美國通脹有所降溫，並稱聯儲局不需等到通脹降至2%目標才減息，其言論發表後即令美股表現造好，美國多個指數於言論後尾市時升幅擴大...
由特首李家超領導的第六屆特區政府上任兩年，重要政績首選《基本法》第23條立法，履行了特區的憲制責任及更全面地維護國家安全，讓香港可以集中精力拼經濟、謀發展、惠民生。對於作為「重中之重」、牽涉深層次社會...
「撤辣」效應漸退，樓市前景未明，宏安行政總裁鄧灝康表示，市場關注利息走勢，由於息口見頂信號明確，預期季內美國減息，對樓市起作用，將扭轉用家獨撐大市的局面，投資者漸出動，樓價「追落後」，料全年升幅3%至...
【明報專訊】簡約公屋優先申請階段今日（15日）截止，房屋局長何永賢噚日喺社交媒體話，簡約公屋接受報名3個星期以嚟反應踴躍，已收到超過9600個申請，數目係首批約4400個單位?兩倍幾。佢話，喺優先期內...
【明報專訊】談及本港樓市，身兼麗新發展主席的林建岳稱雖然樓市「撤辣」有助刺激交投，但目前尚要時間消化過多的庫存，美國聯儲局對減息態度也較保守，今年或只減一兩次，而且本港很多行業盈利表現欠佳，買家入市態...
【明報專訊】踏入7月份，本港住宅租務持續旺勢，租金被市場搶高；而二手買賣方面，「撤辣」後的亢奮氣氛漸漸消散，二手交投偏軟。 至於一手市場方面，發展商繼續以低價推售新盤，搶佔市場焦點，連帶其他的餘...
【明報專訊】踏入7月，新盤攻勢連綿不絕，料將為下半年新盤銷情開一個「靚頭」。然而，鑑於一手貨尾量依然高企，截至6月底止仍逾21,900多伙，故發展商面對出貨壓力，唯有以「求量價」促銷。據美聯物業研究中...
【明報專訊】這幾年香港幾經折騰，營商環境變得困難，加上香港進一步融入大灣區的發展，與內地的聯繫更緊密。這兩年，港人也開始體驗得到內地的快速發展，而消費力也被進步中的內地商家吸納了。事實上，現今的世代，...
【明報專訊】較早前加拿大、歐洲及瑞士先後減息0.25厘，令人覺得今年9月美國減息0.25厘的機會大增。美國今年首季國內生產總值（GDP）按季年率終值為增長1.4%，預期及前值均為上升1.3%。9月聯儲...
【明報專訊】星期六早上，有老友到公司搵我，佢話近日被銀行call loan call到失魂，打算將一部分收租物業賣走，有不少租客亦有興趣轉租為買，但擔心到成交的時候仍未獲得銀行批出貸款而被老友殺訂，而...
公屋是社會珍貴資源，政府近年大力打擊濫用公屋，已見成效。房屋署署長羅淑佩表示，2024/25年度首季即今年4月1日至上月，因租戶濫用公屋和違反租約或房屋政策而收回的單位近700個，加上過去兩個年度收回...
新盤搶佔市場大量購買力，二手樓市難免受壓，然而一些優質放盤依然不乏承接，最特別一宗是一名在港島區租樓住的單身人士，早前到離島探望朋友，發覺自己十分喜歡當地居住環境，因此決定「轉租為買」，睇樓一次之後，...
過去兩年息口因素持續影響樓市走勢，市場預期下半年將會減息，對樓市有正面影響。王新興集團陳芷湄表示，因利率變化而影響買家供樓壓力，暫時採取較為觀望態度，不過市場預期美國於第4季減息，本港亦有機會跟隨減息...
【明報專訊】打擊濫用公屋是房委會過去一年工作重點之一。房屋署長羅淑佩表示，上年度（2023/24）因濫用而被收回的公屋單位近2800個，連同2022/23年度約2200個，兩年共收回5000伙，數量等...
最近收到不少查詢，到底銀行何時才會再次積極投入按揭市場呢？的而且確，今年按揭市場的奇怪現象是近十多年來未曾出現，曾與業界資深老行尊閒話家常，他也說此狀況是他入行以來前所未見的，差不多全線銀行對於按揭取...
二手樓持續受壓，交投偏淡已延續一段日子，但原來上半年二手住宅成交量約21,600宗，與去年同期基本持平，微跌約1%；但較去年下半年約13,800宗，則大幅增加57%，反映在租金持續上升之下，二手需求依...
