2025-09-05
星島日報
市場憧憬美國聯儲局本月重啟減息，以及新一份《施政報告》會有利好樓市政策，近期市場氣氛持續向好，發展商趁勢加快推盤步伐之餘，更紛紛預告加推時將會調高售價，幅度普遍介乎3%至5%。
最新預告部署提價加推的包括土瓜灣盤，日前突擊開價之後，發展商指接獲不少查詢，正積極部署加推應市，售價將有3%調高空間。該盤首批折實平均呎價約1.79萬，較同區低約5%至6%。
與此同時，黃竹坑盤早前以現樓形式展開新一輪銷售，銷情持續理想，並且連環錄得大手客買入多於1伙單位作收租用途，發展商計劃短期內推出新一座住宅發售，同時考慮提價最高5%，
此外，啟德跑道區一個現樓新盤，發展商部署短期內加推新一批單位，同樣預告售價具調高空間。
有物業代理行高層表示，近期新盤銷情理想，已經連續兩個月錄逾2000宗成交，若美國落實減息及政府有利好樓市政策，市況有望進一步向好，因此發展商紛紛部署提價加推。
張小東 地產人語