近期多個新盤以貼市價開售，個別大盤更熱銷，反映不少購買力皆投向新盤市場，二手交投仍然在低位徘徊，睇樓量稍下跌。部分二手業主急於放售單位，惟有大幅減價，其中大角嘴港灣豪庭有2房單位，實用面積386方呎，...
淘大5年帳貶11% 好運中心鬆綁損手 市區新盤開價重返數年前水平，進一步增加二手樓價的下調壓力。有九龍上車盤淘大花園單位以573萬元售出，較約5年前購入價帳面低逾11%，而沙田好運中心兩房戶減價...
【明報專訊】正當恒地（0012）啟德HENLEY PARK早前以同系列最平姿態公布首張價單後，鄰區業主即減價沽貨，其中新蒲崗譽．港灣一個4房大戶，以2750萬元售出，雖為屋苑近1年最大宗成交，但一手業...
二手低迷，蝕讓個案持續，且由半新樓主導。其中九龍城金．御門2房賣1,000萬元，6年帳面勁蝕逾150萬元；另西營盤翰林峰開放式單位以555萬元沽出，6年蝕93.8萬或貶值15%。 西營盤翰林峰開...
上半年受高息影響，投資市場非常淡靜，大額成交僅錄31宗，業界料下半年仍受息口較高衝擊，大額買賣料較去年跌。 據戴德梁行指，通關後已步向復常，但投資者在高息環境下仍普遍審慎。借貸成本上升，加上市場...
【本報訊】利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，5月份全港1,925宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面錄得虧損的個案達260宗，佔比按月回落0.9個百分點至13.5%，為近7個月以來次低水平。 ...
通關後豪宅市道回勇，接連有內地富豪趁勢沽售或放售手頭物業，但有別於過往損手賣樓的情況，不少內地客沽貨價卻創下歷史新高或逼近高位，反映內地資金目前傾向善價而沽，對後市似乎利多於弊。 豪宅價按月漲近...
【明報專訊】活躍於物業投資市場的「麻雀館大王」石鑑輝家族成員，再出手入市，5月底透過Redcity Co. Limited名義，購入油麻地砵蘭街78至84號幸運大廈地下A舖及B舖，面積2134方呎、連...
隨着投資物業價格高位下跌，本地投資者頻出手，上環信德中心招商局大廈9樓12、13室，建築面積2114方呎，上月底以3900萬易手，平均呎價約18448元，新買家CHEAH CHENG HYE，為惠理集...
新盤攤薄市場購買力，部分業主提高議價空間，市場頻錄減價成交個案。中原首席分區營業經理黃家全表示，奧運站君匯港3座中層B室，面積474方呎，2房間隔，最新以928萬易手，呎價19578元。 君匯港...
有「股壇金手指」之稱的謝清海，近期動作頻頻，繼日前有消息指，出售惠理集團(00806)集團部分股權後，土地註冊處資料顯示，謝清海剛斥資3,900萬元購入上環信德中心商廈單位。 2單位過往4年貶值...
通關效應，市場呈現兩極化，豪宅走俏，南區壽山村道南源單號屋，以2.5億元易手，呎價67,935元，兩者均創屋苑新高紀錄。惟中小型單位續現低價減價和蝕讓元朗尚悅3賣713萬元，呎價穿1萬元今年低；鰂魚涌...
【明報專訊】疫情後商廈身價跌，有資深投資者蝕沽商廈單位，其中裕泰興家族羅守輝或有關人士，新近以3900萬元，售出上環信德中心招商局大廈兩個單位，料帳面蝕1568萬元或29%，物業由惠理集團（0806）...
【明報專訊】今年初本港與內地通關後，二手大額豪宅成交頻繁，其中港島南區壽山村道南源一幢洋房，實用面積3680方呎，為5房間隔、另連603方呎平台、572方呎天台，新近以2.5億元易手，實呎67,935...
蝕讓潮蔓延至天水圍半新盤。Wetland Seasons Park兩房單位於3年辣招期屆滿後即沽，成交價535萬元，原業主期內帳面蝕22.8萬元。 美聯陳振明表示，上述單位為3座低層A6室，實用...
【本報訊】樓價下跌，二手蝕讓加劇，據中原地產研究報告統計，今年首5個月大型屋苑蝕讓比例約10.2%，較去年下半年增加2個百分點，平均每宗蝕8%，但持貨5年以內蝕讓比例則高達65%。 首5個月 平...
【本報訊】個別投資者急沽貨，出現大幅蝕讓，英皇道33號全幢酒店，以約4.7億元沽出，物業由人稱「越南朱」的投資者朱立基持有，6年蝕3.3億元離場。 市場人士指出，天后英皇道31至33號酒店項目易...
二手樓市氣氛有轉壞迹象，市場消息指，屯門市廣場一個高層單位市傳僅以402萬元轉售，單位不足5年貶值幅度約27%。另外，有報告指出，今年首5個月大型住宅屋苑的轉售帳蝕比例上升至超過一成。 屯門大型...
【本報訊】二手樓市氣氛低迷，小業主議價空間擴大才能吸引買家承接。土地註冊處資料顯示，啟德區啟德1號2期低座第12座高層，實用面積1,533平方呎，屬於4房隔，望內園泳池景為主，業主原本叫價4,500萬...
藍籌屋苑再度失守，荔枝角美孚新邨頂層戶，近日以666萬元沽出，呎價跌穿一萬元，單位約7年貶值約29萬元，該屋苑今年暫錄至少18宗蝕讓成交。 市場消息透露，上述為3期單位，實用面積約684方呎，成...
