何文田皓畋錄得一宗大額蝕讓個案，市場消息透露，該屋苑一個極高層單位，新近以5000萬易手，呎價約33852元。據了解，單位原業主於2018年10月以8800萬購入，呎價近6萬，屬當時雙破頂成交，然而持...
中原地產分行經理曾展鵬表示，沙田河畔花園A座中層7室，實用面積242平方呎，現為1房間隔，今年3月放盤時叫價約470萬元，議價後以379萬元易手，累減91萬元，呎價15,661元。 據了解，原業...
大樓面物業具重建及增值空間，具靈活性，業主近期加快推出，希望吸引長線投資者承接。 近期業主加快推售物業，並先後推出大樓面商舖及商廈。第一太平戴維斯表示，獲業主委託標售北角英皇道413至423號僑...
新盤連環劈價拖累二手樓市，昨日油塘新盤開價後，短短約數小時內，鄰近的茶果嶺麗港城已有逾10個放盤「自動」減價，個別更劈至蝕價求售。將軍澳區亦有約半成放盤業主，即時調低叫價吸客。 港聯置業方健勝表...
【明報專訊】踏入8月，買家入市步伐略為加快。當中，上月全月僅錄約9宗成交的鰂魚涌太古城，踏入本月首兩日已經錄得兩宗買賣成交，交投似有明顯加快之勢。 美聯物業分行高級營業經理范浩軒表示，太古城最新...
增逾40%近半年最多 屯門19宗重災 近期不少業主對樓市前景心灰意冷，並匆匆止蝕離場，拖累7月二手樓貶值個案再度破百宗，期內出現至少120宗，按月回升逾40%，創今年2月後新高。當中，屯門續為重災區...
【明報專訊】二手樓市近月交投低迷之際，內地專才卻以破頂價入市。荃灣映日灣一個1房單位，以642萬元、實呎逼2.3萬元易手，創屋苑二手成交呎價新高。據了解，買家為有意來港長期發展的內地專才，由於近月租賃...
儘管整體樓市交投回軟，然而豪宅不乏買家承接。市場消息透露，九龍塘劍橋道九龍塘花園一個12按銀主盤，新近以4300萬售出，呎價約23836元。 減逾「1球」 呎價2.38萬 市場消息透露，九...
連續多個月二手交投放緩，而加息陰霾下，且預期下半年樓價有下行風險，準買家入市相當審慎。部分小業主「等唔到市場回暖」，輸錢亦甘願離場。然而，蝕讓潮由半新樓蔓延至300餘萬元細價樓，可見部分小業主對後市並...
【本報訊】樓市減價潮蔓延至市區名牌豪宅，跑馬地紀雲峰有2房單位呎價失守2萬元大關，為屋苑約7年來首見。據市場消息指，紀雲峰低層A室，實用面積1,509平方呎，2房間隔，原業主早於去年12月以3,580...
內房危機爆發多時，除內房持續面臨資金緊張，亦導致不少內房高層或相關行業富豪，身家出現萎縮。有內地富豪已放售或沽出在港物業套現，若有關情況持續，恐觸發本港貴重物業出現大洗牌。 受惠過去樓市攀升，加...
藍籌屋苑相繼失守，天水圍嘉湖山莊套三房單位，放盤約兩個月劈價65萬元，以590萬元沽出，原業主持貨約3年辣招期滿即沽，帳面虧蝕約60萬元，期內跌價逾9%。 祥益林家倫表示，上址為景湖居14座高層...
【明報專訊】二手私宅交投淡靜，但未補價居屋呎價卻逆市創出新高。市場消息稱，啟德居屋啟朗苑A座中層2室，實用面積384方呎，1房間隔，原叫價600萬元，經議價後略減10萬元或1.7%，以未補地價590萬...
美聯助理區域經理楊浩然表示，大埔太湖花園5座中層，面積355方呎，採2房間隔。單位先前以525萬放售，近日議價25萬之後，以500萬成交，呎價約14085元。原業主2018年以560萬買入，期內單位貶...
加息後二手樓市連錄損手成交。將軍澳日出康城SEA TO SKY辣招鬆綁後，7月錄至少3宗二手轉讓，全屬蝕讓個案，其中，兩房戶日前售723萬元，約3年帳面貶值逾20萬元。 市場消息透露，上述單位為...
【本報訊】銀行加息進一步衝擊二手樓價，市場連錄多宗蝕讓個案。其中，大埔比華利山別墅洋房5年間蝕讓逾130萬元離場。 市場消息透露，比華利山別墅1期湖景道雙號屋，實用面積1,606平方呎，屬於4房...
映灣園呎價月內挫8% 加息進一步打擊樓市氣氛，一、二手交投續低位徘徊，10大屋苑7月暫錄約90宗買賣，繼續為近5年最少，期內八成項目樓價按月下挫，東涌映灣園跌約8%最多。 綜合市場消息，上述1...
【明報專訊】二手樓市連月受息口走勢影響，交投回落，觀望氣氛濃厚，部分大型屋苑交投亦近冰封。提供逾3300伙的深井碧堤半島，7月份截至27日仍未錄任何成交，有機會成為屋苑5年來最少成交月份，屋苑平均成交...
本港主要銀行跟隨美國加息之後首個周六及周日，屋苑預約睇樓及成交量均下跌，並且連錄減價或蝕讓成交個案。中原副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角海日灣COURT C第1座高層F室，面積789方呎，3房間隔...
息口趨升，礙買家入市意慾。7月份10大屋苑二手成交量僅錄約83宗，暫為今年來單月最低，亦是連續第3個月低於100宗水平。市場預計，二手在多方受壓下，後市繼續整固，難有突破，寄望第4季隨着利好因素出現，...
