耀才主席葉茂林認為，本地事件一日未平息，股樓表現難以向好。 受內外因素影響，今年股樓表現均受反覆，第三季樓市交投淡靜，直至近日受惠放寬按保，交投才有所增加。不過，本地事件近日卻有惡化迹象。近一年...
樓市利好因素接踵而來，繼施政報告公布放寬按保樓價上限後，本港大型銀行11年來首度跟隨美聯儲局減息，加上中美貿易戰現轉機，令大市氣氛持續升溫，新盤市場百花齊放，市場估計11月將有逾4400伙新盤單位有機...
樓市氣氛近期轉好，佳明集團（01271）營業及市務總監顏景鳳認為，近期市場出現利好消息，只要發展商開價貼市，買家即有信心入市，相信明年樓價平穩。 近日一手交投旺，二手成交造價亦回升，顏景鳳指出，...
政府放寬按保樓價上限，置業人士上車選擇激增，可入市較優質的物業單位，從而銀行的按揭質量也相對有保證，可謂達致多贏局面。 在政府放寬按揭樓價上限前，僅樓價400萬元以下的單位可承造9成按揭，近年可...
政府10月中放寬首置按揭後，二手市場交投急升，當中以樓價800萬元以下的個案最活躍，反映市場對高成數按揭的需求十分殷切。不過，買家須留意，現時銀行對新按保的態度仍審慎，故切忌借到盡。 上半年一、...
【明報專訊】有老友問：「以現時局勢，應該買樓抑或買股？」我認為如果可以的話，最好什麼也不買，揸住現金傍身，如果一定要我揀，買股好過買樓。老友覺得很奇怪，他知道我是一個物業投資者，點解現在話買股好過買樓...
(星島日報報道)會德豐地產採用貨如輪轉的策略，明年將有5個新盤推出，年初以日出康城第9C期打頭陣，緊接著有觀塘茜發道項目，下半年則有2個大型新盤，包括向海航購入的啟德項目，以及西南九龍地王項目。 ...
(星島日報報道)會德豐地產今年積極推盤，至今售出逾2000伙住宅，集團採用貨如輪轉賣樓策略，同時積極吸納土地，今年一口氣購入四幅位處啟德區地皮；會德豐地產常務董事黃光耀接受本報訪問表示，展望未來，政治...
房屋問題一向是施政報告的重中之重，然而今年政府所提出的房屋政策，大多是新瓶舊酒，未見破格思維去應對這嚴峻的民生問題；唯一引起熱議的，是針對首次置業人士，放寬按揭保險樓價上限的措施。 ○八年雷曼破...
香港亂局變本加厲，經濟已失去穩定的基礎。在這個時候，港府反而放寬住宅按揭成數，致使近月樓市價量齊升，市場對高成數按揭的需求大幅增加，變相令這個全球最難負擔的樓市，風險進一步增加。偏偏低息環境下，用家對...
【明報專訊】勞工及福利局長羅致光昨發表網誌，表示出租公屋減貧率3.5%，較綜援減貧率的2.5%還要高，認為若增加公屋供應，可加強扶貧效果。不過，現屆政府房策以置業為主導，羅致光在網誌稱，自置物業比例高...
【明報專訊】在過去的5個月，香港經歷了有史以來最動盪的日子，而示威者的行動，也有愈演愈烈的趨勢。但一件令人費解的事卻發生了，就是樓價的跌幅非常輕微，如以中原樓價領先指數去量度，只輕微地跌了約5%。我說...
【明報專訊】樓市利好因素接踵而來，繼施政報告公布放寬按保樓價上限後，本港大型銀行11年來首度跟隨美聯儲局減息，加上中美貿易戰現轉機，令大市氣氛持續升溫，新盤市場百花齊放，市場估計11月將有逾4400伙...
【明報專訊】過去一周全港市民焦點，不在香港樓市，不在環球經濟，而在總彩金高達1.4億港元的六合彩！這「全城發財夢」令筆者工作地點中環附近的賽馬會投注站「大打蛇餅」，「墟冚」程度堪比部分熱爆全城的新盤售...
【明報專訊】香港地少人多，房地產供應嚴重不足，而且貴為世界級城市，樓價高企絕對可以理解。香港有750萬人口，每年只要有1%有能力負擔的買家願意入市，就足以吸納整年的成交量！難怪調查經常指出就算不吃不喝...
【明報專訊】最近本港銀行業陸續公布業績，香港貸款市場表現呆滯，大概只有個位數增長。香港面對中美貿易戰及本港社會事件雙重夾擊，銀行貸款業務有下滑之勢。施政報告宣布放寬樓價1000萬元以下住宅物業按揭保險...
【明報專訊】有老友問我點解要寫〈細價樓爆煲論〉，至今仍然是別人笑柄，老友不明白，作為一個在地產行業搵食的人，我有責任提醒大家物業市場的危機，尤其是在大家情緒高漲的時候，老友唔明白點解我話有責任。 ...
【明報專訊】中原城市領先指數終於反彈，應該也是這一輪樓價下跌周期的結束，又再步入一個上升軌道，過去兩三個月樓價下跌，但是我不斷地勸想賣樓的人不好賣樓，特別是賣掉自住的那個物業，賣了很可能就買不回來了。...
【本報訊】勞工及福利局局長羅致光昨在網誌表示，綜援的扶貧效果由2014年起持續下降，預期最新的綜援脫貧效果進一步下降。他又指，出租公屋的減貧率較綜援還要高，故增加公屋供應可加強扶貧效果。 勞福局...
上月中施政報告後，唐榮在本欄曾問一個問題：「二手樓市實火還是虛火？」當時提到，二手樓市要持續有雙位數成交，才能維持升勢；剛過去的周末周日，卻出現成交急插水的情況。 10月的文章提到，十大屋苑20...
