政府放寬按保樓價上限，置業人士上車選擇激增，可入市較優質的物業單位，從而銀行的按揭質量也相對有保證，可謂達致多贏局面。
在政府放寬按揭樓價上限前，僅樓價400萬元以下的單位可承造9成按揭，近年可供選擇的單位愈來愈少。以祥益地產統計的數據顯示，屯門區400萬元以下放盤量今年1月份有78個，10月份下跌至50個，上車一族選擇不多，令9成按揭方案名存實亡。
即使有供應，局限於屯門、元朗等新界區三、四線單幢舊樓，或納米單位才有供應，這類單位保值力相對大屋苑弱，銀行在承造按揭時也相對審慎，估價也會較為保守。
然而放寬按保樓價上限至800萬元後，上車一族的貨源相對較廣，因此新按保方案公布後，各區二手交投有明顯改善。以將軍澳區為例，10月份私樓市場共錄約218宗買賣，當中有約125宗是樓價800萬元或以下，而801萬至1,000萬元則有67宗。
買新樓借銀行9成按 免捱高息
即是說，可承造8、9成按揭的成交個案佔市場份額88%，反映新按保方案讓準買家的選擇對象變得更多元化，最少可以選購正正常常的兩房或三房單位。
其次，近期推售的多個大型新盤，同樣提供不少可借高成數按揭單位。以青衣明翹匯為例，發展商公布667個單位的價單，以折實價計，有572個單位造價低於800萬元；屯門恆大．珺瓏灣公布550個單位價單，全部低於800萬元。準買家可向銀行申請正常的9成按揭，不用選用發展商提供的高成數按揭，該類方案通常第3年開始息率會急增，增加供樓壓力。