政府全面「撤銷」之後，藍籌屋苑頻頻錄得短炒獲利個案，最新天水圍嘉湖山莊美湖居一個高層單位，原業主購入單位約3個月後轉售，帳賺約25萬，帳面賺幅約6.5%。 嘉湖山莊美湖居3座高層E室，面積441...
踏入傳統租務旺季，有業主見租金回報率理想，決定將單位「轉售為租」。中原副區域營業經理楊詠滔表示，土瓜灣翰畋低層B室，面積268方呎，1房間隔，單位原以530萬放售，業主見洽購價未如理想，而且樓市正踏入...
【明報專訊】十大屋苑交投進一步下跌，據中原統計，十大屋苑6月暫錄129宗成交，較5月170宗下跌24%，亦是「撤辣」後新低。總結今年上半年，十大屋苑共錄得1147宗成交，較去年下半年716宗，升幅逾六...
上半年將盡，二手交投仍處於低迷，10大屋苑上周六、日更有7個屋苑出現零成交，交投量重回5周前低位，憧憬減息未有動靜，新盤繼續低價搶客，料10大屋苑全月成交量重返至撤辣前水平。 月內由頭帶到尾的鰂...
世紀21奇豐物業分行助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山銀湖．天峰3座中層E室，實用面積564方呎，2房間隔，座向東南望園景，單位放盤半年，叫價750萬，調整至740萬成交，實用呎價約13121元。原業...
美聯物業首席高級營業經理徐廣森指出，九龍灣德福花園G座低層7室，實用面積538方呎，2房間隔，外望內園景。 據悉，單位原以630萬放盤，最終獲年輕上車客心儀屋苑位處港鐵上蓋，以536萬承接，實用...
全面「撤辣」之後，市場上筍盤被迅速消化，事故單位同層亦成為吸納對象，最近連錄兩宗同類成交，最新為沙田河畔花園一個凶宅同層單位，新近以約232萬成交，造價不僅重返2012年水平，更較事故單位低逾2成。 ...
二手樓價尋底，向為樓市指標的鰂魚涌太古城再錄損手買賣，海天花園單位成交價跌穿「9球」，料今年首見，約6年帳面貶值近30%。 太古城6月暫錄約22宗買賣，市場消息透露，上述為恒天閣中層單位，實用面...
樓市欠缺利好因素，而且息口持續高企，加上在新盤低價推出搶客，二手市場持續捱打，減價及低市價成交不絕於耳，導致銀行估價趨向保守；本報追蹤的20個指標屋苑估值結束「三連升」，最新有16個屋苑單位按月跌0....
樓市去向未明，銀主都要積極散貨，拍賣場上昨日連沽4伙同類住宅，青衣居屋青雅苑兩房單位更即場減價，已補價自由市場僅售365.5萬元，低估價近31%。 忠誠拍賣表示，上址為A座高層14室，實用面積約...
【本報訊】二手交投低迷，用家入市步伐放緩，反觀投資者趁市靜物色心水單位，有投資者以830萬元購鰂魚涌太古城3房單位，料市值租金約2.7萬元，回報率近4厘。 翻查資料，過去短短10日，市場已錄4宗...
市場憧憬下半年開始減息，有望減少供樓成本，加上近年樓價已累積一定跌幅，反而租金持續向上，驅使部分用家選擇「租轉買」，其中有租客原計劃尋找合適租盤，發現業主減價後符合預算，決定「由租轉買」，斥資950萬...
浪翠園3年貶28% 新都城損手155萬 二手樓市交投淡靜，市場僅錄零星買賣，並多屬蝕讓或低價個案。深井浪翠園兩房單位，劈價至388萬元獲承接，樓價逾3年帳面貶值約28%。將軍澳指標屋苑新都城成交...
最近內地生預繳一年租金租用單位的情況不少，但踏入暑假，另一股租樓潮亦會同時出現，而若以復常後的2023年比較，2024年租金變化走勢相若，估計高峰期將在8月出現。 中原地產發布的成交信息，租賃旺...
【本報訊】一手搶去市場焦點，二手交投續靜，二、三線屋苑造價回軟，葵涌新葵芳花園2房再跌穿500萬關口，以479萬元沽出，屬今年新低售價。馬鞍山迎海2房880萬元易手，重回10年前水平，售價較購入價僅升...
市場購買力繼續投放於低價應市的一手盤身上，即使剛過去的周六、日天氣難得放晴，但亦未惠及二手睇樓及成交。10大屋苑周六、日交投仍然低迷，逾半數屋苑零成交。 兩天4買賣 太古城3房988萬沽 ...
屯門新盤低價開售，入場銀碼細，搶去不少用家及投資客，加上天氣不穩，令二手交投受影響，市場觀望氣氛稍增，睇樓量回軟，個別業主選擇減價套現，其中天水圍嘉湖山莊樂湖居有2房單位，望內園景。原業主於今年4月以...
暑假旺季來臨，租金升勢擴大，除了有來港專才客外，亦有不少內地生為新學年做好準備。積極尋找租盤。中原資深分區營業經理趙愛蓮表示，大埔天鑽最新錄8座低層H室，面積525方呎，2房間隔，議價後以1.8萬租出...
近期市場缺乏利好因素，入市信心較薄弱，加上新盤低價搶客，業主需要擴闊減價空間才能成功吸引買家入市。中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島本周末錄得1宗成交，單位為9座高層E室，面積739方呎，...
【明報專訊】剛過去周末兩日，屯門兆康新盤NOVO LAND第3B期首輪推售成市場焦點，十大指標屋苑交投疲弱；據中原統計，十大屋苑僅錄約4宗成交，對比上一個周末下跌兩成，重回5周前低位，僅鰂魚涌太古城、...
