【明報專訊】樓價回升，多個半新盤屢錄短炒獲利個案。過去曾錄二手大幅蝕讓的北角豪宅海璇，繼去年8月首錄二手獲利成交後，踏入2026年，屋苑新近再錄得一宗二手獲利個案，而獲利幅度更擴大，其中一個4房雙套間...
樓價於去年止跌回升，有豪宅業主成功把握升勢獲利沽貨，北角海璇項目一個海景四房戶，約15個月火速升值約432萬元。 中原陳家鴻表示，單位為海璇II第2B-3期2座低層A室，實用面積約1,437方呎...
樓價短期內難重上高峰，持貨多年業主接受現實，趁近日市況回暖，即止蝕套現。筲箕灣i-UniQ譽•東一個套三房戶，以890萬元成交，買入逾14年帳面仍勁蝕298萬元。 美聯周永業表示，單位為高層B室...
熱賣新盤銷情不斷，新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，繼日前沽清首輪發售價單單位後，昨公布招標連沽17伙，單日套逾1.62億元。 新鴻基地產副董事總經理雷...
外資券商日前預測本港住宅樓市時提到：政府取消所有額外印花稅，相信這會令2026年住宅市場的「動物精神」更添活力。 維基百科則指出，動物本能（英語：Animal spirits），又譯為動物精神、...
隨着政府全速推動北部都會區發展，黎尚文指，現使用鐵皮倉用戶料有搬遷需求。 據政府規劃，北部都會區涵蓋約3萬公頃土地，當中約1,500公頃為現時用作工業或物流用途的棕地，集中於元朗、天水圍、粉嶺及...
工業倉庫空置率創近年新高，世邦魏理仕香港工業及物流部執行董事兼主管黎尚文認為，零售業等需求下降，租金跌勢料持續，他亦指科技及藥業等行業有擴充。 總結2025年工業市場，世邦魏理仕統計，去年10月...
新盤熱賣，10大屋苑周六日錄9宗成交，表現平穩，市場氣氛保持，換樓客積極入市優質戶，西灣河鯉景灣優質海景露台套3房戶，以市價1,180萬元成交。 剛過去周六、日（1月10至11日）兩天10大屋苑...
租賃需求持續，南昌站匯璽1房2.5萬元租出，呎租71元，高市價8%。深水埗Belgravia Place 2房2萬元租出，業主2024年3月一手購入，收樓後租出享4.3厘回報。 香港置業首席區域...
銀行減息帶動下，住宅租金回報節節向上，大批投資者湧入新盤市場掃貨。其中，鷹君 （00041） 羅嘉瑞家族最為進取，去年底再斥資接近1億元，購入油塘柏景峰14個單位。 由信置 （00083） 與資...
受大型新盤開售帶動，剛過去周六、日，一手市場共錄得約313宗成交，按周升6倍，而當中啟德柏蔚森沽出5伙，涉逾4,000萬元。 柏蔚森兩天沽5伙 套現逾4千萬 今年第二個周末，受西沙SIER...
2026年頭炮新盤西沙SIERRA SEA 2A期，首輪價單推售213伙即日沽清，為一手市場迎來亮麗開局，而客源中，除用家外，亦不乏投資者掃貨，可見市場對樓市信心逐步恢復，有望進一步推高一手成交量。 ...
今年首個新盤銷情熾熱，新地 （00016） 旗下SIERRA SEA 2A期於上周六（10日），首輪銷售213伙即日全數沽清後，發展商隨即加推211伙，折實入場價350萬元，有望本周末進行短期內次輪銷...
銅鑼灣啟超道一個巨舖，面積逾4700方呎，去年以每月65萬租出，新租客為意大利時裝品牌。 面積合共約4713呎 上址為啟超道6號地下及啟超道4至8號1樓，地下建築面積約1491方呎，1樓建...
「收租王」永倫集團持續沽貨，除了銀碼數以億計的物業外，亦有細碼舖位，九龍城獅子石道地舖以980萬易手，平均呎價1.31萬，持貨50年升值48倍。 九龍城獅子石道78至114號恒勝樓地下2號舖連入...
中原區域營業經理王勤學表示，元朗洪水橋溱林錄得今年首宗買賣成交（見圖），單位為9座低層B室，面積975方呎，4房套間隔，原開價850萬放售，議價後以848萬連一個車位沽出，呎價8697元。買家為換樓客...
美聯分行高級營業經理范德輝表示，青衣灝景灣11座低層F室（見圖），面積約703方呎，採3房間隔，單位早前以890萬放售，經議價後成功獲同區換樓客以885萬承接，呎價約12589元。 資料顯示，原...
住宅租務市場保持活躍，並且連錄高市價租賃個案。港置高級聯席董事譚浩智表示，鴨脷洲南灣極高層C室，面積約763方呎，屬3房間隔，單位以每月4萬放租約兩星期，最新以每月3.9萬租出，呎租約51.1元，較市...
新盤銷情理想帶動整體樓市氣氛，10大屋苑於剛過去的周末交投保持平穩，合共錄約10宗成交，當中以荔枝角美孚新邨及沙田第一城表現較為突出。 美孚新邨錄3宗成交 綜合各大物業代理統計顯示，過去兩...
西沙SIERRA SEA 2A期開紅盤，連帶其他新盤餘貨銷情亦理想，一手市場於過去兩日合共錄約340宗成交，其中嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣於剛過去周末合共售出5伙，套現逾3600萬。...
