樓價又再衝頂，據差餉物業估價署樓價指數最新顯示，今年4月份私人住宅售價指數報390.8點，只是相差1.5%。當樓價愈來愈接近歷史高位，政府又會如何盤算？ 據差餉物業估價署樓價指數最新顯示，今年4...
香港作為國際金融中心，素有「紐倫港」美譽，金融地位與紐約、倫敦齊名。然而，國際大都市稱號並非必然，應該有她應有的規模和配套，人口超過1,000萬以上，提升城市整體的GDP是基本要求，否則將會慢慢失去優...
美國4月份通脹比去年同期上升4.2%，創出12年最大升幅，高於市場0.2%，但以美國經濟狀況及實際失業率接近10%而言，美國距離加息水平非常遙遠。環球股市漸見回穩，本港住宅樓市亦由小陽春進入大牛市，預...
團結香港基金高級副總裁黃元山在 Now TV 節目中批評，過去八年公營房屋的建屋量，比目標少了約十萬個單位，相當於十三點五條彩虹邨，批評政府內存在官僚主義，拖慢建屋進度。黃元山說：「八年內少了十三...
國際顧問機構Demographia最新發布的全球城市樓價負擔能力報告顯示，香港連續11年居全球樓價最難負擔城市首位，2020年樓價中位數對家庭入息中位數比率高達20.7倍，意味須不吃不喝20.7年才能...
近日城中名人剛成年的子女，以首置身份買入豪宅成為熱話，香港人究竟年紀多大才首次置業？最新置業數據顯示，全港平均年齡是44歲，二手居屋情況好一點，也要37歲。 港人平均44歲上車 房委會資助...
香港目前疫情基本受控，每天確診病例經常清零，加上市民累積接種疫苗人數日增，坊間傳言坐四望三，即是第四季可以中港口岸通關，疫控進展更好則有望早至第三季。 相比目前台灣地區疫情陷入水深火熱，而主辦奧...
最近不少業界人士「馬場得意」，如正八集團廖偉麟（Jeffrey）旗下愛駒日前勝出，首嘗拉頭馬滋味。 Jeffrey與太太旗下馬匹「超音鼠」近期在港出賽，日前第5次出賽成功勝出，Jeffrey與數...
【明報專訊】根據土地註冊處資料，中半山御花園2座高層A室，近日以8580萬元，連2個車位及租約賣出，實用面積2072平方呎，呎價41,409元。買家為 「LEUNG SZE YU」，應是前財政司長梁錦...
近日樓市十分暢旺，落筆之時，差餉物業估價署的樓價指數出爐，4月份報390.8點，按月升0.4%，較2019年5月的歷史高位只差1.6%。事實上，反映5月初市況的中原城市領先指數，最新報184.65點，...
每年初，筆者都會預測樓市走向。今年伊始，筆者已經認為年內樓價可升約10%。當時有人質疑「太進取」，問我在疫情下，為何樓價有如此「驚人」的升幅？ 事實勝於雄辯，我的估計一點不進取，反而可能略嫌保守...
現屆政府以增闢土地為施政重點，但雷大雨小，浪費不少時間去做不切實際的工作，例如成立土地供應專責小組，提交的報告本末倒置且與現實脫節。港府要正視失誤，盡快出台具體可行的政策措施，增加土地供應。 上...
根據最新一份《財政預算案》，財政司司長公布二〇二〇至二〇二一財政年度財政赤字為二千五百七十六億元，而二〇二一至二〇二二年度赤字仍會高於一千億元。財政司司長亦預計至二〇二六年三月底，政府的財政儲備只...
【明報專訊】樓市交投熾熱，不少矚目新盤登場，買家趕入市優質物業，市場紛錄破頂成交，樓價拾級而上。差餉物業估價署公布的最新數據顯示，今年4月份私人住宅售價指數報390.8點，按月升約0.44%，已連升4...
【明報專訊】每年初，筆者都會預測樓市走向。今年伊始，筆者已經認為今年內樓價可升約10%。當時有人質疑「太進取」，問我在疫情下，樓價如何有如此「驚人」升幅？事實勝於雄辯，我的估計一點不進取，反而可能略嫌...
【明報專訊】財富雖然重要，但是健康更為重要，因為失去健康，無論有多少財富都沒有意義！筆者最近深感惋惜，因為5月份地產界失去了兩位巨人，一位是在香港有舖王美譽的鄧成波（波叔），另一位是中國地產代理界別的...
【明報專訊】預期美國及歐洲的量化寬鬆排山倒海而至，儘管美國通脹及10年期美國國債孳息率均告上揚，全球樓市、股市以至金市亦相繼做好。久沉的金價每盎司收復1800美元心理關口失地之後，繼續向前推進，有直撲...
【明報專訊】大約半年前，有一批租客要續租，我見當時疫情未過，環境不好，於是給予續租的租客非常好的優惠，但出乎意料之外，只有大約一半租客即時續租，另外一半話要「睇定啲」。我話可以，不過到時可能沒有優惠。...
【明報專訊】近日筆者經常聽到不少財經報道指人民幣升值了、英磅又升值了等等，但其實除了港元之外，很多國家貨幣兌美元也升值了，因此筆者認為這樣報道似乎有放錯重點之嫌。歸根究柢，不是這些國家有什麼特別消息刺...
【明報專訊】臨近退休，需要小心規劃未來居住及生活。就Harry的疑問，筆者有以下3個建議： （1）大灣區幅員遼闊，樓價及生活配套各有特色，暫時難以定論那處較合適及所需費用，筆者建議Harry多做...
