【本報訊】政府早前引用《收回土地條例》收回3幅私人土地興建資助房屋，其中兩幅涉祖堂地。有立法會議員建議政府參考《強拍條例》，將祖堂地轉售門檻降至八成業權。新界鄉議局主席劉業強指祖堂地買賣一直有規管，希...
上周疑似特首選舉前哨戰繼續開打，先有周四晚10時多港府發出新聞稿，特首林鄭月娥到訪安達臣道安泰邨，唐榮認為此行目的是凸顯她任內把大批用地撥作資助房屋；周五早上前特首梁振英在社交媒體連發兩文，再提大欖郊...
中國內地推行三孩政策，增加各項生活需求，以內循環來帶動經濟發展，長遠也對大量供應的樓市帶來支撑。同樣道理，要保持香港繁榮穩定，就必須讓GDP大幅增長，擴大香港內需，將人口打造成千萬人以上城市。 ...
美國通脹升溫，帶來加息威脅，投資市場的環球股市較早前大幅波動。盡管如此，世界各地樓市表現依然堅穩，最新美國全國樓市指數3月份勁升1.95%，中國內地、英國及香港樓價亦紛紛造好，未受加息預期的衝擊。 ...
【明報專訊】有老友最近續了租，續完租之後同我講話最憎收租佬，我話不對，老友租用的物業業主是發展商，並不是收租佬，現在只是等待時機善價而沽，所以不能調低租金，否則即是倒自己米。而事實上老友的屋苑，有不少...
交通配套是一個地區發展的重要元素，香港鐵路網絡致力完善，近年積極興建新車站。而鐵路興建意味接駁外區交通更為便捷，可令區內人流增加，相應的該地區工商住舖物業升值潛力被看高一線，如於2016年通車的南港島...
朋友自從成為啟德港人港地的幸運買家，更加深信啟德樓盤未來升值潛力無限，也確有事實可證，因為之後相繼開售的新項目，定價一浪高於一浪，到最近期位在舊機場跑道邊緣的新樓盤，連1房單位總價也幾乎由1,000萬...
樓市不斷升溫，全球量化寬鬆，實物資產保值，吸引資金狂湧磚頭。市場頻頻錄得破頂成交，帶動樓價上漲，差估署最新4月份私人住宅售價指數已連升4個月。 除了住宅市場，就連車位亦創新高，有山頂豪宅車位錄逾...
(星島日報報道)疫情稍回穩，對工商鋪釋出正面訊息。美聯工商舖行政總裁黃漢成稱，銅鑼灣加路連山道商業地以高於市場預期地價批出，為商廈市場打下「強心針」，亦為中環新海濱商業地王爭奪戰揭開序幕，該地皮位於本...
【明報專訊】政府上月引用《收回土地條例》收回3幅私人土地興建資助房屋，其中兩幅涉祖堂地。目前新界約逾2400公頃祖堂地，因轉售須獲全體持份者同意，加上部分宗族司理一職懸空，使祖堂地長期閒置，連帶周圍私...
【明報專訊】祖堂地俗稱「阿公地」，泛指由宗族、家族或「堂」等所集體持有的新界鄉村土地。新界原居民鄉村的祠堂、廟宇及祖墓等多屬祖堂地，但亦有不少為農地。祖堂地是原居民祖先留給子孫的資產，租金收入用作支持...
(星島日報報道)連鎖店積極於街鋪開業拓展市場，更與商場內經營生意的店主競爭，當中被稱為「手機炒賣勝地」的旺角先達商場，疫情下更連錄減租潮。於該商場開業十多年的數碼匯店主葉毅勇指出，過往市民購買手機配件...
(星島日報報道)新冠肺炎疫情趨放緩，本港消費市道亦有所改善，地產鋪位精英會資料顯示，多家零售店趁鋪租仍處於低水平，紛紛重返旅遊核心區覓鋪位「插旗」，當中以手機配件專門店、時裝店及食肆最為活躍，再加上創...
【明報專訊】樓市不斷升溫，市場頻頻錄得破頂成交，帶動樓價上漲。除了住宅市場，就連車位亦創新高，有山頂豪宅車位錄逾千萬元成交，問鼎全球最貴車位寶座，樓市熱度可見一斑。聯儲局議息在即，市場憧憬低息環境延續...
【明報專訊】總有朋友不明白，為什麼在疫情最嚴重時，港樓價不跌；當疫情略見放緩，港樓價即反彈？其實原因很簡單，就是市場對港樓有需求。看港樓需求升跌其實可以睇兩組數字，第一是「自製首置」個案數目。據美聯物...
【明報專訊】筆者從事地產行業30多年，發現能夠在市場貨源輪轉及獲利豐厚的炒家及投資者，一定非常重視地產經紀，大部分很少會剝削經紀的佣金。雖然投資者及炒家是地產經紀的「米飯班主」，但經紀亦都是投資者及炒...
【明報專訊】美國總統拜登5月底向國會發表上任以來首份完整財政預算案，規模達到6萬億美元，將會對量化寬鬆造成進一步刺激；聯儲局成員預期美國通脹是短暫性，兩者均會有利投資市場。預料中原城市領先指數(CCL...
【明報專訊】本港公營房屋供應大落後，公屋平均輪候時間最新升至5.8年，是過去3年上樓的兩倍，創21年新高，間接導致居於劏房等不適切住房的人數增至超過20萬。為了增加可供出租單位，香港房屋協會於2018...
有道是「近水知魚性，近山識鳥音」；然則，若近得多工廈又知乜？唔通係工人好努力從事緊手作仔如塑膠花、原子粒收音機、假髮？阿哥，你估仲係70、80年代仲有輕工業咩？大家都睇到，一涉及警方搗破?工廈，必定同...
早前提過如單位經大改裝，申請按揭或有阻滯。近日筆者收到唐樓劏房業主的求助個案，他持有一個56年樓齡、已改裝成劏房並正在出租的唐樓現契單位，希望以單位套現資金作投資用途。 這宗個案有數個難題，首先...
