不少資助房屋二手市場單位都以低價吸客，鑽石山居屋龍蟠苑有兩房單位，於已補價自由市場減價至600萬元售出，較估價低約5%。 富誠地產謝婉玲表示，上址為A座高層10室，實用面積約426方呎，兩房間隔...
佳明集團近年積極吸納土地儲備，年初從私人市場吸納北角用地，未來亦會從政府賣地、私人市場等途徑繼續增添土儲，亦對近期政府發表的「樂建居」感興趣，此外，集團另一業數據中心亦取得不俗的成績，未來亦會繼續吸納...
馬鞍山錦駿苑屬居屋2020的新落成項目，據悉，該屋苑現時有約33個貨尾單位，有望在新一期居屋推售中重新發售。 新一期居屋最快本月內接受申請，推售6個新建居屋發展項目共9,154個單位。 馬...
房屋局將為新公營房屋項目制定「幸福設計」指引，雖然指引仍未出爐，但近年落成的居屋項目已逐步融入「幸福設計」，包括正在入伙的馬鞍山錦駿苑。負責規劃及設計的房屋署總建築師朱慧明強調，幸福設計是從小處想、從...
【本報訊】政府最新公布私人參建居屋「樂建居」的政策框架，第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國相信，計劃對發展商有吸引力，但期望可為補地價金額提供更大彈性。 陳超國指出，計劃對發展商有...
為提升資助房屋質量，政府早於1977年開始，推出私人參建居屋計劃，發展商須按投標條款興建單位，並由房委會監管及推售，油塘中心屬首個私人參建居屋。為刺激銷量，發展商會為項目加入不同元素，買家有機會以低於...
政府推出私人參建居屋先導計劃「樂建居」，申請資格及準則大致向居屋看齊，計劃主要透過按揭保險方式提供按揭安排，最高按揭成數為樓價9成，須通過入息壓力測試。若以近年居屋白表個人及家庭申請月入上限推斷，樂建...
隨着政府推出「樂建居」，置業階梯變得更為豐富，未來約48萬餘伙房屋供應中，新推出的樂建居屬先導計劃，提供3,000伙，僅佔資助出售居屋總供應9.1萬伙的3%，長遠須視乎政府會否「加碼」。 房屋局...
堅持補三分一地價已供足夠誘因 政府早前推出私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，有關計劃出爐後即惹來各方擔憂，不但擔心有機會重蹈樓宇低質素的詬病，亦憂慮政府不「包底」會減低私人發展商的參與興趣...
●美聯工商舖資料顯示，5月份工廈租務成交量錄670宗，按月升約三成，同類物業上月註冊成交量錄約220宗，按月漲近7.4%，註冊金額則達16.87億元，按月跌約7.4%。 ●未補價資助出售房屋出租...
香港住宅樓市持續淡靜，惟細價物業受追捧，拍賣場再出現「一字頭」車位價市區私人住宅。旺角長發大廈迷你單位，僅開價178萬元拍賣，較估價低近26%。 環亞物業拍賣將於下周推拍多項細價住宅，其中，上述...
【明報專訊】雖然二手住宅交投未有大幅回升，但租務市場卻依然暢旺，青衣長安邨更錄得罕見未補價出租計劃下的租賃成交。中原地產分行經理李子清表示，青衣區本月錄約40宗租賃成交，暑假將至，租務市場氣氛開始上升...
租置回收單位 恒常化出售獲批 輪候公屋大排長龍，房屋委員會資助房屋小組委員會昨通過2023/24年度公屋編配估算，約有2.41萬個單位，包括約8,500個新單位及約1.56萬個回收單位可供編配，...
未補價第二市場交投隨大市回落，根據香港房屋委員會資料，6月同類市場公屋及居屋暫錄31宗成交，較5月同期錄39宗，按月下跌約20.5%。 該會資料又顯示，5月全月暫錄299宗第二市場成交，與4月全...
房委會資助房屋小組委員會昨日通過恆常化出售「租者置其屋計畫」的回收公屋單位，目標買家是有綠表資格人士及「特快公屋編配計畫」的申請人，並沿用現有的定價機制。委員會主席黃碧如（見圖）表示，恆常化「租置計畫...
房委會最新未補地價資助公屋及居屋成交數字顯示，本月上半月全港錄得31宗未補地價資助公屋及居屋成交，按月減少8宗或20.5%。其中，屢次刷新居屋成交價紀錄的鰂魚涌康山花園，本月上半月再度錄得「零成交」。...
本港經濟逐步復常帶動樓市氣氛，市場連錄多客爭一盤成交個案。美聯首席高級營業經理林海成表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街86號頂層3房戶，面積719方呎，據悉單位原本叫價690萬放售，吸引4至5組客爭購，...
【本報訊】資助房屋小組委員會昨日通過恒常化出售租者置其屋計劃回收單位，目標買家定為有綠表資格的人士，以及「特快公屋編配計劃」下的合資格申請人，而新一批租置計劃回收單位將會在「出售居屋單位2023」銷售...
受制整體二手買賣低迷，資助房屋交投再度放緩。房委會資料顯示，本月上半月全港錄31宗未補地價資助房屋成交，按月同期少宗8宗或20.5%，但個別公屋樓價造好，大埔太和邨一個中層戶，以未補地價每平方呎6,9...
【本報訊】房屋局推出私人參建居屋先導計劃「樂建居」，包括容許發展商以市價三分一補地價，興建資助出售房屋。房屋局局長何永賢指，留意到有幾間發展商表示積極考慮參與，但強調非所有私人土地都適合建居屋，仍要視...
