2023-06-17
經濟日報
受制整體二手買賣低迷，資助房屋交投再度放緩。房委會資料顯示，本月上半月全港錄31宗未補地價資助房屋成交，按月同期少宗8宗或20.5%，但個別公屋樓價造好，大埔太和邨一個中層戶，以未補地價每平方呎6,953元易手，創同類呎價逾1年高。
本月資助房屋交投低迷，其中盛產居屋王的鰂魚涌康山花園，繼上月錄得零成交後，本月上半月再度「食白果」，而該居屋今年3月曾單月錄得5宗同類成交。
太和邨呎售6953元 逾1年高
至於大埔太和邨則有中層戶，實用面積443平方呎，以未補地價308萬元易手，呎價6,953元，呎價屬去年3月後未補地價新高。
此外，房委會調整上月全港未補地價資助房屋買賣宗數，由原先統計錄171宗，修訂至299宗，按月略少13宗或4.2%，當中何文田冠德苑中層單位，以未補地價620萬元易手，實用面積449平方呎計，呎價13,808元創屋苑未補地價新高。
另邊廂，有市區公屋放盤速沽。富誠地產客戶主任李志浩說，黃大仙下邨2座龍豐樓低層8室，實用面積544平方呎，3房間隔，望內園景，原業主以400萬元放盤僅6日，即獲買家以未補地價380萬元承接，呎價6,985元。據悉，買家見單位間隔罕有，故睇樓一次即購入。原業主2011年69萬元購入，帳面獲利311萬元或4.5倍。
作者：鄭達偉