2023-06-17
星島日報
本港經濟逐步復常帶動樓市氣氛，市場連錄多客爭一盤成交個案。美聯首席高級營業經理林海成表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街86號頂層3房戶，面積719方呎，據悉單位原本叫價690萬放售，吸引4至5組客爭購，最終業主反價30萬，以720萬將單位售出，呎價10014元。
4至5組客出價角逐
他又說，由於單位所屬樓層沒有升降機直達，出入需要多行一層樓梯，因此樓價較一般單位低10%至15%，而上述成交價屬市場價水平。
中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳翠嶺峰中層A室，面積462方呎，業主因為移民，今年4月以650萬（未補價）放售，之後降價至約600萬獲洽購，先後有5組客還價，終以590萬成交，創屋苑新高紀錄，呎價約12771元。
據了解，單位原業主於2018年3月以412萬購入，持貨5年轉售，帳面獲利約178萬，期內單位升值約43%。
上車客追價5萬購新寶城
事實上，同區新寶城6座中層F室，面積約378方呎，2房間隔，早前獲4組客入票搶購，最終一組年輕夫婦上車客追價約5萬之後，以645萬買入，呎價約17063元。據悉，單位原業主於1998年5月斥資約287.6萬購入，是次轉售帳面獲利約357.4萬，物業期內升值約1.24倍。