政府統計處指香港人口過去一年減少了約9萬人，有市民擔憂香港有可能因為移民而流失了一些專業人才，會影響香港未來的經濟發展。 其實香港一直是一個移民城市，過去曾經歷多次大規模的移民潮，然而每次有移民...
本港疫情回穩，經濟逐漸改善，市場資金充裕，上周五（13日）樓按相關1個月拆息更跌至逾11年低位，有利控制供樓開支，吸引購買力蜂擁入市港樓。 新盤百花齊放，青衣全新盤搶先周末開售，預計銷情不俗，天...
(星島日報報道)疫情走勢放緩，大銀地產總經理朱偉雄表示，在低息環境持續下，加上若落實通關，將對樓市具正面推動作用，配合新盤接連推出，帶動樓市氣氛，預期各類住宅包括豪宅物業、均有機會於下半年錄破頂價，並...
【明報專訊】有老友問「夫死夫還在」點解，出自哪裏？我也不太肯定，話說有一個女人死了老公，在守夜當晚，聽到有小販話有禾蟲賣，立刻不顧一切，連衫都唔換走去買禾蟲，親友提醒她剛剛死了老公，新寡文君話「夫死夫...
投資市場轉旺，大手買家中，外資基金所佔比率頗高，反映基金對本港市場有信心之餘，物業價格回調，即趁低吸納加以增值。 工商舖價格回調 趁低吸納 據世邦魏理仕資料顯示，今年上半年大額物業成交總額...
今屆東京奧運會，香港運動員取得驕人成績，破盡香港紀錄。然而香港樓價也好像香港破奧運紀錄般，即將破頂。 據差餉物業估價署公布6月份私人住宅售價指數，距離歷史高位亦只相差0.6%，負資產個案在第二季...
近期香港極度「水浸」，與樓按相關的1個月拆息創逾11年新低，加上本地經濟嶄露復甦苗頭，促使二手買家加快入市決定。 在一線屋苑盤源漸缺下，樓市開始「水向低流」，二三線上車屋苑承接力相當強勁，更有部...
疫情下本港樓市仍硬淨，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為，住宅剛性需求高而供應不足，樓價沒有大跌機會。作為營商人士，他睇淡工商物業，認為要2至3年後才復甦。 環球疫情持續一年多，對經濟造成一定衝擊，不過...
【明報專訊】本港疫情回穩，經濟逐漸改善，市場資金充裕，上周五樓按相關的1個月拆息更跌至逾11年低位，有利控制供樓開支，吸引購買湧入樓市。新盤百花齊放，青衣全新盤搶先周末開售，預計銷情不俗，天水圍新盤料...
【明報專訊】近期香港極度「水浸」，與樓按相關的1個月拆息創逾11年新低，加上本地經濟嶄露復蘇苗頭，促使二手買家加快入市決定。在一線屋苑盤源漸缺下，樓市開始「水向低流」，二三線上車屋苑承接力相當強勁，更...
【明報專訊】2014年佔中之後內地人到香港的數目已經減少，2019年反修例引發的社會事件再次令到內地人來港的數字急劇下降，自從去年新型冠狀病毒的出現，全世界國家的人員往來幾乎停頓！每一個國家基本上都是...
【明報專訊】美國經濟甚為反覆，數據好壞不一，加息估計時早時遲，令市場更為混亂。聯儲局副主席克拉里達表示，美國經濟有望在明年底前達到上調聯邦基金利率目標的就業及通脹門檻，符合2023年加息預期。本港置業...
【明報專訊】大約1997年前後，由於本港銀根緊張及外圍加息等因素，當時在香港供樓的年利息曾高達15厘，加上當時樓市投資氣氛熾熱，有部分人更過度借貸，造成沉重經濟壓力，所以有部分物業投資者當時會有一種信...
要說香港最深層次矛盾，房屋供應無異是最大問題。房委會公布截至今年第二季，共有約25萬宗輪候公屋申請，一般申請者需輪候5.8年，長者一人申請者平均輪候時間為3.7年，均為20年新高。房委會死撐部分獲編配...
近月曾有大型發展商旗下新盤因建築問題，須將兩座樓宇拆卸重建，令有關單位的收樓日期料延遲約9個月，是次事件或令買家購買新盤時有所警惕。事實上，發展商提早或延遲預計關鍵日期偶有發生，由於關鍵日期只是一個參...
我於去年十月擔任立法會房屋事務委員會主席，首次與局長開會時留意到待議事項未有「劏房」議題，又得知「劏房」租管研究工作小組原定今年七月會交報告，但我知道很多同事都關注劏房問題，故着局長可否今年三月交...
天長地久有時盡，此恨綿綿無絕期，呢兩句《長恨歌》?金句，正好形容特區等候公屋?人士，一個「恨」字貼切反映佢哋心情，一世人「恨」上樓，痛恨公屋供應大墮後，後生等到白頭，3年又3年，都係無了期咁等。 ...
(星島日報報道)雖然近期疫情走勢放緩，對市況有所幫助，花旗集團中國香港地產研究主管楊海全稱，隨着近期股市波動，購買力於上半年被消耗，引致成交量回軟，加上移民盤驟增等因素下，預期下半年樓價呈高位回落，料...
推出一年多的土地共享先導計劃陸續接獲申請，至今接獲3宗，合共涉及近1.8萬伙供應，若果先導計劃能夠發揮最大作用，將會提供多達9.4萬伙供應，改變現時供應短缺局面。 至今3宗申請 涉1.8萬伙 ...
執筆時候，中原新界西的樓市指數已經破頂了，我相信其他指數亦會在短期內陸續破頂，破了歷史頂峰是否就代表樓價已經升到一個差不多的階段呢？ 不對，我認為極其量樓價只是升到「中場」，以「龍市理論」和過去...
