市場觀望美國議息結果，買家入市態度傾向審慎，主要物色筍盤，特別是有議價空間的放盤。中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本周末錄得2宗成交，包括樂湖居12座中層H室，面積559方呎，3房間隔，單...
【明報專訊】美國聯儲局本月大有機會減息前，有換樓客趁機平執蝕讓貨，其中新葵芳花園一個兩房單位，獲區內換樓客以508萬元承接，除較同類高位大跌近三成外，原業主持貨逾4年，連使費勁蝕逾210萬元或31%。...
市況沉寂，二手交投顯著放緩，代理指出，10大屋苑過去周六、日僅錄8宗買賣，按周勁減約42.9%，並為6個星期最少。 荃中售價再現「2字頭」 中原指出，過去兩日「零成交」屋苑，由對上一周僅一...
創逾5年新低 嘉湖月挫5.7%最慘 市場憧憬減息無助刺激樓價，銀行估價大縮水。本港20個大型二手屋苑單位最新估值，有19個按月都回落，並跌至超過5年的有紀錄低位，當中以天水圍嘉湖山莊單位挫約5....
市場憧憬美國本月減息，加上樓價續跌，部分買家在8號颱風訊號下，仍趁低位入市。 藍田滙景花園2房戶，以590萬元成交，造價返回2015年水平；另元朗GRAND YOHO業主寧蝕逾300萬，以875...
隨着美國聯儲局議息日子越來越近，市場減息憧憬跟隨升溫，準買家四出睇樓「偷步」覓筍盤，帶動屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理數據顯示，各大屋苑周六及日預約睇樓量，按周上升2.4%至2.5%。 中原統計...
【明報專訊】暑假過後，繼續有學生客租樓。中原分區營業經理柳志明表示，西區薄扶林道63號1座中低層C室，實用面積269方呎，一房間隔，向南、望港大校園及山景，月租叫價2.1萬元，放盤數天即獲港大學生以2...
【明報專訊】颱風「摩羯」襲港無損買家入市意欲，日前8號風球下，有換樓客把握樓價低位入市元朗Grand YOHO 3房戶。中原副區域營業經理王勤學表示，Grand YOHO日前8號風球高掛下錄得成交，位...
Grand YOHO輸26% 瓏門兩房近8載低 樓市去向未明，二手業主無懼颱風襲港，只要「有客」仍繼續冒風雨低價、蝕讓出貨。元朗Grand YOHO三房單位，在周四晚上8號風球下劈價至875萬元...
本港目前新造按揭利率大約是4.125厘，而差餉物業估價署公布7月最細單位的租金回報率是3.6厘，兩者差距收窄至0.525厘。市場陸續有近月買入單位，再高回報租出的成交案例。 附表是差餉物業估價署...
現時二手市場處於捱打狀態，疲弱的樓市原本有望本月減息有轉機，豈料發展商接連劈價清貨，有市區新盤減幅高見四成，進一步衝搫二手市場，二手小業主要賣樓就要跟風嗎? 減幾個巴仙不夠吸引 8月兩大上...
暑假已過，租務交投及租金升勢未止，有質素單位更可短時間內承租，其中，鰂魚涌康怡花園2房，放盤至成交僅幾小時內完成，業主5月買入現收租，回報達3.6厘，同區康蕙花園3房呎租更逼近50元高位。 中原...
【明報專訊】九龍灣昨日有人從高處墮下死亡。一名男子昨早被發現身體多處重傷，昏迷倒卧德福花園平台停車場。到場救護員證實男子死亡，警方初步調查相信他由大廈單位墮下，案件列自殺。據了解，男子為警員。 ...
【本報訊】昨日上午近11時，執法部門接獲市民報案，指有一名男子疑由九龍灣偉業街33號德福花園一單位墮下，重創昏迷倒臥屋苑平台。救援人員接報趕至，經檢查後證實該名姓葉（46歲）男子當場死亡，遂以帳篷遮蓋...
【本報訊】美9月減息在望，指標屋苑9月相繼錄成交，鰂魚涌太古城3房1,145萬元沽出；荔枝角美孚新邨3房減42萬作價638萬元。 市場人士指，太古城9月錄首宗成交，銀星閣高層H室，實用面積749...
【明報專訊】新界半新盤屋苑雖然屢錄蝕讓，惟近期租金卻屢創新高。中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗瑧頤一個中層A5室，實用231方呎，開放式間隔，最新以1萬元租出，實用呎租43.3元，呎租創屋苑新高...
最近一些二手成交呎價，出現插水式價位，亦即遠離平均成交價，例如整體平均價9,000多元，忽然有6,000多元成交。這些個別例子，容易引發市場恐慌，而累積一定數量的插水價，亦會急速拉低相關屋苑的平均價。...
1970至1980年香港經濟起飛，被視為是本港的黃金年代，不少人深信「磚頭最保值」的想法而置業，多個大型屋苑亦是這段時期落成。當中鰂魚涌太古城，至今升值幾十倍，可謂見證樓市起跌。近年樓價下跌不少，但磚...
發展商低價促銷，同區二手跟隨減價，啟德嘉匯一個1房單位勁減181萬以539萬元易手，業主持貨7年貶值近3成離場。 美國減息前夕，多個新盤加推優惠搶佔購買力。面對發展商大幅減價，同區二手業主被迫跟...
樓價連跌2年，創2003年沙士後樓市最長跌浪。中原地產138個CCL成分屋苑，有26個呎價跌穿1萬心理關口，連九龍市區德福花園和美孚新邨也榜上有名。業界期望美國減息可扭轉樓市跌勢，收復上半年「失地」。...
