(星島日報報道)一手樓空置稅出台,豪宅地皮最受壓,有發展商認為,豪宅銷售期較長,一旦未能在入伙後一年沽清,就隨即墜入稅網,預期往後競投豪宅地皮時,將把空置稅納入投地發展成本,料未來出價轉趨審慎,低價入...
政府就一手空置稅建議條例草案提交立法會,規定發展商每年須申報,根據當局向立法會提交文件提到一個9,000伙的空置數字,值得留意。 文件中指出,未來3至4年一手私人住宅物業市場的預計供應量在過去數...
農曆年假過後,樓市又一洗頹風。二手住宅樓價節節上升,樓價指數又再攀升,不少業主更反價封盤。 再加上美國聯儲局稱今年不會再加息,並於9月停止縮表,利息上升的風險大大減低,樓價再創新高,似乎指日可待...
最近樓價走勢直線上升,新年過後的小陽春現象持續爆發,購買力一下子釋放,筆者最近在不同的場合都會被問到同一樣的問題,就是為甚麼樓市會再次上升,而且一下子變得這樣熾熱。 能夠支持香港樓市的利好與利淡...
【本報訊】立法會即將討論一手樓空置稅草案,會德豐地產常務董事黃光耀表示,措施對冷卻樓價作用不大,認為較影響豪宅市場,料會反映在地價上,但不擔心發展商會犯例而坐監。 不相信會冒風險虛報 黃光...
【明報專訊】本港於1997年7月1日回歸中國後,當年10月亞洲金融風暴令股市樓市雙雙急跌,加上時任特首董建華在當年施政報告推出「八萬五」房屋政策(即每年提供85,000個公私營住宅單位),樓市展開漫長...
【明報專訊】政府正在力推的「明日大嶼」填海計劃,有被批評為遠水難救近火。在港英時代曾在地政總署任職新界地政專員、後自行開設測量師行的蘇振顯接受訪問時建議,港府可以透過發出Letter M(money)...
近日有新盤一天賣出601個單位,創出近年新高,市場非常火爆。然而二手樓盤經過一輪搶購後,所有市價盤源幾乎被掃光。 香港樓市是一個有監管的市場,新盤的買家是要經過抽籤程序,筆者有朋友試過抽新樓抽了...
政府公布「明日大嶼願景」初步造價估計為6,240億元,發展局局長黃偉綸指出,工程分10至15年支付整個造價,不會掏空庫房,但仍然受到諸多批評。筆者舉當年赤鱲角機場作例子,耗資1,553億港元,假如香港...
(星島日報報道)合景泰富(1813)公布2018年全年業績,期內實現預售額655億元(人民幣.下同),按年增加72.2%。主席及執行董事孔健岷表示,2019年預售目標額為850億元,可售貨值1500億...
荃灣區議會尋日開會討論喺區內引入水管屋做過渡性房屋?項目詳情,由負責推動項目?仁濟醫院代表介紹。出席?區議員對水管屋有讚有彈,有人更擔心會成為大媽專程打卡熱點喎! 嘆荃灣劏房呎租貴過豪宅 仁濟...
【本報訊】立法會發展事務委員會討論中部水域人工島研究的五億多元撥款,發言的議員大部分反對明日大嶼填海計劃,擔心工程費用超支,由現時估算的六千多億元,最終埋單逾萬億元,又質疑計劃遠水不能救近火,認為明日...
年輕人恨上車,居屋是一個理想選擇,而新一期居屋出售安排於本月初正式敲定,共推出4,871伙,以市場價五九折出售,當中最平單位只需156萬元。申請者除記得五月份交表外,也須清楚了解上會的初期開支、按揭及...
政府就一手空置稅建議《條例草案》提交立法會,規定發展商每年須申報,若有虛假陳述可判監禁一年。地產建設商會執委會主席梁志堅指:「下屬犯錯,上司要坐監,有點不公平。」 政府去年中宣布推出的一手空置稅...
【明報專訊】我相信在這幾個星期,政府官員睇到樓市升勢,真的是很頭痛,我亦不用多言,一定被人笑到面黃,近日樓市除了二手樓樓價飈升之外,新樓亦賣個滿堂紅,不少評論員笑政府的辣招無效,逆周期措施被高成數按揭...
「在樓房單位極度短缺的情況下,應該所有可以用來住的房屋,都用來住,不是用來囤積、不是用來炒。」特首林鄭月娥去年5月如是說。政府徵收一手樓空置稅的具體建議,昨日終出台。 發展商游說 冀多點彈性 ...
去年底不少樓市專家睇淡中小型單位的前景,令中小型單位超跌現象十分明顯,隨着耬市回升力度增強,近日中小型單位出現報復式反彈,跳價式成交、業主賠訂重售等旺市個案不斷出現,反映中小型單位仍是支持樓市復甦重要...
【明報專訊】特首林鄭月娥去年6月提出就一手樓開徵空置稅,最新立法會文件顯示,政府提出若一手單位買賣雙方為聯繫公司,發展商仍須支付空置稅,而已售出單位若取消交易,發展商仍須「上報」,或須補繳空置稅。文件...
西方日趨推廣解困新聞學的主因,是因為社交網絡讓起哄批評太容易,於是議題累積得極快,但社會聚焦問題的時間太多,思考答案的時間卻太少——此想法套用在香港,近例有關於青年宿舍政策的批評:因為有某青年宿舍舉行...
港府發表明日大嶼1,000公頃土地,6,240億元的成本估算,料又再掀起新一輪社會討論,唐榮高速翻查了1997年至2018年的施政報告,在「明日大嶼」以前,填海從來不是「主角」。 1997年,特...