「無限寶石」是超級英雄電影中的寶物，齊集它們即能實現願望。在現實生活中，首期緊絀的初次置業人士，亦可以借助以下六顆樓市「無限寶石」上車。本報是次請來專家教路，只要識得箇中竅門，即使樓市再次進入瘋癲狀態...
樓市三大購買力（即上車、財富效應及中國資金）聚首並不是一件簡單的事，對上一次在一九九七至九八年，九八年後香港樓市不斷下跌，直至二○○三年見底。之後一段時間樓市兩極發展，豪宅表現較佳，細單位稍遜。 政...
香港樓市首季開局理想，樓價呈V形反彈，不少業主打算轉按。但有人認為，自去年香港加息後轉按似乎無甚着數。 賺回贈兼享高息存款 筆者認為，無論甚麼時候置業，轉按仍是利多於弊。以真實個案為例，在12年前...
俗語說「辛苦搵來自在食」，今期主角Hamish多勞多得，在26歲之時便靠做兼職賺到的第一桶金上車。愛情事業兩得意之際，一場金融海嘯令他飽受連串挫折，人生跌入谷底。幸好窮爸爸逆流而上，創立本地飲食品牌，...
【明報記者】房委會最新公屋輪候數字顯示，至今年3月底，輪候冊有約25.46萬宗申請，較去年12月底少約1.3萬宗，但一般申請者的輪候時間維持平均5.5年，是19年來高位，距「3年上樓」的目標仍然甚遠，...
【明報專訊】3星期前本欄引述兩項民調結果指出，香港富人普遍對香港樓巿後巿偏淡，但一般巿民卻認為樓巿可繼續看好，因此以「大眾看好 大戶看淡」為題撰文分析有關現象，其實除了民調，用真金白銀來「投票」的投資...
(星島日報報道)近期樓市持續升溫，購買力紛紛湧入新盤市場，本報獲悉，政府正密切關注發展商推售新盤時，有關回贈及代理佣金欠透明度，擬加強規管發展商賣樓手法，包括發展商須全面公布代理佣金，避免買家因未能得...
樓價指數連升3個月，帶動不少另類物業造價跟隨住宅價格急升，甚至連被笑稱「生人勿近」的劏場舖位也開始走出低谷，連錄數宗賺錢個案。但劏場舖是否值得撈底，真的要小心計數。 土地註冊處資料顯示，荃灣海壩...
美國總統特朗普突然發難，很多人都關心樓價是否因此下跌？ 我認為中美之爭是長、短期利益也錯綜複雜，變化波譎雲詭，是一個無數據的評估，也即是純粹「估」，所以我認為事情不是去評估後果，是去評估前因下的...
蘭茜朋友自住物業10年升到成千萬元，且已供滿，倘賣出單位後可淨袋千萬元，晉身千萬富翁行列。 朋友約10年前購入沙田一個二線屋苑，一直自住，多年來樓價持續上調，至今所購入單位已升到千萬元。說真話，...
今年年初，筆者曾經套用財政司司長陳茂波對整體經濟市況的形容，今年市況充分展現「大勢能測、波幅難料」的格局。 過去數月間樓市氣氛明顯逆轉，近月樓價亦已止跌回升，加上新盤市場持續暢旺，早前股市亦一度...
中美貿易戰突然轉風向，港股連日急挫，對置業人士構成一定的心理影響，短期樓價升勢或會放緩。不過，已買樓的人士不宜抱撻訂等樓價回落再執筍盤的心態。 買樓支出多 撻訂成本高 二手樓宇買賣涉及不少...
粵港澳大灣區的發展規劃，無疑為香港帶來更多的發展機會，但同時意味本地的營商及生活環境所面對的競爭並不再局限於香港人，而是大灣區內約7,500萬人口。 有些人會認為隨着粵港澳大灣區的啟動，所形成的...
【明報專訊】不少港人均需要借按揭才能買樓，有分析認為，此舉可提升本金的投資回報率，假如以500萬元本金、借500萬元按揭購買1000萬元物業為例，日後樓價若升一成，本金的投資回報率便達20%（100萬...
【明報專訊】本港住宅樓市近日氣氛轉趨熾熱，在剛過去的周末共錄得逾1200宗新盤成交，發展商亦加價加推單位。安泓投資研究總監馬偉信昨日接受專訪，在旺市中提醒投資者要留意潛在風險。他分析，近年本港樓價大漲...
去年5月，唐榮曾撰文，題為《谷升樓價又齊晒腳？》，當時指出多個刺激樓市的因素齊備： 地王效應 2018年，當時新地（00016）以251.6億元奪得啟德商住地王，超過南豐2017年以246...
上周，官方樓價指數及中原城市領先指數雙雙出爐。前者較滯後，反映3月私人住宅價格按月上升約2.9%，明顯比2月升幅1.3%高，並已連漲三個月，首季累升5%；後者則為「即市數據」，反映最新一周（4月22日...
備受地區爭議的將軍澳4幅綠化官地，擬改劃為興建8,170伙公營房屋，2024年分批落成。房署下周再向區議會闖關，建議增建社福設施及泊車位，盼爭取支持。 然而有區議員批評房署「照辦煮碗」，方案無大...
黃金周正式完結，旅客人數有增，中下價貨品如化粧品及藥房生意預計不俗，相信今年租舖擴充仍集中在這些行業。 一連四日的內地五一黃金周假期剛完結，據入境處統計，本月1日至4日內地訪港旅客人次逾99.7...
新盤銷售創出近年新高，上周末錄得1,115伙單位成交，樓市進入瘋狂狀態。 大家可能會感到疑惑，尤其是那些還沒有入市的準買家，當他們正擔心樓價會否大幅上升之際。忽然傳來美國總統特朗普變面，宣布本周...
