美國聯邦儲備局7月底減息0.25厘，是10年來的首次。聯儲局主席鮑威爾表示，今次減息是經濟周期中的調整，並非漫長減息周期開始，暗示未來不會大幅減息。減息之後，美元展現強勢，創出1年多新高。筆者預期今年...

早前運輸及房屋局最新數據顯示，截至6月底止，未來3至4年一手私人住宅潛在供應量維持9.3萬伙，不過，有預計三數年後落成量將會下降，目前的關鍵是，公營資助出售房屋的發展步伐，能否接上私樓供應落成開始下跌...

最近香港幾乎日日有激戰，港島及九龍重點遊客區人流大不如前，逢星期六及日的晚上更死寂，原因十分簡單，示威令來港遊客裹足，轉往其他地區度假。 至於本地居民，每日衣着顏色也要檢點，以免招致無妄之災，故...

示威一浪接一浪，零售自然首當其衝受影響，「太子鄧」指，7月份生意按年跌3至4成，8月份情況可能更差。 6月起連番出現遊行示威，至7月份未有停下來，近期更是愈演愈烈。持續的示威活動，零售、餐飲業是...

中美貿易戰再起波瀾，兩國貿易新一輪談判結束後，美國總統特朗普突向中國商品加徵關稅，股市應聲下挫，上周五（2/8）恒指創近兩個月新低，不過市場已逐步消化貿易戰走勢反覆的消息，相信買賣雙方只會短期較為觀望...

九龍倉集團首席顧問吳光正霸佔其石澳大宅旁的政府土地作私家花園多年，直至地政總署於二○一二年執法，吳光正才申請購買該地，惹來「先霸地，後買地」的批評。地政總署在未有追究的情況下，最近更竟以二百九十三萬元...

（星島日報報道）社會運動持續發酵，市場受觀望氣氛籠罩，業主的議價幅度亦普遍上調，介乎約5%至8%，惟買家的入市步伐放慢，大屋苑周末成交量持續於低位徘徊，僅錄零星交投，並以減價成交主導，部分低市價約3%...

（星島日報報道）在市場氣氛轉淡下，啟德承啟道鄰近啟德體育園的商業及酒店地，將於本周五截標，地皮可建樓面面33萬4448方呎，當中提供300間酒店房間；業界人士指出，預期財團出價較審傎，樓面呎價約1萬至...

示威運動持續，政局狀況對樓市影響未完全浮現，相信最直接衝擊物業市場，是涉及旅遊消費的商舖租務，零售數據已見回落。 政府《逃犯條例》修訂惹起爭議，出現連番遊行及示威活動，目前情況持續。政局不穩，定...

7月鐵路沿線屋苑成交量普遍下降，樓價升跌則各異，普遍按月變化在5%之內。市場預料8月市況持續淡靜，在觀望氣氛籠罩下，樓價將會持平。 回顧7月樓市，各區有不少新盤登場，吸走市場不少資金，令向來屬傳...

關心世界局勢的讀者們，普遍都認同中美質易戰縱使發展良好，但美國總統特朗普經常反口覆舌，到底是禍是福依然是未知之數。 香港未來樓市走勢，我們應該先了解基本因素，再了解外來因素。決定樓價的基本因素，...

近期社會爭議不斷，但樓價仍未有回落迹象。美國聯儲局上周公布最新議息結果，一如市場預期，今次美國議息後調低息率0.25厘，為逾10年來首次減息。雖然預期香港今次未會跟減，但香港低息環境勢將進一步延長，對...

【明報專訊】今日大罷工，一般做老闆的人不但不敢表態，甚至話支持員工有罷工自由，就算是這樣說，很多工會組織或者立法會議員都不准老闆秋後算帳。我覺得他們這樣說是多餘，如果明文規定老闆唔准秋後算帳，這就不是...

【明報專訊】差估署上月底公布的6月份樓價指數終見回落，但跌幅小於1%，比坊間預期為小，即使有關數據有滯後因素，但我們見近周即市樓價亦未見大跌，跟去年下半年中美貿易戰引發的急促跌勢有所不同。 近月...

【明報專訊】政治紛爭持續多月加上立法會大樓被破壞，多項短、中、長期的土地及房屋政策都出現不同程度的延誤，當中能提供最多新增土地的填海計劃「明日大嶼」中部水域人工島研究，更有可能大為押後，但覓地增供應的...

【明報專訊】中美貿易戰再起波瀾，兩國貿易新一輪談判結束後，美國總統特朗普突向中國商品加徵關稅，股市應聲下挫，上周五恒指跌至近兩個月新低，不過市場已逐步消化貿易戰走勢反覆的消息，相信買賣雙方只會短期較為...

【明報專訊】近期社會爭議不斷，但樓價仍未有回落迹象。美國聯儲局上周如預期減息0.25厘。雖然預期香港未會跟減，但低息環境勢將進一步延長，有利樓市。 以一個600萬元單位為例，以承做六成按揭及25...

本港反修例遊行引發多區出現大型示威。雖然示威衝突理論上不會影響整體經濟，但無疑市場信心開始動搖。例如有報道指有準買家因為擔心暴力事件而取消於元朗置業，商戶生意大減，元朗大街晚上更是出現了令人不安的冷清...

發展商在七月份展開推售新盤攻勢，各自有不同銷售策略吸客源。當中有不少上車盤開價克制，而且勝在單位涉額細，因而吸引不少買家捧場，促使大量上車購買力湧現。 筆者相信，短期之內仍然有新盤蠢蠢欲動，準備出擊...

不少業主以加擔保人的方式通過壓力測試，即若按息上升3%，按揭供款不可以超過借款人每月收入之60%水平。假設借貸額500萬元，以按揭利率2.375厘及供款30年計算，每月入息要求最少要達到46,664元...