2021-12-24
東方日報
居屋未補價第二市場錄移民賣樓，屯門富健花園一個三房同類放盤，不足一個月減60萬元，獲綠表客以400萬元購入，低市價約8%。
屏欣苑408萬獲承接
祥益黃慶德表示，上述單位為8座低層F室，實用面積約592方呎，原業主移民賣樓，最初於9月開價525萬元，至11月底已降價至460萬元。近日區內客見單位有裝修，可即買即住，在家人資助下，以一筆過付款購入上址自住，呎價約6,757元。原業主於2016年以約297萬元購入，帳面獲利103萬元。
鄰近的天水圍居屋連錄買賣。中原伍耀祖指，區內新居屋屏欣苑A座低層10室，實用面積約383方呎，第二市場售408萬元，呎價約10,653元。原業主以190萬元一手買入，單位升值逾1.1倍。
白居二買家近期加快入市。該行馬斯力續稱，同區居屋天富苑K座高層6室套三房戶，微減兩萬元，獲睇樓多時的同類買家，以538萬元承接，呎價約8,277元，單位約19年帳面升值逾5.2倍。
世紀21將軍澳魏仕良透露，將軍澳居屋寶盈花園6座極高層C室，實用面積約484方呎，本月初於第二市場放盤，開價638萬元，減價20萬元，獲區外白居二買家以618萬元承接，原業主持貨約14年帳賺493萬元。