【明報專訊】美國聯儲局本周議息，市場估計大有機會啟動減息之際，據中原地產最新統計顯示，8月本港十大指標屋苑，當中有9個屋苑的平均每月供款金額，較同期每月租金為低，其中紅磡黃埔花園、沙田第一城及荔枝角美...
【明報專訊】中原城市指數已返回8年前的水平，個別屋苑甚至已回到10年前水平，現在欲賣樓套現的業主，都需要以低於市價作招徠。如果是於2021年後高位入市業主，現在要賣樓所面對的問題更大。假若當時承造高於...
【明報專訊】美國聯儲局將於香港時間周四凌晨2時公布議息結果，市場普遍認為美國將會減息25點子，由於本港實行聯繫匯率制度，港元與美元掛鈎，港元利率同樣受美國減息所牽連。有分析認為，現時港美息差較大，即使...
內地上周陸續公布的8月經濟數據繼續疲弱，顯示內部需求亟待提振。市場預期9月至10月迎來政策寬鬆「窗口期」，預計當局後續或加大降息力度，降低「實際利率」。國家主席習近平表示，下半年要積極擴內需；堅定不移...
【本報訊】隨美國踏入減息周期，市場憧憬香港最快下季減息，減息下的香港經濟能否有起色，為市場關注的重點之一。 東亞銀行（00023）首席經濟師蔡永雄表示，當香港銀行開始下調港元最優惠利率（P，Pr...
美國聯儲局本周勢啟動減息，其減息步伐備受關注，香港銀行的港元最優惠利率（P，Prime Rate）走向亦與美息口息息相關。 綜合本港銀行界人士認為，儲局本周會減息0.25厘，今年全年減息2至3次...
【本報訊】市場預料美國本周將啟動減息，利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，料美國至少減息0.25厘，預計今年累減2至3次，大約息率將減0.5至0.75厘。而在過去一個月，銀行的同業拆息有所下調，出現拆...
市場預期美國聯儲局於下周的議息會議宣布減息，除正在供樓的業主，計劃買樓的準買家亦十分關注美國減息將如何影響香港息口及樓市走勢。 根據往績，過往美國開始減息之後，香港在聯繫匯率制度下，與樓按相關的...
國際信貸評級機構惠譽公布，將萬科企業(02202)長期外幣發行人違約評級由「BB-」下調至「B+」，展望為負面；同時將萬科的全資子公司萬科地產香港的長期發行人違約評級由「B+」下調至「B」。 惠...
外電指，內地最快9月下調5萬億美元（約39萬億港元）存量房貸利率。官媒發文稱，擴內需亟盼逆周期調節舉措。通縮憂慮下，內地消費指數創逾4年低。 滬指續跌，險守2700點關，再創逾7個月低位。美滙偏...
市場預計美國聯儲局本月將啟動減息，大大增強買家入市信心，二手睇樓量明顯上升，部分投資者已率先行動，追擊市場急於沽貨單位，試圖議息前能有較大的議價空間，繼而執平貨。 租金持續高企，加上買樓成本下降...
政府未來大興土木興建公營房屋，其中房協正在規劃及興建的項目超過20個，涉及逾1.7萬伙，因此房協宣布簽訂120億元的循環銀團貸款，成為房協歷來達成最大金額的銀團貸款，息率為拆息加0.86厘。 今...
市場預期美國聯儲局今個月將啟動減息，香港銀行拆息（Hibor）已率先回落逾半厘，但因H按的按揭息率仍高於「封頂息」，業主們未感受到供款減少，預計經過美國多輪減息，屆時才反映在供樓按息上。 拆息降...
隨着樓價跌、租金升趨勢持續，8月份50大屋苑，6成出現「供平過租」，跟一年前只有不足1成屋苑顯著增加，以荃灣中心情況最明顯，供款較租金低出24%。 分析認為，倘若息口下跌半厘，「供平過租」的屋苑...
中國房地產持續疲弱，近來內地官方再度下調存量房貸利率消息已高唱入雲，昨日再有外電引述消息指，內地最快於本月下調存量住房貸款利率，以減輕內地居民還貸壓力刺激消費，商業銀行現正在進行最後準備工作，部分住房...
【明報專訊】內地下調存量住房貸款利率再有消息，據彭博引述消息人士稱，內地商業銀行正在進行最後的準備工作，迎接即將到來的房貸利率調整。其中一名知情人士更稱，部分住房貸款可能立即下調多達50個基點。不過最...
按揭保險計劃一直以來幫助用家以較低首期自置居所，由於按保主要是幫助有實質住屋需要的用家，故此按揭物業作自住用途乃基本申請準則。最近，按證保險公司引入新安排，容許業主因應個人或家庭處境轉變的特別需要而申...
本港樓價及租金價格呈兩極化趨勢，銀河聯昌證券指，政府積極推廣高才通及專才計劃，預期未來5至10年會有更多內地人來港，而在內地人持續的租賃需求帶動下，預期今年租金繼去年升7.5%後，再升7%至8%，相反...
最新統計顯示，今年首8個月一手撻大訂個案錄302宗，按購入年份劃分，當中以2021年購入佔最多，達171宗（見圖）。 最近一宗成交，正是2021年買入，在特長成交期下，面對樓價下挫，買家選擇撻訂...
【本報訊】美聯物業研究中心指，今年首8個月全港共錄得385宗一手撻訂個案，比去年全年293宗高逾3成。 今年一手撻訂個案中，撻細訂佔83宗，約22%，撻大訂302宗，佔78%。撻大訂宗數遠高於撻...
