撤辣後樓價雖稍見反彈,惟近年高價推售的一手貨「神仙都難救」,沙田半新盤薈蕎一房戶劈130萬元售出,樓價不足6年蒸發逾四成,成交呎價約11,222元料為項目低位。 消息稱,項目2翼低層B09室,實...
【明報專訊】雖然「撤辣」後二手交投回升,但隨着多個新盤出籠,加上業主叫價開始回升,十大屋苑二手交投亦下跌。中原地產統計,十大屋苑剛過去周末兩日錄9宗成交,按周回落18.2%,相隔6周,亦是「撤辣」後首...
【明報專訊】「撤辣」後樓市交投向好,但受一手新盤貼市搶客影響,部分二手屋苑做價仍受壓,交投主要以低價盤為主。西九四小龍之一的荔枝角泓景臺,本月首兩日已錄兩宗二手成交,惟均以低價盤為主,更因其中一宗疑為...
復活節及清明長假期,加上新盤低開搶客,二手屋苑交投及睇樓量難免受影響,有心放盤的業主叫價讓步,即吸引買家承接。其中,柴灣杏花邨有3房放盤,實用面積615方呎,原先以818萬放售,最終以788萬沽出,實...
【本報訊】新盤搶佔市場焦點,二手購買力回落,4大代理統計過去兩天10大屋苑交投全線下跌,成交量重回個位數水平,其中將軍澳新都城錄得蝕讓成交,2房戶616萬易手,業主3年帳面蝕120萬元,物業貶值16%...
白居二客入市 勢帶旺交投 新一批白居二買家3月中獲發批准信,並陸續申請購買證入市,加上放寬按揭擔保期措施,料進一步帶動未補價第二市場交投加速向上。樓價已由高位回落,港島區居屋樓王身價大跌,兩房單...
按月飆1.5倍 將軍澳重災 撤辣後樓市升溫,帶動交投全速向上,惟旺市不旺價,蝕讓成交同時癲升。綜合市場資料,3月出現至少逾440宗帳面貶值個案,料創有紀錄單月新高,按月勁升逾1.5倍,其中,將軍...
樓市撤辣為業主提供離場機會,去年才發售的啟德HENLEY PARK,相隔只有半年多已錄首宗二手轉讓個案,雖然原業主帳面力保不失,惟扣除使費料仍需損手。 市場消息指出,項目1A座低層L室,實用面積...
發展商加快推盤步伐,攤薄二手市場客源,成交量略為受到影響,然而整體樓市氣氛向好,屋苑以市價成交為主。中原分行副分區營業經理余仲平表示,荃灣栢傲灣2A座高層A室,面積1254方呎,4房套間隔,原以265...
利嘉閣地產分行高級分區董事郭煥然稱,藍田滙景花園12座中層H室,實用面積720方呎,原則為3房間隔,外望開揚景致。 據悉,原業主最初叫價1060萬,隨後再降至900萬,獲換樓客垂青,鍾情單位間隔...
美聯物業高級營業經理凌光盛指出,馬灣珀麗灣15座低層H室,實用面積523方呎,屬2房設計。 據悉,單位早前以475萬放售,買家為用家,認為放盤屬屋苑低價2房,逐議價後以450萬承接,實用呎價約8...
政府撤辣後樓市急轉彎,連帶銀行估價亦迅速觸底反彈。10大屋苑最新網上銀行估價,佔6成屋苑按月回升,升幅0.2%至6.1%,當中4個屋苑估價大升3%或以上,以上車屋苑沙田第一城估價升6.1%最勁;而素有...
撤辣後交投持續,部分小業主伺機沽貨,套現離場,鰂魚涌康怡花園錄2房遺產盤減至679萬元沽,較網上銀行估價低2%;另沙田好運中心2房減25萬元,以465萬元沽出,15年帳面勁賺近300萬元。 新葵...
樓價全面撤辣後的一個月,二手購買力全面爆發,10大屋苑交投按月倍升,部分屋苑成交量更錄自2015年初以後單月新高,惟造價未乘時跟隨,10大屋苑中半數呎價按月仍向下調整。 沙田第一城 呎價重上1....
樓市全面撤辣後,積累多時的購買力連續爆發,3月份10大屋苑交投量按月倍升外,多區交投量亦創新高,如將軍澳區成交量重現360宗近1年高位,荃灣區亦錄得近3年以來單月新高,成交量躍升至近250宗。入市的買...
美孚三房逾10載最平 豪景冧價30% 藍籌屋苑近日交投轉急,惟樓價仍未見有支持。荔枝角美孚新邨三房單位成交價險守「6球」,料屬同類型單位逾10年低位。青龍頭豪景花園蝕本貨,做價「3字頭」有交易,...
樓市氣氛向好,二手頻現獲利成交個案。利嘉閣分行首席聯席董事蔡詠詩表示,大角咀栢景灣10座低層D室,面積約737方呎,屬3房1套連多用途房間隔,單位原以1468萬放售,獲買家議價至1429萬成交,呎價約...
樓市撤辣後,市況明顯轉活,帶動租務市場也活躍,3月10大屋苑租務按月回升26%,重上300宗大關。不過,業界人士指出,樓市撤辣後,大批內地客轉租為買,住宅租務市場客源減少,預期今年租金有2%至3%跌幅...
【本報訊】新盤市場持續低價搶客,二手樓價復甦步伐緩慢,鰂魚涌太古城4月首宗買賣,呎價仍低於1.4萬元。中原地產高級分區營業經理李百達表示,樓市交投氣氛保持活躍,太古城剛錄本月首宗買賣成交,單位為興安閣...
二手市場量升價跌,藍籌屋苑繼續要蝕,東涌映灣園三房單位劈價至655萬元成交,原業主持貨約6年,帳面仍虧蝕103萬元。 君豪峰一房5年跌價219萬 中原陳偉業表示,上址為7座高層D室,實用面...