舊樓面積大,清華大廈一放盤單位降價50萬元,即獲買家承接,實用面積761平方呎戶,近日以730萬元轉手。 香港置業林文奇表示,區內二手盤源緊絀,有部分買家向面積較大的物業「埋手」。 該行剛...
香港置業黃民熹表示,近期區內租盤源充足,租金出現輕微下調,該行剛促成譽•港灣的2房戶租賃個案,月租1.8萬元。 譽•港灣1B座中層C室,實用面積543平方呎,建築面積703平方呎,2房間隔。租客...
香港置業鍾嘉欣表示,近期區內租賃表現平穩,其中泓景臺本月暫錄9宗租務個案,該行剛促成高層2房戶,月租1.71萬元。 泓景臺6座高層H室,實用面積469平方呎,建築面積644平方呎,業主剛翻新單位...
滙景花園一個3房套房戶,以約942萬元沽出。 美林物業林小燕表示,滙景花園14座中層F室,實用面積718平方呎,建築面積913平方呎,3房套房,以約942萬元易手,實用面積呎價13,120元,建...
中原林家傑表示,美孚新邨交投打破缺口,成交湧現,分行日前再促成屋苑本月第2宗成交,一個2房戶作價670萬元。 美孚新邨7期萬事達廣場15號高層C室,實用面積657平方呎,建築面積877平方呎,原...
祥益地產陳光表示,大興花園2期錄得區內客即睇即租個案,業主於2010年購入單位。 獲承租為大興花園2期11座低層F室,實用面積544平方呎,建築面積704平方呎。區內租客鍾情該單位內籠間隔實用,...
近期二手交投屢錄減價成交,屋苑造價開始回軟,其中碧湖花園本月至今暫錄3宗易手。 中原黃啟立表示,市場最新錄得碧湖花園7座中層B室交投,實用面積441平方呎,建築面積572平方呎,2房間隔,以37...
美聯林振聲表示,該行剛促成居屋富寧花園2房戶成交,經自由市場以415萬元易手。 富寧花園1座中層G室,實用面積495平方呎,建築面積551平方呎,2房間隔,獲同區上車客承接,成交價415萬元,實...
屬區內新貴屋苑的名城,本月至今暫錄4宗買賣成交,目前市場有近220個賣盤,3房套房叫價由820萬元起。 利嘉閣冼志勇表示,該行促成名城1期5座高層NA室成交,實用及建築面積分別為677平方呎及9...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 唐榮最近幾篇文章指出,入伙盤多,除了滿足一批原在市場租用轉自住的需求外,若持有這批單位為過去一段時間買入準備收租的投資客,意味有較多租盤推出市場,對租市帶來影響。 ...
細價物業買少見少,投資者續瞄準車位及工廈市場。市場消息稱,資深投資者林子峰昨晚首度拆售大角嘴必發道138號工廈單位,首小時暫沽出22個,平均售價為200萬元,料暫套現逾4000萬元。土地註冊處顯示,資...
受紅磡環海•東岸、東涌東環II兩個主打迷你戶的新盤一個月來合共累沽近1800伙、兼恒地(0012)以貼市價推出大角嘴利奧坊•曉岸等因素影響,資深投資者盧華旗下佐敦上海街兩年長樓花AVA62,昨晚截止認...
二手交投疏落,豪宅市場亦不例外。據中原統計,山頂、南區等傳統豪宅地段,今年第3季共錄29宗二手成交,較上季跌17%。不過,受惠於一宗15億元的屋地成交,第3季成交金額上升76%至35.5億元。不過,薄...
樓價下滑之際,部分「97蟹貨」業主錯失早前高位沽貨良機,最終損手離場。火炭駿景園最新錄得一宗3房單位,蝕逾150萬元成交,成交價較7月時叫價低125萬元。 低市價一成易手 利嘉閣分行經理鄭...
由99幢住宅組成的荔枝角美孚新邨,雖然早於1968至1978年落成,樓齡高達37至47年,但由於屋苑對外交通及生活配套皆相當方便,兼且單位總數多逾1.31萬伙,一直是本港指標藍籌屋苑之一。與港島東太古...
九龍老牌屋苑荔枝角美孚新邨「守齋」逾半個月,直至近日才錄得破冰成交。代理稱,美孚4期百老匯街99號一個中層三房單位,6月時以1150萬元放盤,雖然後來曾因應市况而多次調整叫價,但一直未獲買家垂青,由於...
新盤入伙潮殺到,兼且樓市面對下行風險,為免「孭起」兩層樓再加付辣招稅,成換樓客劈價出貨最大動力。荔枝角美孚新邨錄得已購置新居業主,狠劈270萬元,以880萬元沽出三房單位,實用呎價低於1萬元,較市價平...
本港樓價在○八年金融海嘯後一度出現調整,但其後反彈力驚人,升勢更一發不可收拾。政府為了令過熱樓市降溫,於一○至一三年期間先後推出一系列的樓市辣招,其中於二○一三年二月推出的雙倍印花稅(DSD),全面提...
新盤細戶狂搶上車客,細價單位跌價趨勢漸明顯,沙田第一城兩房戶為全城上車指標,同類單位本月暫錄5宗買賣,當中4宗成交價跌穿400萬元;另屯門市廣場兩房戶在市靜下減價6%,成交價僅約376萬元,低市價10...
二手豪宅做價陸續跌返數月前水平,火炭駿景園有中層三房戶減價100萬元,以1,700萬元售出,實用呎價約1.24萬元,較七月時另一個樓層較低單位做價還低45萬元;同屋苑另一個8座單位劈價125萬元後,以...