2015-10-20
明報
受紅磡環海•東岸、東涌東環II兩個主打迷你戶的新盤一個月來合共累沽近1800伙、兼恒地（0012）以貼市價推出大角嘴利奧坊•曉岸等因素影響，資深投資者盧華旗下佐敦上海街兩年長樓花AVA62，昨晚截止認購，市場估計收約130張入票，以今晚首輪發售64伙計，即超額僅1倍。可留意的是，AVA62發售單位中，包括屬一手新例後全港最細新盤單位、實用僅152方呎的3樓連平台特色戶，以折實價372萬元計、實呎高見2.44萬元，媲美九龍站呎價。
利奧坊•曉岸最快周六賣
至於預計最快今日加推和上載銷售安排的利奧坊•曉岸，恒地表示過去3日累獲逾620張入票，以首推100伙計（折實平均實呎1.67萬元），超額5.2倍；市場估計項目最快本周6發售。新世界（0017）明日次輪銷售61伙的元朗唐人新村柏𣾷，暫收逾100張入票，剛獲足額認購。
另昨日新盤市場估計售逾20伙，其中以恒地系樓盤銷情最佳；代理消息指，恒地主席「四叔」李兆基私人持有的尖沙嘴凱譽，沽出約17伙，當中呎價最廉宜的是13樓實用473方呎A室，售價約1136.5萬元、實呎約2.4萬元，估計凱譽過去3日累售近40伙。另恒地西環曉譽亦售出31樓實用524方呎A室，售價1268.1萬元、實呎2.42萬元。
凱譽三天累沽近40伙
豐泰地產的何文田棗梨雅道3號，錄得兩個月來首宗成交，單位為11樓實用715方呎B室，成交價1457.8萬元，實呎20389元，令樓盤去年9月至今累售25伙、套現約3.5億元。另一方面，繼續有新盤錄得撻訂，本月中首輪發售68伙並「一Q清袋」的長沙灣單幢盤青薈，錄得首宗取消交易個案，單位為16樓D室（實用338方呎），原以483.3萬元售出，估計買家遭殺訂金5％涉約24萬元。