【明報專訊】行政會議昨午舉行特別會議,討論政府擬推出的新房屋措施,以平抑樓市。針對私人樓宇,消息人士透露,行會通過向空置一手住宅單位開徵空置稅,並規限發展商的銷售手法,並把發展商以招標手法售樓納入規管...
【明報專訊】行政會議昨午舉行特別會議,加強規管發展商以招標手法賣樓,資深測量師何鉅業表示,可透過修訂《一手住宅物業銷售條例》,列明不容許招標模式,但認為政府限制招標賣樓只是姿態,因為未見中小型私樓單位...
【明報專訊】目前房委會以市價七折釐定居屋的售價,根據居屋定價準則,至少有一半出售的單位可讓白表申請者入息上限的家庭,購買物業後按揭供款比例不超過40%。根據房委會今期居屋白表申請者資格,兩人或以上家庭...
(星島日報報道)行政會議昨天召開特別會議,討論港府提出的一系列新房屋政策措施,港府今天將會公布措施詳情。接近行會消息人士透露,昨天行會通過設立一手樓空置稅,稅率為應課差餉租值百分之二百,相等於樓價百分...
(星島日報報道)行政會議昨拍板通過一手空置稅措施,針對空置一年或以上的一手住宅單位徵收,為應課差餉租值的百分之二百,即約樓價半成,比率並不低。對於空置稅出台,一眾發展商紛強烈反對,甚至認為出招「甚辣...
(星島日報報道)包括居屋在內的資助房屋售價擬與巿價脫鈎,據悉定價將與目標群組的入息中位數掛鈎,有關定價須得到房委會通過才能落實,委員對新機制的取態可謂舉足輕重。多位房委會委員都關注入息中位數的實際水...
新政府上任一年,本港樓價愈升愈有,外界有聲音指其中一大原因是地產商囤積一手樓,以「唧牙膏」方式出售,導致政府即使加快推地,亦無法扭轉樓價升勢。消息指,行政會議昨通過開徵一手樓空置稅等多項房屋政策,新設...
【本報訊】政府早前「出口術」,事先張揚會推出空置稅,冀為樓市降溫,但無奈事與願違。在過去半年,本港樓市非但沒有被嚇窒,樓價升勢反而更急,而發展商亦繼續「歎慢板」推出新盤。 當中,反映主要二手屋苑樓價...
【本報訊】政府有意向一手住宅徵收空置稅,其實在歐美國家早有先例。加拿大溫哥華自去年一月起立法規定,物業業主須每年申報物業狀況,若單位於一年內超過一百八十日空置,業主須繳交房屋價值1%的稅款,若稅款逾期...
【本報訊】行政會議昨通過三項新房屋政策應對樓市,當中更改居屋的定價機制備受普羅大眾關注,居屋定價將與市價脫鈎,改以家庭入息中位數計算,居屋售價可望由市價七折降至五折,而專供綠表申請的綠置居更可減至僅約...
行政會議昨通過,以3招應對房屋問題,包括將9幅位於安達臣道及啟德的私宅地,改為興建資助出售房屋,供應逾1萬伙,估值約千億元。特首林鄭月娥今將率領相關局長宣布有關措施。 居屋樓價屢創新高,林鄭昨主...
今公布新一輪房策措施,意味回歸後4位特首都面對樓市難題不得不出手,空置稅、與居屋定價方式以及調撥土地建公營房屋3招,唐榮卻有4個疑問,今天港府能提供答案嗎? 1. 每年1.8萬伙私樓目標是否改變...
行政會議昨舉行特別會議,通過以3招應對房屋問題,其中一招是將資助房屋的定價,與市價脫鈎,並將白表申請者的入息上限,由現時月入5.7萬元,下調至4萬元以下,並乘以供款所佔入息的4成。換言之,估計居屋售價...
綜合業界及學者的意見,大部分相信新房策對遏抑樓價的作用有限,有學者指改劃私樓地而減少供應,或會推高樓價,但長遠仍要看外來資金需求及本港經濟環境。 樓價不斷創新高,迫使政府採用更多招數去遏抑樓價。...
特首林鄭月娥上任1周年之際,面對樓價不斷飈升終出手,新招雖功效成疑,卻至少擺出不會對樓泡袖手旁觀的姿態。政府能緩遏樓市的招數不多,癥結仍是缺地,應該設法拓地治本。 樓價年升15% 迫港府出新招 ...
樓價屢創「癲峰」,政府最快今日公布三項新房屋政策,包括居屋定價機制與市價脫鈎、改為與申請人入息掛鈎、居屋售價可望由市價七折減至五折。但立法會議員質疑新機制仍未完全與市價脫鈎,擔心樓價繼續上升,居屋仍然...
【本報訊】特首林鄭月娥早前於立法會答問大會上指不能隨意引用《收回土地條例》,因或會引起司法覆核。立法會議員林卓廷昨日於立法會大會提出口頭質詢,批評林鄭指收地司法覆核官司或可長達八至九年,是蓄意「講大話...
下周日就是七一,也是特首林鄭月娥上任滿一年的日子,在港府無所作為下,第一張成績表滿江紅已是不爭的事實。林鄭無計可施,欲推出三大房策力挽狂瀾,包括開徵一手樓空置稅、將小部分私樓用地改作資助房屋用地,以及...
政府即將公布新房策,就近日陸續曝光的3招,可說是治標不治本,實際上並沒有增加土地供應,只是將房屋比例重新分配,恐難解決供應短缺的根源。 降資助房屋定價 料再掀搶購 消息指,行會今天料拍板應...