新盤戰持續爆發,下季勢再掀連番激戰。17個全新項目預計次季接力登場,涉共9,452伙可供銷售,按季激增2.8倍。九龍更有逾4,000伙供應,集中啟德,涉及5盤共3,596伙待售,相當同期新盤總供應近4...
中港通關後,新盤銷售逐步明朗化,發展商開盤定價亦產生微妙變化,由初期大多採取低開策略,逐步轉至貼市價。而市場的承接能力,對發展商往後推售策略,有舉足輕重影響,未來能否由「求量策略」轉為「價量兼備」,最...
新盤收票理想,發展商乘勝追擊。藍田KOKO MARE原價加推65伙,折實624.36萬元入場,全數單位折實售價均低於1,000萬元;紅磡必嘉坊•迎匯亦加推28伙1房戶,折實最平512.82萬元,落實本...
中資放售物業,開業約2年、內房世茂集團旗下的香港東涌世茂喜來登酒店,及福朋喜來登酒店,在全面通關不夠2個月後放售,涉逾1,200間客房,物業市值約65億元。 仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示...
【本報訊】樓市重展升勢,資助房屋相繼錄得破頂成交。長沙灣居屋凱樂苑一個未補地價單位,剛以每平方呎近1.44萬元易手,呎價刷新西九龍未補地價居屋紀錄。同區綠置居麗翠苑單位樓價直逼600萬元關,創屋苑新高...
【本報訊】二手價彈升,私樓樓價拾級而上,繼荃灣爵悅庭1房造價重上600萬元關後,同區樂悠居2房也短短1個月賣貴5%,售價達670萬元;鰂魚涌南豐新邨3房708萬售,1個月漲「1球」,亦較估價高8萬元。...
【本報訊】小西灣藍灣半島3月租務市場受支持,暫錄18宗租務成交,逼近2月全月22宗,一個2房以1.78萬元租出。另荃灣萬景峯套3房單位放盤僅1天,即獲內地專才以2.5萬元承租。 世紀21 Q動力...
【本報訊】大額成交不絕,新地(00016)旗下東半山CENTRAL PEAK第2期,昨以逾4.096億元售出Altus Link洋房6號,成交價創項目新高。單位實用面積4,016平方呎,呎價約10.2...
通關後整體工商舖買賣向好,美聯工商舖預計,今年整體工商舖買賣成交可增3成,當中最睇好舖位,核心區租售價可從谷底反彈2成以上。該行指息口放緩,可望吸引投資者入市。 市場氣氛回暖,工商舖各板塊首季表...
【本報訊】舊樓收購活躍,由萬科香港或相關人士,收購的牛頭角定富街舊樓,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價逾4.5億元,每平方呎樓面地價約6,620元。 是次獲批強拍的項目,包括定富街45至47號華...
高力資本市場及投資服務部主管翟聰表示,獲委託出售太極軒CHI RESIDENCES三幢服務式住宅,總值約16.5億元。 三項物業分別為CHI 120(西營盤干諾道西120號)、CHI 138(灣...
原由太平協和持有的上水邁爾豪園旁的用地,最新由接管人委託招標出售,意向價1億元,將於今年6月19日(周一)截標。 第一太平戴維斯指,用地原由太平協和持有,於近月銀行接管,並最新委託該行出售。上述...
日前美國聯儲局宣布加息0.25厘,與上次會議的加幅一致,符合市場預期,令聯邦基金目標利率提高至4.75厘至5厘,同時聯儲局亦暗示加息周期或提早結束,為市場釋出正面信息。 事實上,雖然美國是次再度...
經濟越趨復常,樓市氣氛漸向好轉,美聯物業東九龍尚珒溋分行助理營業董事謝錦成旗下精英團隊狀態大勇,1月份促成多宗一二手買賣成交,錄得超過300萬元業績,勇奪東九龍區TOP 1分行,特設宴慶功,犒賞精英。...
商舖買賣整體向好,而地區商場因消費穩定,回報率較高,在息口高的市況下,吸引投資者垂青。 大額買賣方面,今年仍以商舖市場較理想,而地區商場再錄大手成交。消息稱,近日啟德1號兩商場以6億元易手,涉及...
至於核心區方面,通關後消費市道向好,業主亦趁機招攬商戶,銅鑼灣糖街多個舖位招租,月租約2.6萬元起。 面積由133至10910呎 美聯旺舖高級區域營業董陳起表示,獲商場策劃公司委託,放租銅...
通關後零售向好,帶動舖位市況。盛滙商舖李根興(Edwin)相信,隨着旅客重返,第二季舖市更佳,核心區持續反彈。 多新手入市商舖 最近商舖買賣明顯增加,Edwin指,因通關後明顯人流上升,令...
全新甲廈有吸引力,最近長沙灣全新甲廈南商金融創新中心錄高層連車位,以2.522億元易手,買家為曹光彪家族。據了解,是次由第一太平戴維斯促成交易,該行去年亦曾協助南洋商業銀行大手購入該廈3層樓面,現再協...
自跨境理財通落實後,不少本地銀行均瞄準南向通的內地客戶,紛紛在核心零售區開設分行或選擇續租,加上中港兩地通關後,內地人能夠再度親臨本地核心區。近期亦錄得多宗有關銀行的承租個案,平均呎租介乎45元至14...
網訂共用中央廚房在疫情逆市擴充興起,網上訂餐生意急增,訂購外賣食物平台重視食物送遞時間及質量,令該類共用中央廚房營運概念應運而生,不少著名食肆為求節省成本,提高運送及存貨,都把煮食工序遷移至共用中央處...