2023-03-28
經濟日報
通關後零售向好，帶動舖位市況。盛滙商舖李根興（Edwin）相信，隨着旅客重返，第二季舖市更佳，核心區持續反彈。
多新手入市商舖
最近商舖買賣明顯增加，Edwin指，因通關後明顯人流上升，令投資者對舖位感興趣，而最近商舖買賣出現新情況，就是較多新手承接，「沽貨的業主均屬資深投資者，入市卻是新手、亦有內地投資者，未有大財團掃貨。」他指，復常後核心區最受惠，並以上水及尖沙咀行先，核心區舖租已明顯回升2至3成，上水回升4至5成，而業主亦開始反價，故他仍會積極物色舖位。
後市方面，他指第二季信心肯定更好，畢竟美國現時放緩加息，故對工商舖投資市場有利；惟最大隱憂，是近日環球金融市場出現少許動盪，並影響銀行借貸，「歐美有銀行倒閉及出現經營困難，希望不會再有類似情況。即時反應是銀行有少許收緊信貸，對入市有一定影響，但若資金充足的投資者，仍會把握機會入市。」
撰文 : 東尼