(星島日報報道)立法會日前三讀通過「雙辣稅草案」,但對新盤銷售氣氛影響較微,過去兩天共沽逾一百六十伙,其中元朗大盤爾巒成為成交大戶,昨天限量開售二十伙特色戶並即日再「清袋」,過去兩天分批開售一百零...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 上周,青衣一宗「白居二」成交,似乎有預警作用,去年因白表免補地價買居屋計劃,出現搶購第二市場居屋及公屋的情況,當時有意見指出,若樓市逆轉,這批買家可能首當其衝。 ...
欄名:市況直擊 東九龍市區上車盤淘大花園,受到盤源質素所限,本月二手交投淡靜,易手單位以低層或樓景為主,令造價偏軟,實用面積呎價約9,679元,較1月回落約4%。 易手單位多低層樓景 ...
東港城一個高層兩房戶,以426萬元易手。 香港置業陳家昌表示,東港城3座高層B室,實用面積466平方呎,建築面積599平方呎,兩房間隔,以426萬元易手,實用面積呎價9,142元,建築面積呎價7...
中原柳發利表示,買家陸續恢復正常睇樓活動,帶旺一手,預計隨着一手向隅客回流二手,交投量將有上升趨勢。 海栢花園剛錄本月首宗買賣成交,為3座高層G室,實用面積412平方呎,建築面積561平方呎,兩...
荃灣中心兩房戶錄成交,一名用家睇樓第二次後即以約275.8萬元承接單位。 美聯蘇賽琼表示,荃灣中心2座低層C室,實用面積354平方呎,建築面積455平方呎,兩房間隔,成交價約275.8萬元,實用...
沙田第一城本月至今已錄逾14宗成交,交投量與1月看齊,實用面積呎價較上月微升4%,至每平方呎10,714元。 世紀21奇豐周淑萍指,最新成交為沙田第一城43座中層H室,實用面積304平方呎,建築...
麗港城一個高層兩房單位,以471萬元易手。 世紀21康聯蔡惠娟表示,麗港城30座高層B室,實用面積517平方呎,建築面積639平方呎,兩房兩廳,望內園開揚景,以471萬元成交,實用面積呎價9,1...
怡庭居一個靚裝單位,以9,800元租出。 富山地產何美英表示,怡庭居1座低層D室,實用面積302平方呎,建築面積439平方呎,原則兩房一廳間隔,現改為一大房一廳,向西南,望樓景,現以9,800元...
凱帆軒一個兩房戶,原業主為投資客,減價29.2萬元,獲用家以約620.8萬元承接。 美聯周錦輝表示,凱帆軒2座中層A室,實用面積約465平方呎,建築面積約626平方呎,兩房間隔,望正南海景,原業...
昇悅居連錄兩宗買賣,分別作價575萬和528萬元。 利嘉閣吳子豪指出,其中1座中高層H室,實用及建築面積分別為512及659平方呎,業主開價600萬元,最終削價4%至575萬元後,獲外區客承接,...
兆群大廈一個中層兩房戶,大幅劈價1成租出。 中原周世康表示,兆群大廈中層C室租賃,實用面積306平方呎,建築面積430平方呎,兩房間隔,望樓景,業主最先叫租1.18萬元,為免單位空置太久,遂大幅...
杏花邨13座一個中層望山景兩房戶,獲同區客以1.5萬元承租,單位租金回報率約3.7厘。 美聯李聖智表示,該行剛促成杏花邨租務個案,為13座中層7室,實用面積約為453平方呎,建築面積約為556平...
海怡半島一個實用面積869平方呎的海景大戶,獲外區客以2.28萬元租用。 美聯鄧惠豪稱,該行剛促成海怡半島大單位租務成交,為10座中層H室,實用面積869平方呎,建築面積1,096平方呎,望全海...
峰景大廈低層3房戶,實用面積1,733平方呎,以5萬元獲承租。 利嘉閣陳少威透露,峰景大廈低層A室,實用及建築面積分別1,733及2,110平方呎,屬套3房加工人房,業主原叫租5.5萬元,最終以...
撰文:張肇栓 置業18主席 欄名:專家論市 近月市場上的新盤均向買家提供減價及優惠津貼來促銷單位,原因是部分新盤的地皮購入價成本較低。 又或因當中不少項目均是於早年已完成補地價程序,故在...
西貢的西沙小築去年全年未錄得任何買賣,主因屋苑業主多屬自用,議價空間不大。屋苑分兩期而建,1期為A至D段,共24間,2期則為E及F段,共18間。 東豪地產高級經理馬宇勳稱,目前西沙小築的業主只提...
欄名:網上智慧 近日政府提出將居屋切細,而小弟之前曾經提出解決的方案,問題是特首梁振英自己一路鼓吹香港人要住大點的宏願同時,又主動要建細居屋,為甚麼每一次都要做深層次矛盾出來呢?真不解。 ...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 「辣招」審議反覆多時,早前當局拋下「減辣易,加辣難」,樓巿需求管理措施何去何從,再度成為業界焦點。 「三辣」,即雙倍印花稅(Doub...
企業面對租貴,影響生意利潤。麥善鳴指,租金未來升跌難以掌握,故集團兩年前決購全幢商廈自用,避免大幅加租。 麥氏多年來負責友邦集團寫字樓租務,現時集團在港寫字樓遍布銅鑼灣、北角、港島東及東九龍,合...