中原黃達雄表示，新近錄得太湖花園減價成交，6座中層F室，實用面積355平方呎，建築面積478平方呎，2房，開價390萬元，議價後微減8萬元，以382萬元成交，實用面積呎價10,761元。 買家為...

二手樓市交投量回升，帶動上車客入市睇樓，新近有沙田第一城2房戶易手。 世紀21奇豐譚培坤表示，該行促成沙田第一城31座高層D室成交，實用面積329平方呎，2房，向東北，望開揚景，有裝修，3月時以...

淘大花園本月暫錄4宗成交，實用面積呎價11,614元，目前屋苑約110個賣盤，2房單位最低叫價由410萬元起。 利嘉閣黃智傑表示，淘大花園最新成交L座高層5室，實用面積356平方呎，建築面積48...

樓市焦點落於將軍澳新盤，四小龍二手交投繼續放慢，本月至今暫錄得4宗成交，昇悅居打破悶局，錄得本月首宗易手。 中原歐陽振邦指，該行最新促成昇悅居7座中層F室交投，實用面積517平方呎，建築面積68...

柏景灣業主普遍持貨力較強，故議價空間有限。屋苑最新成交，業主只減10萬元，議幅約1%。 香港置業林佩玲表示，該行促成柏景灣9座低層G室易手，實用面積466平方呎，建築面積645平方呎，向東南，望...

本月至今THE AUSTIN暫錄6宗租賃個案，實用呎租38元，屋苑現時約32個租盤，最低入場月租由2萬元起。 利嘉閣張德敬表示，市場錄得屋苑3座中層B室租出，實用面積905平方呎，3房間隔，月租...

利嘉閣吳玉蘭表示，南豐新邨4座高層C室，實用面積391平方呎，建築面積474平方呎，2房間隔，享東南園景，屬優質戶。 此室於4月底叫價550萬元，買家還價20萬元或4%後，以530萬元易主，高市...

康蕙花園錄得本月首宗成交，業主叫價企硬，但遇上買家還價時亦願意減價。 中原袁廣達表示，康蕙花園1座低層F室，實用面積524平方呎，建築面積675平方呎，3房，企理裝修，望樓景，4月時放盤叫價69...

嘉亨灣本月暫錄5宗租務，其中內地租客以2.9萬元承租3房戶。 香港置業張國炳指，嘉亨灣1座高層B室，實用面積673平方呎，月租2.9萬元，實用呎租43元，該名內地同區租客原居於2房戶，由於鍾情上...

美聯張煒磯表示，該行剛促成銅鑼灣樂聲大廈2房望維園景戶租務個案，月租1.6萬元。 樂聲大廈低層6室，實用面積390平方呎，建築面積475平方呎，2房間隔，望維園景，獲同區租客以1.6萬元承租，實...

欄名: 專家論市 最近讀了著名文學家莫言的一篇好文《來不及等待》，文中提到一位同學，他的妻子剛去世不久，在他整理遺物時，發現一條在紐約旅遊時購買的名貴圍巾，高昂的價格標籤仍掛在上面，他太太一直捨不得...

屯門區工廈呎價低水，普遍低至2,000至3,000元，遠低於市區工廈造價，吸引投資者進駐。 屯門區工廈以建發街11號好景工業大廈、建泰街6號恆威工業中心，及建發街1號鳴發工業大廈等交投較多。 ...

工廈活化熱潮蔓延至屯門區，區內近年錄得9宗工廈活化申請，涉及超過140萬平方呎樓面，其中以辦公室及銀座式商廈為最熱門的改裝用途。 屯門工業區集中在鄰近西鐵站的屯門第9區，以及杯渡路以南的屯門12...

位於柯士甸站的GRAND AUSTIN於去年底入伙，承租力一直強，4月共錄得21宗租。 51間放盤 兩房月租2.3萬起 自去年12月開始入伙以來，GRAND AUSTIN錄得74宗租賃個案...

九龍站的二手交投，於4月份表現慢熱，主要是何文田一手豪宅減價，另外，鄰區奧運站的浪澄灣餘貨減價，也搶去九龍站的客源。 領高地產分行經理余見輝指，當中浪澄灣一手餘貨，樓價1,300萬至1,400萬...

撰文: 陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名: 大行觀點 全球經濟不佳，至今為止應該不會有太多人反對，因為除了經濟低迷之外，投資市場亦不易有所斬獲。所以，美國聯儲局今年的加息行動，預料似有若...

深圳二手樓價指數由去年至今升逾7成，港深樓價差距大幅收窄。預期在中央出招調控陰霾下，4月成交明顯回落，深圳樓價將持續調整。 美聯物業首席分析師劉嘉輝在一份物業報告中指出，當本港樓巿處供求角力，樓...

欄名: 市場快訊 新地（00016）及有關人士就比鄰元朗錦綉花園及米埔項目地段申請改劃作住宅「丙類」用途，興建106座洋房及單車亭，規劃署表示不反對，料可獲批。 地皮面積約95.97萬平方呎，...

欄名: 市場快訊 銀行低息戰持續，南洋商業銀行最新夥拍AIG UG，推出最高貸款額為樓價9成的按揭保險計劃。 該按揭保險計劃，按揭額可達樓價最高9成，並設有預先批核服務，可減輕上車買家的首期負...

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文預期，今年本港樓價跌幅約1成，下半年跌勢會出現放緩，但今年住宅銷售量僅約5萬宗，為近20年新低。 新界二手細戶最受壓 林指，美國加息步伐緩慢，加上本港房屋...