撰文:唐榮 欄名:專家樓論 全城細價樓供應嚴重短缺，即使有放盤，叫價甚進取，似乎是「皇帝女唔憂賣」，市場需求大，細單位造價率先被推高，上車客入市難免添變數。 中原研究部資料顯示，2014...

近期將軍澳區優質二手盤源不多，部分買家轉租靜觀市況發展，天晉一個實用面積538平方呎單位，以1.7萬元獲承租。 香港置業陳家昌表示，天晉2座高層E室，實用面積538平方呎，建築面積697平方呎，...

碧堤半島一個中層單位，以450萬元易手。 利嘉閣姚頌溏指出，碧堤半島6座中層E室，實用及建築面積分別為516平方呎及690平方呎，業主原開價465萬元，經雙方議價，減價15萬元後，終獲買家斥資4...

元朗區內細價樓不乏上車客承接，交投不絕，尚豪庭一個2房單位，以約450萬元轉售。 美聯鄧涇渭表示，尚豪庭2座高層A室，實用面積507平方呎，建築面積656平方呎，2房間隔，望開揚景，以約450萬...

顯峰一個中層單位，以1.3萬元租出。 中原楊維龍表示，顯峰最新錄得中層E室租賃成交，實用面積560平方呎，建築面積771平方呎，享開揚景，屬套3房間隔，以1.3萬元租出，實用面積平均呎租23.2...

富山地產李美鳳表示，該行促成興業大廈高層戶以307萬元連天台易手。單位為高層C室，實用面積262平方呎，建築面積379平方呎，改為開放式間隔，向東南望彩虹邨開揚景。 上址實用面積平均呎價11,7...

香港置業方文偉表示，最近區內盤源緊絀，有部分心急上車之買家，轉向單幢樓「埋手」。該行促成的單幢物業御匯實用272平方呎單位成交，由同區單身買家購入。 單位為御匯中高層C室，實用面積272平方呎，...

美聯黃遠基表示，市場換樓步伐未見放慢，該行促成九龍灣德福花園實用538平方呎2房單位成交，換樓客斥約580萬元入市。 單位為G座中層14室，實用面積538平方呎，建築面積603平方呎，為2房間隔...

中原王志林表示，黃埔花園上月全月錄約37宗買賣成交，平均實用呎價約11,000元。 他預計7月市場焦點仍落於一手市場。 最新一宗黃埔花園成交，單位為1期1座高層A室，實用面積777平方呎，...

海怡半島3房1套單位，以市價740萬元沽出。 中原盧鏡豪表示，海怡半島17座中層B室，實用618平方呎，建築790平方呎，套3房，景觀開揚，業主在4月叫價720萬元，直至6月初加至740萬元，最...

貝沙灣4期2座套4房戶，連車位以7.5萬元租出。 中原林少禮表示，分行促成4期2座低層C室，實用面積1,400平方呎，建築面積1,858平方呎，套4間隔，連少許基本裝修，向西遙望迪士尼煙花海景。...

太古城寧安閣一個3房戶，以2.3萬元租出，回報3.4厘。 大亨地產馮耀邦指，該行促成寧安閣高層B室，實用面積714平方呎，建築面積800平方呎，望樓景，單位內籠企理，並已髹牆，由區內租客以2.3...

貝沙灣2期高層3房全海景，作價2,638萬元。 利嘉閣胡煥燁表示，貝沙灣2期7座高層B室成交，實用面積1,376平方呎，建築面積1,693平方呎，3房加工人房間隔，望全海景，以2,638萬元易手...

撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 說起「無心睡眠」，讓人想起了當年哥哥張國榮的經典金曲。 八、九十年代香港樂壇百花齊放，不僅誕生風靡一時的張國榮，還有譚詠麟、梅艷芳等著名...

在合和（00054）及太古地產（01972）悉心經營下，灣仔南商業區氣氛日漸形成，其中合和中心近期呎租逼近60元，正拉近與灣仔北一帶商廈的距離。 近年合和中心一帶的租務情況理想，空置率極低，呎租...

灣仔區受惠多項大型重建項目落成，區內即將出現另一番新景象，其中皇后大道東一帶，將有最少3幢新式甲廈及酒店落成，合共可提供逾130萬平方呎新增商業樓面。 在上述3項重建項目當中，均位於皇后大道東一...

分6座而建的寶翠園共提供逾2,200伙，惟目前整個屋苑的租盤僅51間，當中鎖匙盤更少於10間，拖累租賃成交。 據了解，現時大部分的放租盤屬於預租，即上址租客仍未遷出，而真正有鎖匙可睇樓的租盤少於...

薄扶林寶翠園的睇樓量一直保持平穩，不過雙倍印花稅（DSD）微調後，買家的入市信心略為改善。 中原豪宅Stately Home西半山高級分區經理謝家哲指，寶翠園放盤業主5、6月的沽貨態度未見分別，...

山頂、南區睇樓氣氛維持不俗，但交投卻未能反映，主要因為睇樓客同時間也在比較市場上推出的一手新盤。 美聯物業（01200）山頂和福道分行助理聯席董事方富義指，由於近期新盤湧現，如柯士甸站GRAND...

欄名:豪宅小百科 問：康曦花園位置在哪？ 答：位於竹角，即清水灣道及西貢公路交界，鄰近科大，出入彩虹及將軍澳皆方便，車程各約10分鐘。 問：竹角供應甚麼類型單位？ 答：區內以別...