2014-07-02
經濟日報
欄名:豪宅小百科
問：康曦花園位置在哪？
答：位於竹角，即清水灣道及西貢公路交界，鄰近科大，出入彩虹及將軍澳皆方便，車程各約10分鐘。
問：竹角供應甚麼類型單位？
答：區內以別墅為主導，其中康曦花園、翠蕙園及清濤居，屬有規模的洋房項目發展，前兩者分別有12座及4座，後者屬收租物業，共有10座。
問：康曦花園面積如何？
答：共12座洋房，其中1至3號屋的面積及花園較大，實用面積2,784至3,002平方呎，建築4,559至4,613平方呎，花園一般也約2,300至4,600平方呎左右。反觀，5至13號屋，實用面積一律為1,473平方呎，建築面積2,802至2,819平方呎，花園僅由447至784平方呎。
問：目前屋苑有多少放盤？
答：約3間，叫價介乎2,980萬至3,200萬元不等，實用面積每呎叫價則由20,231至21,724元不等，建築面積每呎叫價10,571至11,376元不等；至於租盤，暫有兩間，月租叫價為7.2萬至8萬元之間。
問：康曦花園近期可有成交？
答：屋苑最新一宗成交也要追溯至去年2月，為一間單號屋，實用面積1,473平方呎，以2,300萬元易手。