【本報訊】美聯助理聯席董事翁凱傑指,成交為沙田第一城49座頂層連天台戶,實用面積284平方呎,單位於2021年12月已放售,叫價638萬元,近日以406.8萬元沽出,呎價14,324元,屬同類筍價,而...
【本報訊】樓市風高浪急,再有由投資者持有的多伙住宅物業遭到接管,一名外籍業主名下西半山堅都大廈3伙住宅單位連同車位,剛悉數淪為銀主盤,總值逾4,100萬元。 叫價1200萬至1700萬 據...
【本報訊】恒地 (00012) 紅磡BAKER CIRCLE•GREENWICH夥代理推新優惠吸客,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,BAKER CIRCLE全盤1至3期累售429伙,套現26...
內地祥祺集團陳紅天早前財困,名下豪宅、商廈均淪為銀主盤被接管。其中山頂傲璇自用單位早前以4.18億元售出,新買家為遠航集團創辦人桂四海,近年以8億元連掃香港多間豪宅。 祥祺陳紅天持有 淪銀主盤 ...
8月私人住宅租金指數報185.4點,創2020年1月後逾3年半(44個月)新高,按月上升1.42%。政府推出多項專才計劃,各行各業輸入大批高管人才,超豪宅大銀碼租務個案湧現。市場消息透露,東半山司徒拔...
息口未見頂,影響買家入市意慾,令到樓市表現每況愈下,惟蝕讓潮續蔓延,荃灣爵悅庭有3房早年摸頂入市,剛以868萬元沽出,3年帳面蝕152萬元。 爵悅庭3房摸頂入市,現貶值15%易手。美聯物業高級分...
樓市跌勢一連兩個月加劇,後市除困擾樓市走勢的息口,尚存在變數外,數萬伙新盤供應積壓未售,對樓價也帶來沉重壓力。隨着近期發展商開價呈現一浪低於一浪,個別價更重返10年前,二手樓價將呈追跌壓力,短期走勢難...
新盤相繼低開拖累整體樓價,官方私樓售價指數跌勢轉急,8月挫1.4%,創9個月最大跌幅,更連跌4個月共4.23%,今年樓價升幅幾近蒸發,累積升幅收窄至1.34%。樓價下跌,商界要求政府為樓市「減辣」聲音...
【本報訊】租務管制去年1月實施,劏房支援連線(下稱連線)昨日舉行「租務管制問答測驗2023發布會」,總結及分析劏房租管實施一年半後劏房居民對條例的認識程度,結果發現,在收到的390份有效回應中,受訪者...
【本報訊】樓市下滑,有財金官員昨被問及會否撤銷「辣招」時,並未有如以往般,斷言無意調整辣招,而是指不同樓市辣招的措施有不同目的,政府會密切留意市況,以務實態度檢視。但地產及建造界議員龍漢標指政府過度審...
在利率周期上升,以及經濟景氣欠佳下,第三季香港樓市復挫,基本上今年不少地區二手樓價已由升轉跌,更紛紛回試7至10年前的低位,發展商新盤開始加速減價促銷,務求讓資金盡快回籠,反映對後市展望並不樂觀。其實...
早前淪為銀主盤的山頂司徒拔道53號傲璇單位,該物業落實以4.18億元登記售出,呎價逾8.1萬元,據悉,新買家英文名字與遠航集團創始人桂四海相同。 據了解,上述成交為項目5樓單位連兩個車位,成交於...
發展商趁中秋節檔期推出置業優惠,恒基地產(00012)的紅磡BAKER CIRCLE• GREENWICH夥代理推健身課程禮券,並透露系列餘下期數會增加大單位比例。 恒基物業代理營業(一)部總經...
第一城低估價25%沽 嘉湖插穿4球 樓價低處未算低,不少曾經歷樓市高峰期的長情業主都開始接受現實,以平價賣樓套現。沙田第一城連天台特色單位,持貨逾10年業主劈價至406.8萬元沽出,較銀行估價低...
連挫4個月累降逾4% 憂全年倒插半成 本港住宅樓價跌幅擴大,8月私人住宅售價指數按月再跌約1.4%,為去年11月後最大單月跌幅,連挫4個月累跌約4.32%,今年首8個月升幅縮至約1.34%,九龍...
【明報專訊】早前多個賣地計劃流標,根據差估署最新統計數據,私宅售價指數亦連續4個月下跌。財政司長陳茂波昨日訪歐返港後回應撤銷樓市「辣招」建議表示,「見到現時樓市情况與當年『辣招』引入時的景况有些不同…...
【明報專訊】英倫銀行近年亦與聯儲局一樣大幅加息,政策利率現已升至5.25厘,同樣對樓市有明顯壓抑作用。晉達資產管理多元資產收益團隊主管John Stopford分析,與美國流行長達30年定息住宅按揭不...
【明報專訊】以美國聯儲局為首的全球主要央行過去一年半大幅加息,對當地樓市不利影響現已浮現。晉達資產管理多元資產收益團隊主管John Stopford認為,雖然美國大多數住宅按揭貸款早已鎖定長達30年偏...
【明報專訊】我不時與一些客戶或者朋友去一些名店食飯,他們見到伙記介紹一些普通菜式給我,覺得很奇怪,因為當他們去到那些名店時,伙記所介紹的都是名貴菜式。有客戶問伙記點解,是否睇唔起我,伙記話唔係,原因是...
【明報專訊】香港樓市在1997年至2003年遇上了大熊市,樓價跌了七成,而香港政府在2004年修改了《香港風力效應作業守則》的要求,由原來500米建築可承受風速每秒64米,即時速約230公里,下調至可...