欄名:豪宅小百科 目前懿薈約有8間放售,交吉及連租約戶各佔半,叫價亦參差。 其中一間中層單位,實用面積1,882呎,建築面積2,498呎,連車位及租約開價3,700萬元。而分層戶中叫價最高...
屯門碼頭區位置上雖偏離市中心,並與西鐵有一段距離,但區內發展多年,對外交通既大為改善外,臨海而建而且間隔實用的屋苑,漸為外區租客受落。 碼頭區有四大私人屋苑,分別為慧豐園、邁亞美海灣、海翠花園及...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 二手市場盤源嚴重缺乏,致令近日市場出現即日鮮成交,買方扑槌時間極速,有睇樓客進入單位內,睇了一個圈,約10分鐘即拍板,與賣方達成交易。 10分鐘拍板成交為一...
商廈租務保持平穩,萊坊認為,由於東九龍陸續有新供應,加上活化項目快推出,料下半年東九龍商廈租金略為下跌。 據萊坊每月商廈租金走勢顯示,因7月份市場租務活動較少,故租金變化不大,多個主要商業區租金...
商廈租務雖較淡靜,但相比之下,買賣卻非常暢旺,特別是九龍區,當中的觀塘One Harbour Square更錄得東九龍商廈呎價新高成交。 整體樓市買賣回勇,而商廈交投明顯增加,但成交多集中在新興...
據中原商廈車位買賣登記統計顯示,7月份共錄得25宗成交,共涉3,103萬元,其中九龍灣恩浩國際中心佔10宗,總值1,220萬元。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2014年7月份商廈車位買...
長沙灣四小龍本月至今暫錄近20宗成交,較上月同期交投量仍有36%增幅,平均造價持平,惟目前放盤量處於低位,部分業主亦借勢反價,細單位入場費已提升至540萬元起。 香港置業昇悅居商場分行高級聯席董...
欄名:十大屋苑行情 在盤源持續貧乏下,即使買家入市意慾旺盛,二、三線屋苑也邁向高價,但二手交投量也較上月同期回落,部分屋苑按月跌逾4成。 其中,太古城及沙田第一城成交量與上月同期相比跌逾4...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 曾幾何時,社會大部分人因為一個「樓價跌3至5成的期望」,一致看淡樓價,但到了近期,人們竟然又一面倒看升了。 這種現象令人擔憂,公眾普遍都不是用...
中原周耀棠透露,雍景臺本月錄得第2宗成交,為2座高層戶,以1,980萬元成交。 單位為2座高層F室,實用面積1,052平方呎,建築面積1,266平方呎,3房1套間隔連工人房,景觀開揚。 業...
利嘉閣鄧惠源表示,太古城東海閣中低層F室易主,實用面積為572平方呎,建築面積676平方呎,成交價838萬元,實用及建築面積呎價分別14,650元及12,396元。 據悉,原業主在05年3月以3...
皇后大道東樂滿大廈,實用面積408平方呎戶,外區投資客斥743.8萬元連租約入市。 美聯梁凱峰表示,受惠區內新盤帶動,區內物業潛力更見優厚,該行剛促成1宗樂滿大廈中層F室成交。 物業實用面...
中原周世康指,南灣御園中層E室,實用面積491平方呎,建築面積687平方呎,2房,海景,業主以525萬元沽出。 上址實用面積呎價10,692元,建築呎價7,642元,創屋苑2房新高價。周世康預計...
中原徐強龍表示,大市交投氣氛轉旺,豪宅新盤亦相繼登場,成市場焦點,帶動傳統九龍豪宅區交投造好。 該行促成又一居成交,單位為20座低層A室,實用面積584平方呎,建築面積725平方呎,附設424呎...
美聯劉偉健表示,市場缺盤,可安排樓睇的匙盤更是難求,該行促成海濱南岸低層戶成交,買家睇盤幾日,即決定以760萬元承接。 單位為1座低層D室,實用面積589平方呎,建築面積770平方呎,3房間隔,...
利嘉閣鄭運就透露,該行促成瓏璽3座中層C室,向東北,3房套房另加工人套房間隔,實用及建築面積分別為896及1,136平方呎,以1,480萬元成交。 上址實用及建築平均呎價分別為16,518元及1...
中原王淑儀表示,紅磡海逸豪園本月暫錄4宗成交,與上月同期相若。 成交單位以細單位為主,造價由518萬元至1,088萬元,實用面積呎價約1.35萬元。 最新成交單位為3座高層C室,實用面積5...
大圍名城坐享鐵路優勢,會所規模更屬區內最大,故深受用家歡迎。 世紀21奇豐張文鏗表示,該行促成名城2期盛薈低層單位,以772萬元轉手。 成交單位為盛薈3座低層NA室,實用面積719平方呎,...
利嘉閣楊震霆表示,該行錄得雅典居9座低層A室成交,實用面積726平方呎,建築面積901平方呎,成交價688萬元,實用面積呎價9,477元,建築面積呎價7,636元。 原業主於11年9月份斥資51...
受一手市場帶動,二手細價樓交投暢旺,部分向隅客開始回流二手。中原鄧癸興表示,居屋明雅苑本月至今暫錄約3宗成交,實用面積呎價8,335元。 分行剛錄明雅苑C座高層15室,實用面積438平方呎,建築...