2014-08-15
經濟日報
中原周世康指，南灣御園中層E室，實用面積491平方呎，建築面積687平方呎，2房，海景，業主以525萬元沽出。
上址實用面積呎價10,692元，建築呎價7,642元，創屋苑2房新高價。周世康預計，南灣御園未來可挑戰實用呎價12,500元以上，與同區新樓盤睇齊。
原業主於10年1月以470萬元買入單位作收租用途，持貨4年，帳面獲利55萬元，單位升值12%。樓價升幅不多，惟4年平均月租約1.3萬元，租金收入60多萬元。