【明報專訊】10月私宅租務市况仍算活躍;中原副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊本月至今暫錄約12宗租賃成交,平均實呎租金約22.5元,當中樂湖居6座低層F室,實用449方呎兩房間隔,望園景,業主...
【明報專訊】部分公屋業主趁新《施政報告》出台前,出貨止賺離場;香港置業首席分區董事劉浩勤表示,將軍澳寶林邨本月錄第2宗成交,寶寧樓(第3座)中層13室,實用715方呎3房間隔,新近以370萬元未補價售...
【明報專訊】鼎珮目前在本港持有的唯一住宅項目,為已屆現樓的長沙灣睿峰,今年初以現樓形式重推至今累沽逾百伙,銷情不俗,現餘約120伙待售,鼎珮董事總經理陳玉成表示,集團對香港的中長期發展前景仍屬「好友」...
【明報專訊】特首李家超本月底將公布新《施政報告》,社會關注港府會否就樓市需求管理措施減辣,甚至完全撤辣;鼎珮董事總經理陳玉成接受專訪指,樓市已不存炒風,新《施政報告》如果只在針對境外買家的買家印花稅B...
【明報專訊】本港樓市買賣氣氛轉弱,成交量持續偏軟。新盤方面,雖然發展商以貼市價搶攻,甚至推出「先住後付」計劃刺激新盤銷情,但據本行資料研究部綜合一手住宅物業銷售資訊網資料及市場消息 9月份新盤銷售量錄...
【明報專訊】眾所周知,香港向來是聚富之地,日前一間大型銀行公布「香港千萬富翁2022/2023」調查報告。報告指出,截至今年6月份,本港擁有1000 萬元或以上淨資產的千萬富翁人口最少達40.8萬。根...
【明報專訊】香港樓市在過去數十年間經歷多次高低起跌,今天引發樓價下跌元兇,當然是持續幾年疫情首當其衝嚴重打擊經濟民生。處於樓市最前線筆者,看到今天樓市下跌與1997至2003年最嚴重一役中存在不同景象...
【明報專訊】最近聯儲局成員之中,雖然有一些比較鷹派的成員指出通脹依然高企,有需要進一步加息以應對通脹問題。但早前仍然支持加息的紐約聯儲銀行行長威廉斯在一份準備發表的演說稿表示,聯儲局可能經已完成加息行...
【明報專訊】近幾個星期,我有很多做金融的租客從新加坡回流,他們的解釋全部都是因為美國將香港旅遊警告由不要前往的第四級別,改為小心一些的第二級別。級別本來唔重要,但很多事項在第四級別保險未必會賠償,即是...
【明報專訊】內地樓市低迷,中央近期亦連番出招支持房地產市場,就是所謂樓市「撤辣」;然而不少港人仍未對樓市有信心,本想在大灣區退休,但又擔心購置物業後出現貶值情况。為此,筆者為大家提供些許拙見以供參考。...
【明報專訊】根據土地註冊處數據,今年9月全港共錄得3892宗樓宇買賣登記,成交總值為301.6億元,成交量較8月的4659宗下跌16%,為今年新低,成交總值亦按月減少18%,為2020年2月以來44個...
由元朗潭尾社區隔離設施改建而成的建造業外勞宿舍,發展局表示將於月內啟用,可提供1800個單位,供7000人入住。發展局局長甯漢豪早前到場視察,她在網誌表示,為免對社區造成影響,總承建商會安排輸入勞工在...
美聯物業高級區域營業董事彭文浩指出,九龍站上蓋擎天半島,9月暫錄得5宗成交,平均呎價約27122元,8月則錄得3宗成交,平均呎價約27683元,其中一宗成交位於1座中層,實用面積1344方呎,屬4房戶...
美聯物業業務董事鮑穎鴻指出,灣仔尚翹峰最新於10月暫未錄得成交,而9月全月則有約1宗成交,單位為1座中層B室,實用面積475方呎,以1050萬成交,平均呎價約22105元。 屋苑最新有約50個放...
近周颱風突然來襲,影響出行睇樓等活動,加上市場憧憬月底的《施政報告》有利好消息公布,買家入市審慎,買賣呈拉據,交投未有突破,在低位徘徊。二手業主唯有再降價提升競爭力,如牛頭角淘大花園有2房單位,實用面...
有不少人認為,香港經濟轉壞,夜繽紛又搞唔起,就算撤銷壓抑樓市印花稅,不但幫唔到打算買樓的人,仲令到政府少收一大筆特別印花稅,最大鑊就是放生了炒家,樓價再度飆升,搞到民不聊生。 幫人變成害人 ...
根據差估署數據,樓價從最高位回落已經14.7%。另外,政府《二○二三年半年經濟報告》中提到,今年第二季外來買家(非本地個人及非本地公司)購買物業的宗數佔交易總數的0.8%,遠低於2012年每月平均的4...
樓市表現疲弱,樓價一直尋底,無論私樓,或二手住宅物業市場都因辣招影響,一定程度上扭曲正常需求,導致買家不願意交辣稅入市,業主亦因為換樓成本大而放棄換樓,這個惡性循環對樓市及經濟均產生負面影響。實際上,...
上月初襲港的一場世紀黑雨,除了凸顯在極端天氣趨向常態化,有需要加強相關天災預警及應變救援機制和措施外,也曝露了香港的僭建問題的嚴重性和普遍性。在雨災期間發生山泥傾瀉的多間紅山半島和清水灣獨立屋,事後均...
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指,9月份商廈註冊宗數錄57宗,按月跌5%,分散業權甲廈租售價分別按月升0.2%及1.6%,惟乙廈售價持續回落,按月跌幅達3.3%,主因交投疏落,不少業主減價...